THE FLAG Frankfurt III GmbH

Attendorn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	24.752.950,19	26.318.479,11
I. Sachanlagen	24.752.950,19	26.318.479,11
B. Umlaufvermögen	2.929.756,45	2.325.900,06
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.805.295,61	2.243.310,80
davon gegen Gesellschafter	2.776.253,04	2.220.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	124.460,84	82.589,26
Aktiva	27.682.706,64	28.644.379,17

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.139.887,78	1.524.524,05
I. Gezeichnetes Kapital	1.000.000,00	1.000.000,00
II. Kapitalrücklage	4.700.000,00	4.700.000,00
III. Bilanzverlust	4.560.112,22	4.175.475,95
B. Rückstellungen	9.000,00	20.500,00
C. Verbindlichkeiten	26.533.818,86	27.099.355,12
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.071.192,57	887.660,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	25.462.626,29	26.211.694,50
Passiva	27.682.706,64	28.644.379,17

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die THE FLAG Frankfurt III GmbH hat ihren Sitz in Attendorn. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Siegen unter 10480 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 265 Abs.1 Satz 2, 266 ff. HGB) aufgestellt.

Die Gesellschaft erfüllt hinsichtlich der Bilanzsumme, der Umsatzerlöse und der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Arbeitnehmer die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung und den gesetzlichen Vorschriften.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert. Soweit es der Abnutzung unterliegt, wurden planmäßige Abschreibungen in angemessener Höhe vorgenommen.

Die Vermögensgegenstände des Vorratsvermögens wurden zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips gem. § 253 Abs. 4 HGB bewertet. Bei der Bewertung der Vorräte wurden die Zinsen für Fremdkapital nach § 255 Abs. 3 S. 2 HGB in die Herstellungskosten einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden im handelsrechtlich erforderlichen Umfang passiviert.

Verbindlichkeiten wurden unter Berücksichtigung des sog. Höchstwertprinzips mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Aktivseite
Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ergeben sich aus der beigefügten Aufstellung.

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen an Gesellschafter in Höhe von € 2.776.253,04 (Vj.: € 2.220.000,00) ausgewiesen.

3.2 Passivseite
Die Kreditverbindlichkeiten sind durch Grundschulden, eine selbstschuldnerische Bürgschaft von Herrn Dr.-Ing. Rudolf Muhr und die Abtretung der Mietforderungen aus dem Finanzierungsobjekt besichert. Von den Kreditverbindlichkeiten hat ein Teilbetrag von € 749.068,21 eine Restlaufzeit von weniger als 1 Jahr und ein Teilbetrag von € 20.170.292,24 eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr und sind nicht besichert.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 0,00 (Vj.: € 8.210,46) ausgewiesen.

4. Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Dr.-Ing. Rudolf Muhr. Er ist von der Beschränkung des § 181 BGB befreit. Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.

Attendorn, am 25. März 2024

Dr.-Ing. Rudolf Muhr

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.03.2024 festgestellt.