Habacker Property 28 GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen		306.711,67		119.211,67
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		26.426.819,96		24.902.133,01
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben und Schecks		7.625,21		3.563,51
Summe Aktiva		26.741.156,84		25.024.908,19

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Bilanzgewinn		25.965.710,65		24.170.469,13
B. Rückstellungen		189.225,00		816.058,00
C. Verbindlichkeiten		561.221,19		13.381,06
Summe Passiva		26.741.156,84		25.024.908,19

ANHANG

I. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn‑ und Verlustrechnung

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma der Gesellschaft lautet Habacker Property 28 GmbH. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 57991 eingetragen.

Sitz der Gesellschaft ist Düsseldorf. Die Geschäftsleitung befindet sich ebenfalls an diesem Ort.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH‑Gesetzes (GmbHG) aufgestellt worden.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft (§ 267 Abs. 1 HGB) auf.

Die Gewinn‑ und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs‑ und Bewertungsmethoden angewandt:

Das Finanzanlagevermögen wird mit Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert nach Abzug der erforderlichen Wertberichtigungen bilanziert. Es werden alle erkennbaren Einzelrisiken berücksichtigt.

Flüssige Mittel werden zu Nennwerten bilanziert.

Bei der Bemessung der Steuer- und sonstigen Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung getragen.

Für die Rückstellungen wurde der Erfüllungsbetrag als Bewertungsmaßstab berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2020 ist im Anlagenspiegel der Habacker Property 28 GmbH dargestellt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2021 €	31.12.2020 €
Forderungen gegen verbundene Unternehmen ‑ Inland
Habacker Engineering GmbH, Düsseldorf	0,00	554.259,74
Habacker Holding GmbH & Co. KG, Düsseldorf	17.245.893,39	16.249.564,27
P1 Management GmbH	1.371.617,98	1.813.013,49
Habacker Holding Verwaltungs-GmbH, Düsseldrf	30.131,67	0,00
Logistc Warehouse Worms GmbH, Worm	8.868,94	0,00
	18.656.511,98	18.616.837,50
Forderungen gegen verbundene Unternehmen ‑ Ausland
Habacker LogPark Holding S.A.R.L., Luxemburg	33.503,43	33.091,44
	33.503,43	33.091,44
	18.690.015,41	18.649.928,94

Forderungen gegen Gesellschaften mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2021 €	31.12.2020 €
Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht ‑ Inland
Habacker Property 31 Verwaltungsgesellschaft mbH	60.838,66	0,00
Verwaltung Habacker Property 32 GmbH	5.034,44	0,00
Habacker Property 33 Verwaltungsgesellschaft mbH	5.034,34	0,00
Habacker Property 30 GmbH & Co. KG	0,00	1.885.226,09
Habacker Property 31 GmbH & Co. KG	710.715,24	4.885,33
Habacker Property 32 GmbH & Co. KG	0,00	58.416,65
Habacker Property 33 GmbH & Co. KG	0,00	19.039,58
	781.122,68	1.967.567,65

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr.

3. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt T€ 25 (Vorjahr: T€ 25).

4. Rückstellungen

Steuerrückstellungen betreffen die Nachzahlungen des Berichtsjahres und des Vorjahres.

5. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2021 €	31.12.2020 €
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ‑ Inland
Habacker Engineering GmbH, Düsseldorf	90.176,59	0,00
Logistic Warehouse Worms GmbH, Worms	0,00	3.581,06
	90.176,59	3.581,06

Die Verbindlichkeiten gegen Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhälnis besteht bestehen gegenüber der Habacker Property 30 Verwaltungsgesellschaft mbH mit € 26.744,35, gegenüber der Habacker Property 32 GmbH & Co. KG mit € 81.143,95, gegenüber der Habacker Property 33 GmbH & Co. KG mit € 65.917,64 und gegenüber der Habacker Property 35 GmbH & Co. KG mit € 18.118,05

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von T€ 56 (Vorjahr T€ 0) und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von T€ 0 (Vorjahr T€ 0).

IV. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführer

Der Geschäftsführung gehörten im Zeitraum vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 an:

· Frau Stephanie Habacker‑Arndt,	Düsseldorf
· Herr Michael Habacker,	Essen

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Gemäß § 286 Abs. 4 HGB wird auf die Angabe der Gesamtbezüge der Mitglieder der Geschäftsführung verzichtet.

2. Beschäftige im jahresdurchschnitt

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

3. Sonstiges

Zum Jahresende bestehen keine Verpflichtungen aus Mietverträgen oder aus Leasingverträgen.

4. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von 25.965 T€ auf neue Rechnung vorzutragen.

Düsseldorf, den 24. November 2022

Habacker Property 28 GmbH

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Stephanie Habacker‑Arndt

Düsseldorf, den 24. November 2022

gez. Stephanie Habacker-Arndt,

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 22. Dezember 2022