GBI Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilien-Projektentwicklung mbH & Co. KG

Erlangen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	7.996.182,13	13.339.396,78
I. Finanzanlagen	7.996.182,13	13.339.396,78
B. Umlaufvermögen	12.923.248,19	15.635.036,91
I. Vorräte	49.913,18	183.548,61
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.448.620,90	14.970.541,21
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	424.714,11	480.947,09
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	320,03
Bilanzsumme, Summe Aktiva	20.919.430,32	28.974.753,72

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	5.585.396,51	5.601.940,00
I. Kapitalanteile	5.585.396,51	5.601.940,00
1. Kapitalanteile der Kommanditisten	5.585.396,51	5.601.940,00
B. Rückstellungen	2.095.023,00	1.823.900,00
C. Verbindlichkeiten	13.239.010,81	21.548.913,72
Bilanzsumme, Summe Passiva	20.919.430,32	28.974.753,72

Anhang

A. ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss der GBI Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilien-Projektentwicklung mbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.
Soweit Wahlrechte für Vermerke in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Gesellschaft; diese Größenmerkmale lagen in zwei aufeinander folgenden Wirtschaftsjahren vor.

B. ANGABEN ZUR BILANZIERUNG UND BEWERTUNG EINSCHLIEßLICH VORNAHMEN STEUERRECHTLICHER MAßNAHMEN
Bilanzierung und Bewertung erfolgen unter Beachtung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches.
Ein grundsätzlicher Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
1. Sachanlagen
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und, entsprechend den steuerlichen Vorschriften, linear und degressiv vorgenommen.
Geringwertige Wirtschaftsgüter im Einzelbetrag bis zu EUR 150,00 wurden entsprechend § 6 Abs. 2 EStG voll als Betriebsausgaben abgesetzt.

2. Finanzanlagen
Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgte zu Anschaffungskosten oder einem niedrigeren Wert, der am Abschlussstichtag beizulegen war.
3. Vorräte
Die Vorräte bzw. die teilfertigen Leistungen wurden entsprechend ihrem Fertigungsgrad mit den anteiligen Herstellungskosten angesetzt. Die Herstellungskosten enthalten die Einzelkosten sowie die notwendigen Gemeinkosten. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellungskosten einbezogen.
4. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbarer Risiken bewertet. Forderungsverluste mussten in Höhe von TEUR 430 im Berichtsjahr berücksichtigt werden.
5. Rechnungsabgrenzungsposten
Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben im Berichtsjahr ausgewiesen, soweit sie Aufwand der Folgejahre darstellen.
6. Eigenkapital
Der Kapitalanteil der Kommanditisten gliedert sich wie folgt:

	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
Kommanditkapital	6.000.000,00	6.000.000,00
Entnahmen	-227.700,44	-204.112,67
Verlustvortrag	-193.947,33	-257.884,74
Jahresergebnis	7.044,28	63.937,41
Gesamt:	5.585.396,51	5.601.940,00

Mit Gesellschafterbeschluss vom 4. Mai 2006 beschlossen die Gesellschafter das Kommanditkapital von EUR 1.000.000,00 auf EUR 5.000.000,00 zu erhöhen. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 18. Mai 2006. Mit weiterem Gesellschafterbeschluss vom 29. November 2006 wurde das Kommanditkapital um EUR 1.000.000,00 auf nunmehr EUR 6.000.000,00 erhöht. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 19. Januar 2007.Die Kommanditistin Beugel Bauprojekt GmbH hat mit Gesellschafterbeschluss vom 17. August 2007 ihren Firmennamen auf OBG Beteiligungsgesellschaft mbH geändert.
7. Rückstellungen
7.1 Steuerrückstellungen
Die Steuerrückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme aufgrund des steuerlichen Gewinns angesetzt.

