Value 6 Germany GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	8.520.044,69	6.942.422,69
I. Sachanlagen	6.735.710,69	6.912.255,69
II. Finanzanlagen	1.784.334,00	30.167,00
B. Umlaufvermögen	555.902,51	479.258,90
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	423.655,09	364.332,24
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	132.247,42	114.926,66
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.875,00	3.375,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	9.078.822,20	7.425.056,59

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.000.241,95	967.246,20
I. gezeichnetes Kapital	28.000,00	28.000,00
II. Gewinnvortrag	939.246,20	785.047,94
III. Jahresüberschuss	32.995,75	154.198,26
B. Rückstellungen	109.500,00	118.400,00
C. Verbindlichkeiten	7.678.480,25	6.067.010,39
D. Passive latente Steuern	290.600,00	272.400,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	9.078.822,20	7.425.056,59

Anhang

1. Anwendung des Handelsgesetzbuches

Der Jahresabschluss der Value 6 Germany GmbH, Chemnitz zum 31. Dezember 2020 wurde nach den im Handelsgesetzbuch enthaltenen Vorschriften für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.
Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde nur teilweise Gebrauch gemacht.
Die Bilanz entspricht den Gliederungsvorschriften des § 266 HGB.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020 wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

2. Angaben zur Gesellschaft

Firma: Value 6 Germany GmbH
Sitz: Chemnitz
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
HRB-Nr.: 24011

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.
Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
Die planmäßigen Abschreibungen werden entsprechend der branchenüblichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode ermittelt.
Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens werden, soweit sie von geringer Bedeutung sind, analog nach den Vorschriften des § 6 Abs. 2a EStG abgeschrieben.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Den direkt zuordenbaren Risiken wurde durch entsprechende Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.
Das allgemeine Kreditrisiko wird durch die aktivische Absetzung einer angemessenen Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.
Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.
Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Beträge ausgewiesen, die Aufwendungen für folgende Geschäftsjahre betreffen.
Bei der Bemessung der Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen.
Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Für die Ermittlung latenter Steuern aufgrund von temporären oder quasi-permanenten Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen und aufgrund etwaiger steuerlicher Verlustvorträge werden die Beträge der sich ergebenden Steuerbe- und -entlastung mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen im Zeitpunkt des Abbaus der Differenzen bewertet und nicht abgezinst. Die zum Bilanzstichtag bestehenden passiven Steuerlatenzen wurden unter Zugrundelegung eines Steuersatzes von 30% angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

4.1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Im Gesamtbetrag von EUR 423.655,09 (Vorjahr: EUR 364.332,24) sind Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 200,0) enthalten.
Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen in Höhe von EUR 63.941,17 (Vorjahr: EUR 48.591,00).
Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 72.946,25 (Vorjahr: EUR 57.512,33)

4.2. Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Aufwendungen für ausstehende Rechnungen Dritter und Jahresabschlusskosten.

   4.3.    4.3. Verbindlichkeiten

		31.12.2020	31.12.2019
		EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten		5.840.665,28	5.996.266,81
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(316.031,75)	(312.807,51)
-	davon mit einer Restlaufzeit
	von mehr als einem Jahr	(5.524.633,53)	(5.683.459,30)
-	davon mit einer Restlaufzeit
	von mehr als fünf Jahren	(4.172.416,20)	(4.360.126,27)
Verbindlichkeiten aus
Lieferungen und Leistungen		5.492,30	18.619,25
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(5.492,30)	(18.619,25)
Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen		161.226,67	0,00
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(161.226,67)	(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber Untenehmen
mit denen ein Beteiligungs-
verhältnis besteht		305.870,17	0,00
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(305.870,17)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten		1.365.225,83	52.124,33
-	davon mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	(1.365.225,83)	(52.124,33)
		7.678.480,25	6.067.010,39
		TEUR	TEUR
-	davon durch Buchgrundschuld,
	Forderungszession und Verpfändung
	Festgeldanlage gesichert	(7.100,4)	(5.996,2)

4.4. Latente Steuern

Die passiven latenten Steuern beziehen sich auf folgende Ansatzdifferenzen zwischen dem Bilanzansatz des Anlagevermögens in der Handels- und der Steuerbilanz:

Sachanlagevermögen: 968,5 TEUR

Der angesetzte Steuersatz für Körperschaftsteuer und Gewerbesteuer beträgt jeweils 15% und entspricht der Zukunftserwartung der Geschäftsführung.

5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen von wesentlicher Bedeutung.

6. Sonstige Angaben
6.1. Arbeitnehmer im Geschäftsjahr
Im Geschäftsjahr wurde zwei Mitarbeiter (davon ein GF) beschäftigt.

6.2. 6.2. Organe der Gesellschaft

Zur Geschäftsführung wurde bestellt:
Herr Frank Steinert, MSc. Real Estate, Chemnitz

6.3. 6.3. Angaben gem. § 285 9c HGB

Forderungen gegen Geschäftsführer:

EUR 181.340,95, davon verzinsliche EUR 165.000,00
Der Zinssatz beträgt 3%.

6.4. 6.4. Angaben gem. § 42 Abs. 3 GmbHG

Forderungen gegen Gesellschafter:

EUR 69.148,25, davon verzinsliche EUR 43.000,00
Der Zinssatz beträgt 3%.

6.5. Konzernverhältnis
Den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen, in den die Gesellschaft einbezogen wird, bildet die Markt-Concept GmbH.

6.6. Anteilsbesitz

Firma		Anteilsquote	Eigenkapital 2020	Jahresergebnis 2020
			EUR	EUR
Value 14 Germany GmbH	100,00%			Ergebnis liegt noch nicht vor
Value 15 Germany GmbH	33,33%			Ergebnis liegt noch nicht vor
Poelzig Bau Projekt GmbH	50,00%			Ergebnis liegt noch nicht vor

6.7. Ergebnisverwendungsvorschlag
Das Geschäftsjahr vom 01.01. - 31.12.2020 schließt mit einem Jahresüberschuss   in Höhe von 32.995,75 EUR ab.
Die Geschäftsführung schlägt vor den Bilanzgewinn in Höhe von 972.241,95 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.

Chemnitz, den 27. Juli 2021

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Frank Steinert
Geschäftsführung Value 6 Germany GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.07.2021 festgestellt.