Pandox Dortmund GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Gesellschafterbeschluss	Shareholder's Resolution
der	of
Pandox Dortmund GmbH
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter Nummer HRB 68856	registered with the commercial register of the local court of Düsseldorf under number HRB 68856
(die "Gesellschaft")	(the "Company")
I.	I.
Die
Pandox Germany GmbH
eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter Nummer HRB 68809	registered with the commercial register of the local court of Düsseldorf under number HRB 68809
(der "Gesellschafter")	(the "Shareholder")
ist der alleinige Gesellschafter der Gesellschaft.	is the sole shareholder of the Company.
II.	II.
Unter Verzicht auf die Einhaltung aller gesetzlichen und / oder gesellschaftsvertraglichen Formen und Fristen für die Einberufung und Abhaltung einer Gesellschafterversammlung hält der Gesellschafter eine Gesellschafterversammlung der Gesellschaft ab und beschließt das Folgende:	By waiving all requirements of the law and / or the articles of association as to the calling and holding of a shareholder's meeting, the Shareholder holds a shareholder's meeting of the Company and resolves the following:
1. Der als Anlage beigefügte Jahresabschluss der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 wird hiermit festgestellt.	1. The annual financial statement of the Company as of December 31, 2019, which is attached hereto as Annex, is herewith approved.
2. In dem am 31. Dezember 2020 abgelaufenen Geschäftsjahr hat die Gesellschaft einen Verlust in Höhe von EUR 879.938,19 erwirtschaftet. Diesen hat der Gesellschafter gemäß § 4 des zwischen dem Gesellschafter und der Gesellschaft abgeschlossenen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages vom 14. November 2012 auszugleichen.	2. In the financial year ending on December 31, 2020, the Company generated a loss of EUR 879,938.19. In accordance with section 4 of the domination and profit transfer agreement between the Shareholder and the Company dated November 14, 2012, the Shareholder shall compensate such loss to the Company.
3. Den Geschäftsführern der Gesellschaft wird für den Zeitraum ihrer Bestellung im Geschäftsjahr 2020 Entlastung erteilt.	3. The managing directors of the Company are granted discharge for the period of their appointment in the financial year 2020.
4. EBS GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft wird für die Prüfung des Jahresabschlusses der Gesellschaft zum 31. Dezember 2021 als Prüfer gewählt.	4. EBS GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft is elected for the audit of the annual financial statement of the Company as of December 31, 2021.
5. Weitere Beschlüsse werden nicht gefasst.	5. No further resolutions are resolved.
Es wird vorsorglich erklärt, dass der maßgebliche Text nur derjenige ist, der in deutscher Sprache abgefasst ist. Der englische dient ausschließlich zu Informationszwecken.	As a precautionary measure it is declared that the decisive text is that written in the German language only. The English one serves for information purposes only.
[Unterschriftseite folgt/	Signature page follows]

Düsseldorf, 14.09.21

Pandox Germany GmbH

Karl Magnus Christian Melkersson, Geschäftsführer, Managing Director

Jan-Patrick Krüger, Geschäftsführer, Managing Director

Amtsgericht Düsseldorf HRB 68856

Sitz der Gesellschaft: Düsseldorf

Bilanz zum 31. Dezember 2020

	31.12.2020	31.12.2019
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.392,92	703,76
II. Sachanlagen	796.252,91	803.810,94
	798.645,83	804.514,70
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	27.596,18	45.936,56
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.411.952,50	491.615,18
III. Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten	5.900,07	39.367,59
	2.445.448,75	576.919,33
C. Rechnungsabgrenzungsposten	24.884,11	24.693,33
	3.268.978,69	1.406.127,36

	31.12.2020	31.12.2019
A. Eigenkapital	25.000,00	25.000,00
B. Rückstellungen	218.967,62	434.997,66
C. Verbindlichkeiten	2.952.286,35	897.335,52
D. Rechnungsabgrenzungsposten	72.724,72	48.794,15
	3.268.978,69	1.406.127,36

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar bis 31. Dezember 2020

	2020	2019
1. Umsatzerlöse	3.036.878,25	8.382.307,09
2. Sonstige betriebliche Erlöse	941.246,28	48.342,03
3. Materialaufwand
a. Aufwendugen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe	526.691,74	960.957,30
b. Aufwendungen für bezogene Leistungen	294.147,72	858.488,54
4. Personalaufwand
a. Löhne und Gehälter	1.219.582,36	1.957.750,59
b. Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgungen	312.396,05	352.833,33
5. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	194.667,49	231.469,10
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen	2.298.989,37	3.485.469,76
7. Zinsen und ähnlich Aufwendungen	11.587,99	2.056.64
8. Ergebnis nach Steuern	-879.938,19	581.623,86
9. Sonstige Steuern
10. Aufgrund eines Gewinnabführungsvertrages abgeführter Gewinn	-879.938,19	581.623,86
11. Jahresüberschuss	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