7.2 Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
8. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
Der Ausweis der verbundenen Unternehmen und der mit diesen in Verbindung stehenden Forderungen und Verbindlichkeiten erfolgt seit 2004 in folgender Weise:
Als verbundene Unternehmen werden Unternehmen berücksichtigt, von denen auf die Moses Mendelssohn Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG bezogen, mehr als 50 % gehalten werden und keine Vermögensverwaltung darstellen.
9. Mitzugehörigkeiten zu anderen Bilanzpositionen
Die Werte des Bilanzpostens "Forderungen gegen verbundene Unternehmen" in Höhe von EUR 4.511.161,07 (Vj. EUR 6.736.646,24) stellen gleichzeitig in Höhe von EUR 849.119,64 (Vj. EUR 1.415.826,00) Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, in Höhe von EUR 0,00 (Vj. EUR 178.813,60) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und in Höhe von EUR 3.662.041,43 (Vj. EUR 6.462.819,84) sonstige Vermögensgegenstände bzw. in Höhe von EUR 0,00 (Vj. EUR 963.186,00) sonstige Verbindlichkeiten dar.
Die Werte des Bilanzpostens "Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht" in Höhe von EUR 27.195,59 (Vj. EUR 1.638.960,02) stellen gleichzeitig Forderungen aus Lieferungen und Leistungen dar.
Die Werte des Bilanzpostens "Forderungen gegen Gesellschafter" in Höhe von EUR 35.400,00 (Vj. EUR 0,00) stellen gleichzeitig Forderungen aus Lieferungen und Leistungen dar.
Die Werte des Bilanzpostens "Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen" in Höhe von EUR 117.469,91 (Vj. EUR 173.926,59) stellen gleichzeitig sonstige Verbindlichkeiten dar.
Die Werte des Bilanzpostens "Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht" in Höhe von EUR 220.000,00 (Vj. EUR 5.551.984,14) stellen gleichzeitig sonstige Verbindlichkeiten dar.
Die Werte des Bilanzpostens "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern" in Höhe von EUR 9.025.896,31 (Vj. EUR 10.036.549,90) stellen gleichzeitig i.H.v. EUR 33.327,47 (Vj. EUR 33.327,47) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und i.H.v. EUR 8.992.568,84 (Vj. EUR 10.003.222,43) sonstige Verbindlichkeiten dar.

C. VERBINDLICHKEITENSPIEGEL

	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit	davon	Art und Form der Sicherheiten
	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	besichert
	31.12.2008	31.12.2008	31.12.2008	31.12.2008
	EUR	EUR	EUR	EUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.220.161,39	1.259.900,00	767.465,00	271.887,73	Abtretung von Rechten und Ansprüchen aus Ergebnisabführungsvertrag, Verpfändung Festgeldkonto HVB und Termingeldkonto Flensburger Sparkasse
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	156.875,77	0,00	0,00	0,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	117.469,91	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	220.000,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	9.025.896,31	0,00	0,00	0,00

Sonstige Verbindlichkeiten	227.589,97	243.652,46	0,00	0,00


	10.967.993,35	1.503.552,46	767.465,00	271.887,73

	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit	davon	Art und Form der Sicherheiten
	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	besichert
	Vorjahr	Vorjahr	Vorjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR	EUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	446.165,46	1.750.000,00	937.500,00	326.051,13	Abtretung von Rechten und Ansprüchen aus Ergebnisabführungsvertrag, Verpfändung Festgeldkonto HVB und Termingeldkonto Flensburger Sparkasse
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.489.316,11	0,00	0,00	0,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	173.926,59	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	5.551.984,14	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	10.036.549,90	0,00	0,00	0,00

Sonstige Verbindlichkeiten	812.832,18	350.639,34	0,00	0,00


	18.510.774,38	2.100.639,34	937.500,00	326.051,13

D. GESCHäFTSFüHRUNGSORGAN

Mitglied der Geschäftsführung ist bzw. war im Geschäftsjahr 2008:
Immobilia Grundbesitz GmbH, Berlin, mit einem gezeichneten Kapital i.H.v. EUR 25.000,00.
Die Komplementärin ist zur Geschäftsführung und Vertretung berechtigt und verpflichtet.
Alleinvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Geschäftsührer dieser Gesellschaft sind:
Herr Ralph-Dieter Klossek, Coburg,
Herr Reiner Nittka, Berlin.
Die Mitglieder der Geschäftsführung haben keine Bezüge erhalten.

E. ANZAHL DER BESCHäFTIGTEN

Im Geschäftsjahr waren keine Arbeitnehme (Angestellte, Aushilfen, Teilzeitbeschäftigte ohne Gesellschaftsorgane und Auszubildende) beschäftigt.

F. ANTEILSBESITZ

Unternehmen, an denen die GBI Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilien-Projektentwicklung mbH & Co. KG beteiligt ist:

Name, Sitz	Kapitalanteil %	Eigenkapital TEUR	Jahresergebnis TEUR
Kapitalgesellschaften:

GBI AG Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen, Erlangen	50,0	12.970	240,6
LÜGRO IMMOBILIENFONDSGESELLSCHAFT MBH, Erlangen	50,0	544	4,8
Niebüll Bau- und Hobbymarkt GmbH,Niebüll (vormals FIB Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GmbH)	100,0	42	0,0

zu GBI AG Gesellschaft für Beteiligungen und Immobilienentwicklungen, Erlangen
Mit notarieller Niederschrift über die Errichtung und Einbringungsvereinbarung vom 9. Mai 2007 des Notars Dr. Christoph Giehl, Erlangen, URNr. 776/2007, wurden 6.000.000 Stückaktien zum Ausgabepreis von je EUR 1,00 gegen Sach- und Bareinlage erworben. Die Eintragung der Gesellschaft erfolgte am 13. Juli 2007 in das Handelsregister des Amtsgerichts Führt.

zu Niebüll Bau- und Hobbymarkt GmbH, Niebüll
Zwischen der Berichtsfirma und der Niebüll Bau- und Hobbymarkt GmbH besteht seit dem Jahre 2004 ein Ergebnisabführungsvertrag.

