FR 105 Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	51.704.594,81	52.771.606,81
I. Sachanlagen	51.704.594,81	52.771.606,81
B. Umlaufvermögen	675.498,06	1.878.962,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	242.116,84	158.665,03
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	433.381,22	1.720.297,21
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.833.589,37	3.544.861,53
Aktiva	56.213.682,24	58.195.430,58

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	3.569.861,53	2.951.306,35
III. Jahresfehlbetrag	288.727,84	618.555,18
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	3.833.589,37	3.544.861,53
B. Rückstellungen	9.040,00	9.000,00
C. Verbindlichkeiten	56.194.492,40	58.186.197,42
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.766.459,11	2.435.016,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	54.428.033,29	55.751.180,72
davon gegenüber Gesellschaftern	2.405.000,00	571.175,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	10.149,84	233,16
Passiva	56.213.682,24	58.195.430,58

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	FR 105 Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 223970

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2021	2020
	Euro	Euro
Verbindlichkeiten	2.405.000,00	2.405.000,00

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 45.117.395,59 (Vorjahr: Euro 46.579.504,94).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 52.076.180,72.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 16. Dezember 2022	gez. Kurt Kürzinger gez. Thomas Vennemann
Ort, Datum	Unterschrift

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.01.2023 festgestellt.