HOLPG Süd Immobiliengesellschaft mbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.774.175,76	1.804.276,92
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.290,00	3.817,00
II. Sachanlagen	3.771.885,76	1.800.459,92
B. Umlaufvermögen	768.592,92	85.431,28
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.750,52	78,26
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	760.842,40	85.353,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.229,41
Aktiva	4.546.998,09	1.889.708,20

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	312.751,36	361.918,92
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	446.428,57	446.428,57
III. Bilanzverlust	158.677,21	109.509,65
B. Rückstellungen	4.100,00	3.700,00
C. Verbindlichkeiten	4.230.146,73	1.524.089,28
Passiva	4.546.998,09	1.889.708,20

Anhang

HOLPG Süd Immobiliengesellschaft mbH,
Pullach i.Isartal
Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Aufstellung des Jahresabschlusses der HOLPG Süd Immobiliengesellschaft mbH in Pullach i.Isartal (Handelsregister München, HRB 235284) erfolgt nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbHG. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt. Die Gesellschaft ist im Sinne des § 267a HGB eine Kleinstkapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen nach § 264 HGB ff. wurden in Anspruch genommen.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Anlagevermögen

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßige, lineare Abschreibung, aktiviert. Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer liegt bei drei Jahren.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bilanziert. Es erfolgten keine Abschreibungen, da zum jetzigen Zeitpunkt ausschließlich Grundstücke bilanziert sind.

Die geleisteten Anzahlung und Anlagen im Bau werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten aktiviert.

Umlaufvermögen

a) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden mit dem Nennwert bewertet. Für erkennbare Risiken werden angemessene Wertberichtigungen gebildet; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Andere Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Stichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

b) Flüssige Mittel

Die Kassenbestände und Bankguthaben werden zum Nominalwert bilanziert.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in angemessener Höhe und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit fristenkongruenten Marktzinssätzen abgezinst. Es werden die von der Deutschen Bundesbank ermittelten Zinssätze herangezogen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von unter oder gleich einem Jahr werden nicht abgezinst. Zum 31. Dezember 2022 liegen keine Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr vor.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr fällig.

Die Zusammensetzung und Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem unten aufgeführten Verbindlichkeitenspiegel.

		Davon Restlaufzeit			davon	Art der
	Summe	unter 1 Jahr	über 1 Jahr	über 5 Jahre	gesichert	Sicherung
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
1. Verbindlichkeiten	481.086	21.257	85.029	374.800	0	Buchgrund-schuld
gegenüber Kreditinstituten
(im Vorjahr)	502.343	21.257	85.028	396.057	0
2. Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen	370.142	370.142	0	0	0
(im Vorjahr)	176.725	176.725	0	0	0
3. Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen	613.919	613.919	0	0	0
(im Vorjahr)	280.022	280.022	0	0	0
4. Sonstige Verbindlichkeiten	2.765.000	2.765.000	0	0	0
(im Vorjahr)	565.000	565.000	0	0	0
Summe Verbindlichkeiten	4.230.147	3.770.318	85.029	374.800	0
(im Vorjahr)	1.524.089	1.043.003	85.028	396.057	0

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind ausschließlich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 2.765 (Vorjahr: 565) enthalten. Die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Sonstige Angaben

Die HOLPG Süd Immobiliengesellschaft mbH wird in den Konzernabschluss der Eckpfeiler Immobilien Gruppe GmbH einbezogen.

Die Geschäftsleitung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag mit dem Verlustvortrag aus dem Vorjahr zu verrechnen und als Bilanzverlust auf neue Rechnung vorzutragen.

Anzahl der Mitarbeiter

Die Gesellschaft hatte im Geschäftsjahr 2022 keine Mitarbeiter beschäftigt.

Organe der Gesellschaft

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr durch die Geschäftsführer Wolfgang Bogner, Immobilienkauf-
mann aus Hohenbrunn, Norbert Wögler, Immobilienkaufmann aus München (ab 12/2022) und Dr. Ulf Lange, Kaufmann aus Braunschweig (bis 12/2022) vertreten.

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag bestanden Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB i. V. mit § 268 Abs. 7 HGB in Höhe von TEUR 2.646. Hierbei handelt es sich um eine gesamtschuldnerische Haftung gegen verbundene Unternehmen aus einem Darlehensvertrag.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Schluss des Geschäftsjahres liegen nicht vor.

sonstige Berichtsbestandteile

Pullach i. Isartal, 30. Juni 2023

HOLPG Süd Immobiliengesellschaft mbH

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Wolfgang Bogner, Geschäftsführer Norbert Wögler, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2023 festgestellt.