Name, Sitz	Kapitalanteil %	Eigenkapital TEUR	Jahresergebnis TEUR
Personengesellschaften
GBI Grundbesitz GmbH & Co. Deutschlandimmobilienfonds KG, Erlangen	100,0	133	3,5
GBI Grundbesitz GmbH & Co. Deutschlandimmobilien Fonds 2 KG, Erlangen	0,0	-98	96,3
FIB Frankonia Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG - GBI Privat Immobilien Fonds Eins -, Erlangen	96,0	5	-22,2
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR Objekt Trostberg, Erlangen	0,0	-8	-11,9
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GbR Objekt Trostberg Anbau, Erlangen	6,0	60	13,1
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR Objekt Georgensgmünd, Erlangen	94,0	178	24,1
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR, Erlangen	94,0	0	5,5
Hotel Neanderstraße GmbH & Co. KG (vormals GBI Projektgesellschaft Objekt Hamburg Neanderstraße GdbR), Erlangen	0,0	13.063	-2.033,7
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR Objekt Jessen, Erlangen	0,0	119	38,7
Lloyd Objektgesellschaft Sylt GmbH & Co. KG (vormals GBI Beteiligungs GbR Sylt),Hamburg	94,9	4.400	-344
Atlantis Hotel GmbH & Co. Objekt Lietzenburger Straße 31 KG, Berlin	47,0	-2.919	-802,3
Grundstücksgesellschaft Objekt Berlin-Kreuzberg, Schöneberger Straße GdbR	94,0 (indirekter Anteilsbesitz)	186	7,8
GBI Arnulfpark München GmbH & Co. KG, Erlangen	99,0	3	-12,6

zu GBI Grundbesitz GmbH & Co. Deutschlandimmobilien Fonds 2 KG
Mit Kaufvertrag vom 2. Dezember 2008 veräußerte die Berichtsfirma ihre Gesellschaftsanteile (0,2272%) an die Wertfonds Management GmbH.

zu Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR Objekt Trostberg
Mit Vertrag über den Verkauf und Übertragung eines Gesellschaftanteils vom 29.12.2008 und Nachtrag vom 08.01.2009, hat die Berichtsfirma ihre Anteile an die GbR Investa Private Placement Fonds I (6,0%) veräußert.

zu Hotel Neanderstraße GmbH & Co. KG
Mit Kaufvertag vom 28. November 2005 veräußerte die Berichtsfirma ihre sämtlichen Kommanditanteile (51,0%) an die Lloyd Fonds AG, aufschiebend bedingt durch die Bezugsfertigkeit des noch zu errichtenden Hotels. Die Übergabe der Kommanditanteile erfolgte zum 01.02.2008.

zu Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR Objekt Jessen
Mit Vertrag über den Verkauf und Übertragung eines Gesellschaftanteils vom 29.12.2008 und Nachtrag vom 08.01.2009, hat die Berichtsfirma ihre Anteile an die GbR Investa Private Placement Fonds I (6,0%) veräußert.

G. HAFTUNGSVERHÄLTNISSE UND SONSTIGE FINANZIELLE VERPFLICHTUNGEN

Vermerkpflichtige Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag in folgender Höhe:

2008 2007 EUR EUR

Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften 23.301.329,74 46.705.057,57

aus sonstigen finanziellen Verpflichtungen

davon allgemein 0,00 0,00

davon sonstige Haftungsverhältnisse für fremde Verbindlichkeiten 5.474.586,93 25.522.560,53

Haftungsverhältnisse für Verbindlichkeitenaus Gewährleistungsverträgen 0,00 0,00 28.775.916,67 72.227.618,10

Die Haftungsverhältnisse in Höhe von EUR 28.775.916,67 beinhalten Haftungsverhältnisse gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 18.151.329,74. Bis zum Tag der Bilanzaufstellung waren Haftungsverhältnisse in Höhe von EUR 14.888.126,36 durch Verkaufsabwicklungen bereits erloschen.

