Plischka GmbH (vormals: BFI Bayerische Fonds Invest GmbH)

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

A K T I V A

	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR
UMLAUFVERMÖGEN
Vorräte	670,57	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.486.068,27	654.313,53
- davon gegen Gesellschafter: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 654.313,53)
Guthaben bei Kreditinstituten	1.030.288,56	71.773,77
	6.517.027,40	726.087,30
	6.517.027,40	726.087,30
P A S S I V A
	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
Zur Durchführung der beschlossenen Kapitalerhöhung geleistete Einlagen	1.975.000,00	0,00
Gewinnvortrag	381.104,69	373.254,21
Jahresfehlbetrag/-überschuss	-28.890,75	7.850,48
	2.352.213,94	406.104,69
RÜCKSTELLUNGEN	0,00	1.475,95
VERBINDLICHKEITEN	4.164.813,46	318.506,66
- davon gegenüber den Gesellschaftern: EUR 4.156.908,95 (Vorjahr: EUR 318.474,63)
	6.517.027,40	726.087,30

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird nach den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB aufstellt. Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr. Die Gesellschaft erfüllt unverändert zum Vorjahresstichtag die Größenkriterien einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB, so dass die Rechtsfolgen für kleine Kapitalgesellschaften gem. § 267 Abs. 4 HGB Anwendung finden. Die Gesellschaft nimmt die größenabhängige Erleichterung gem. § 264 Abs. 1 HGB in Anspruch und verzichtet auf die gesonderte Aufstellung eines Lageberichtes. Für Zwecke der Offenlegung nimmt die Gesellschaft die ihr eingeräumten größenabhängigen Erleichterungen gem. § 326 HGB sowie gem. § 266 Abs. 1 und § 274a HGB (für die Bilanz) und gem. § 288 Abs. 1 HGB (für den Anhang) i.V.m. § 326 HGB in Anspruch.

Die Gesellschaft wendet die durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz geänderten Vorschriften des HGB erstmalig ab Beginn des Geschäftsjahres 2010 an. Sofern durch die Übergangsvorschriften zum Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz gem. Artikel 66 f. EGHGB Änderungen veranlasst waren, wurden diese ohne Anpassung der Vorjahresvergleichszahlen berücksichtigt.

Mit Beschluss der Gesellschafter vom 16. Oktober 2010 und dahingehender Änderung der Satzung wurde der Name der Firma von Plischka Nunsdorfer Ring GmbH in BFI Bayerische Fonds Invest GmbH geändert sowie der Sitz der Gesellschaft von Berlin nach München verlegt. Mit Beschluss der Gesellschafter vom 27. Oktober 2010 wurde eine Barkapitalerhöhung um EUR 1.975.000,00 und dahingehende Satzungsänderung beschlossen. Die Einzahlung des Kapitalerhöhungsbetrages in die Gesellschaft erfolgte im November 2010. Die Übernahme des durch die Kapitalerhöhung neu entstehenden Geschäftsanteils erfolgt durch die Doblinger Beteiligung GmbH. Die dahingehenden und vorgenannten Rechtsänderungen wurden am 20. Januar 2011 im Handelsregister in München eingetragen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die unter dem Vorratsvermögen ausgewiesenen geleisteten Anzahlungen werden mit dem Nominalbetrag bzw. den Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie andere Gegenstände des Umlaufvermögens werden mit dem Nominalbetrag oder mit dem am Abschlussstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Bei zweifelhaften oder mit erkennbaren Risiken behafteten Forderungen werden, sofern gegeben, Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Rückstellungen werden gebildet für ungewisse Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Die Vorschriften für deren Zugangs- und Folgebewertung werden beachtet.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Zeitliche begrenzte Unterschiedsbeträge zwischen handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sind zum Stichtag nicht gegeben. In Ausübung der Wahlrechts gem. § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB (n.F.) werden künftig erwartete Steuerentlastungsbeträge aus zum Stichtag bestehenden gewerbesteuerlichen Verlustvorträgen nicht angesetzt.

C. Bilanzerläuterungen

Vorratsvermögen

Die unter dem Vorratsvermögen ausgewiesenen geleisteten Anzahlungen betreffen Anschaffungsnebenkosten für den Erwerb eines Erbbaurechtsgrundstückes mit Kaufpreisfälligkeit und Übergang von Nutzen und Lasten im Folgejahr.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind, wie im Vorjahr, keine Beträge mit einer Laufzeit von über einem Jahr enthalten.

Die berücksichtigten sonstigen Vermögensgegenstände enthalten einen Betrag von TEUR 5.485 (Vorjahr: TEUR 0) aus geleisteten Zahlungen für den Erwerb von einzelnen Kommanditbeteiligungen und stillen Beteiligungen an verschiedenen Immobilienfondsgesellschaften. Der Erwerb erfolgt mit wirtschaftlicher Wirkung zu Beginn des Folgegeschäftsjahres.

Eigenkapital

Das zum Stichtag im Handelsregister eingetragene Stammkapital (gezeichnete Kapital) der Gesellschaft beträgt unverändert zum Vorjahr EUR 25.000,00.

Mit Beschluss der Gesellschafter vom 27. Oktober 2010 wurde eine Erhöhung des Stammkapitals um EUR 1.975.000,00 auf EUR 2.000.000,00 durch Bareinlage und eine dahingehende Satzungsänderung beschlossen. Die Einzahlung des Kapitalerhöhungsbetrages in die Gesellschaft erfolgte im November 2010. Die Eintragung des erhöhten Stammkapitals in das Handelsregister erfolgte am 20. Januar 2011 im Handelsregister in München. Die geleistete Einlage wird zum Stichtag innerhalb des Eigenkapitals als gesonderter Posten ("Zur Durchführung der beschlossenen Kapitalerhöhung geleistete Einlagen") ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Die enthaltenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 4.157 (Vorjahr: TEUR 319) ergeben sich aus laufendem Finanz- und Leistungsverkehr. Die Verbindlichkeiten unterliegen der Verzinsung.

In den Verbindlichkeiten sind, wie im Vorjahr, keine Beträge mit einer Laufzeit von über einem Jahr enthalten. Die Stellung von Sicherheiten ist nicht gegeben.

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestanden, wie zum Vorjahresstichtag, keine Haftungsverhältnisse gem. § 268 Abs. 7 i.V.m. § 251 HGB.

D. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Alfons Doblinger, Kaufmann, München, bestellt.

Konzernverhältnisse

Die Doblinger Beteiligung GmbH, München, ist unmittelbar und mittelbar mehrheitlich am Kapital der Gesellschaft beteiligt. Damit ist die Gesellschaft verbundenes Unternehmen zur Doblinger Beteiligung GmbH und deren unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen. Die Doblinger Beteiligung GmbH stellt zum Stichtag für den größten Kreis von Unternehmen einen Konzernabschluss auf, der im elektronischen Bundesanzeiger eingereicht und bekannt gegeben wird.

München, den 10. Juni 2011

BFI Bayerische Fonds Invest GmbH

Die Geschäftsführung

BFI Bayerische Fonds Invest GmbH, München

Feststellung des Jahresabschlusses 2010

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2010 erfolgte in der Gesellschafterversammlung am 14. Juni 2011.