A. Allgemeine Angaben

Zum 31. Dezember 2020 hält die Pandox Germany GmbH, Düsseldorf, 100% der Anteile an der Pandox Dortmund GmbH. Mit der Pandox Germany GmbH ist ein Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag geschlossen. Die Gesellschaft wird im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter der Nummer HRB 68856 geführt.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der PANDOX AB, Stockholm/Schweden, der nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) aufgestellt ist, einbezogen (größter Konsolidierungskreis), Der Konzernabschluss ist am Sitz der Gesellschaft erhältlich. Muttergesellschaft des kleinsten Konsolidierungskreises ist die Pandox Germany GmbH, Düsseldorf.

B. Anwendung der gesetzlichen Vorschriften

Der Jahresabschluss der Pandox Dortmund GmbH, Düsseldorf (Amtsgericht Düsseldorf, HRB 68856), für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2020 wurde gemäß § 264 HGB nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften sowie nach den Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Der Bilanz wurde das Gliederungsschema des § 266 HGB zugrunde gelegt. Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt. Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen nach § 274a HGB und § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gesellschaft ist i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft und hat als solche von ihrem Wahlrecht gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB - auf die Aufstellung eines Lageberichtes zu verzichten - Gebrauch gemacht.

C. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Vorschriften des Handelsgesetzbuches. Im Einzelnen werden folgende Grundsätze angewandt:

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend den betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern, angesetzt. Soweit notwendig, erfolgen außerplanmäßige Abschreibungen.

Geringwertige Anlagegegenstände mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis einschließlich EUR 250,00 werden im Zugangsjahrvoll abgeschrieben. Für Anlagenzugänge wird ein Sammelposten gebildet, wenn die Anschaffungskosten oder Herstellungskosten für das einzelne Anlagegut mehr als EUR 250,00 aber nicht mehr als EUR 1.000,00 betragen. Der jeweilige Sammelposten wird im Jahr der Bildung und in den folgenden vier Geschäftsjahren mit jeweils einem Fünftel ergebniswirksam aufgelöst.

Am 31. Dezember bestehen die Vorräte vollständig aus Waren. Sie werden mit den Anschaffungskosten bilanziert. Sofern nötig, wurde für die Bilanzierung eine verlustfreie Bewertung vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder zu niedrigeren beizulegenden Werten bilanziert. Dabei werden alle erkennbaren Risiken durch individuelle Bewertungsabschläge und pauschale Wertberichtigungen berücksichtigt. Unverzinsliche oder niedrig verzinsliche Forderungen werden auf den Barwert abgezinst.

Der Ansatz der Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, sofern sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Die Rückstellungen weiden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Bei der Ermittlung der Rückstellungen werden zukünftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt, wenn ausreichend objektive Hinweis für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Passivseite Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, sofern sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung werden grundsätzlich mit dem Kurs am Tag des Geschäftsvorfalls bewertet. Verluste aus Kursänderungen zum Bilanzstichtag werden ergebniswirksam berücksichtigt. Kurzfristige Fremdwährungsforderungen und verbindlichkeiten werden zum Stichtag mit dem Devisenkassamittelkurs umgerechnet. Erträge und Aufwendungen werden zum Tageskurs im Zeitpunkt ihrer Entstehung umgerechnet.

Die sich aus den Differenzen zwischen handelsrechtlichen und steuerrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen und Schulden ergebenden latenten Steuern werden, soweit eine Bilanzierungspflicht besteht, auf Ebene des obersten Organträgers bilanziert.

D. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Aktiva

Die Vorräte enthalten Lebensmittel, Getränke und sonstige Verbrauchsartikel.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Pauschalwertberichtigung für das allgemeine Ausfallrisiko für Forderungen aus Lieferungen und Leistungen erfolgte mit 1 % des Bruttobetrages der zum Bilanzstichtag offenen, nicht einzelwertberichtigten Forderungen.

Zum 31.12.2020 bestehen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 28 (i. Vj. TEUR 237).

Zum 31.12.2020 bestehen Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 1.822 (i. Vj. TEUR 255), die aus Forderungen gegenüber der Pandox Germany GmbH, Düsseldorf i. H. v. TEUR 904 durch die Verteilung der erhaltenen Coronahilfen bestehen sowie aus Forderungen gegenüber der Vermieterin i. H. v. TEUR 37. Die verbliebenden TEUR 881 sind eine Forderung gegenüber der Pandox Germany GmbH, Düsseldorf durch den Gewinnabführungsvertag.

2. Passiva

Das Stammkapital beträgt unverändert TEUR 25 und ist voll eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Sonderzahlungen, Kommissionen für Reisebüros, Aufwendungen für Strom, Wasser, Abwasser und Wärme sowie Kosten für Betriebsprüfungen.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 2.888 (i. Vj. TEUR 685). Diese resultieren hauptsächlich aus erhaltenen Bankdarlehen durch den Mutterkonzern PANDOX AB, Schweden/Stockholm i. H. v. TEUR 2.855. Des Weiteren beinhalten diese Forderungen die Mietzahlung an die Vermieterin i. H. v. TEUR 8 sowie eine Forderung aus Umsatzsteuer gegenüber der Pandox Germany GmbH, Düsseldorf i. H. v. TEUR 25 aufgrund der umsatzsteuerlichen Organschaft.

Die Verbindlichkeiten enthalten zum 31.12.2020 keine sonstigen Verbindlichkeiten aus Steuern.

E. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse im Berichtsjahr 2020 resultieren aus den Bereichen Logis (TEUR 1.812, i. Vj. TEUR 5.214), Gastronomie inklusive Vermietung von Tagungsräumen und Technik (TEUR 1.010, i. Vj. TEUR 2.769), sowie aus Nebenabteilungen (TEUR 96, i. Vj. TEUR 245) und sonstigen Erlösen (TEUR 119, i. Vj. TEUR 154).

2. Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge umfassen Erträge aus Sachbezügen (TEUR 30, i. Vj TEUR 32), und Skonti (TEUR 6, i. Vj. TEUR 5). Im Gegensatz zum Vorjahr lagen keine periodenfremden Erträge vor (TEUR 8 i. Vj.) und die Erträge aus Fremdwährungen betrugen TEUR 1 (i. Vj. TEUR 3). Durch die Bewilligung der Coronahilfen für November und Dezember gab es zusätzlich einen sonstigen betrieblichen Ertrag i. H. V. TEUR 904.

3. Personalaufwendungen

Die Personalaufwendungen setzen sich zusammen aus den Löhnen und Gehältern inklusive gesetzlicher sozialer Aufwendungen L H. v. TEUR 1.527 (i. Vj. TEUR 2.308) sowie den Aufwendungen für Altersversorgungen i. H. v. TEUR 5 (i. VJ. TEUR 3).

4. Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen, Aufwendungen aus Reisebürokommissionen sowie allgemeine Beratungs- und Managementkosten, Pachtaufwendungen und Franchisegebühren. Es wurden außerordentliche Aufwendungen i. H. v. TEUR 44 gebucht, bestehend aus mit dem Mutterkonzern abgestimmten Aufwendungen für "green investment".

F. Sonstige Angaben

Die kurzfristigen sonstigen Verbindlichkeiten betragen TEUR 679 (i. Vj. TEUR 1.902) und sind zum Teil umsatzabhängig. Sie umfassen Leasingverträge für zwei Fahrzeuge (Laufzeit bis 09/23 sowie 08/24) und einem Gerät (02/22), den Pachtvertrag mit einer Konzerngesellschaft (bis 12/27) und den Franchise Vertrag "Radisson Blu" (bis 12/28).

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 47 Mitarbeiter in der Gesellschaft beschäftigt.

Geschäftsführer im Geschäftsjahr waren:

Krüger, Jan-Patrick, Kaufmann, Berlin

Melkersson, Karl Magnus Christian, Steuerberater, Bromma/Schweden

Haggström, Lars Johann Eriksson, Techniker, Stockholm/Schweden

Nou, Liia, Kauffrau, Vaxholm/Schweden

G. Nachtragsbericht

Die Pandox Dortmund GmbH ist weiterhin von den weltweiten Auswirkungen der Covid-19 Pandemie betroffen. Die Geschäftsführung geht auf Grundlage der jüngsten Entwicklungen davon aus, dass sich die notwendigen Eindämmungsmaßnahmen auf den Umsatz sowie das Ergebnis des Geschäftsjahres 2021 weiterhin negativ auswirken werden.

Weitere Ereignisse nach dem Ende des Geschäftsjahres, die eine besondere Bedeutung für die Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage der Gesellschaft haben könnten, sind nicht eingetreten.

Düsseldorf, den 01. September 2021

Die Geschäftsführung

Jan-Patrick Krüger

Christian Melkersson

Liia Nou

Lars Häggström