zu Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften

	EUR
Die Berichtsfirma hat gegenüber der Düsseldorfer Hypothekenbank AG eine selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft zur Sicherung des Kreditvertrages mit der GBI Grundbesitz GmbH & Co. Deutschlandimmobilien Fonds 2 KG übernommen.	2.150.000,00
Aval-Bürgschaft für Niebüll Bau- und Hobbymarkt GmbH.	250.000,00
Bürgschaft für Gewerbezentrum Niebüll Verwaltungsgesellschaft GbR zu Gunsten des Rahmenvertrages mit der Flensburger Sparkasse in Höhe von insgesamt TEUR 1.917. Zum Stichtag valutiert die Verbindlichkeit mit EUR 3.971.000,00	1.917.000,00
Avalbürgschaften für Grundstücksgesellschaft Berlin-Kreuzberg, Schöneberger Straße GdbR. Zahlungsbürgschaft Anton Schmittlein und Bürgschaft für Käufer (WestInvest) des Mövenpick-Hotels Berlin, Schöneberger Straße.	2.264.203,38
Selbstschuldnerische Bürgschaft für die Finanzierung der Atlantis Hotel GmbH & Co. Objekt Lietzenburger Straße 31 KG über insgesamt EUR 24,4 Mio. Zum Stichtag valutiert die Verbindlichkeit mit EUR 11.888.126,36.	11.888.126,36
Selbstschuldnerische Bürgschaft für die Finanzierung der Frankonia LakeSite am Fleesensee GmbH & Co. KG über insgesamt EUR 3 Mio. Zum Stichtag valutiert die Verbindlichkeit mit EUR 7.162.118,87.	3.000.000,00
Selbstschuldnerische Bürgschaft für die Finanzierung der GBI Arnulfpark München GmbH & Co. KG über insgesamt EUR 1,832 Mio. Zum Stichtag valutiert die Verbindlichkeit mit EUR 8.367.198,12.	1.832.000,00
	23.301.329,74

zu sonstige finanzielle Verpflichtungen
allgemein:
Derzeit keine bekannt.

sonstige Haftungsverhältnisse für fremde Verbindlichkeiten:
Die Gesellschaft haftet für verschiedene Objektfinanzierungen. Die Finanzierungen werden im Regelfall von Gesellschaften des bürgerlichen Rechts, an denen die Berichtsfirma mit einem Anteil beteiligt ist oder war, vorgenommen, für die durch alle Gesellschaften gesamtschuldnerische Haftung besteht.

Für alle nicht aufgeführten Beteiligungen bestanden zum 31.12.2008 keine Finanzierungen aus denen die Berichtsfirma haftbar gemacht werden könnte.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Objektfinanzierungen:
Haftungen aus Beteiligungen an
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR
Objekt Georgensgmünd                                                                      EUR  766.357,23
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR
Objekt Jessen                                                                                     EUR  1.430.000,00
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR
Objekt Trostberg                                                                                EUR   930.000,00

Nachhaftungen:
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR
Objekt Wallersdorf                                                                              EUR  1.070.000,00
Frankonia Immobilien Verwaltungs- und Beteiligungs GdbR
Objekt Erfurt                                                                                        EUR  1.278.229,70

zu Haftungsverhältnisse für Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen
Die Berichtsfirma verpflichtete sich gegenüber dem Käufer, der WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds GmbH, die Verkäuferin, die Grundstücksgesellschaft Berlin-Kreuzberg, Schöneberger Straße GdbR, finanziell so auszustatten, dass diese jederzeit in der Lage ist, ihren finanziellen Verpflichtungen aus und in Zusammenhang mit dem Grundstücksverkaufsvertrag nachkommen zu können.

Verpflichtungserklärung zur Finanzierung des Objektes "Paulstraße" in Berlin gegenüber der NORD/LB und der GBI Objekt 2 GmbH & Co. KG (Grundstücksgesellschaft Hotel am Bellevue GmbH & Co. KG) ggf. weitere, zur Fertigstellung des Bauvorhabens erforderliche Mittel zur Verfügung zu stellen. Diese Verpflichtung umfasst auch sämtliche im Zusammenhang mit der Finanzierung anfallenden Zinsen, Kosten und Provisionen.

Verpflichtungserklärung zur Finanzierung des Objektes "An der Urania" in Berlin gegenüber der NORD/LB und der GBI Projektgesellschaft An der Urania GmbH & Co. Hotelimmobilien & Co. KG ggf. weitere, zur Fertigstellung des Bauvorhabens erforderliche Mittel zur Verfügung zu stellen. Diese Verpflichtung umfasst auch sämtliche im Zusammenhang mit der Finanzierung anfallenden Zinsen, Kosten und Provisionen.

Kostenüberschreitungsgarantie zur Finanzierung des Objektes "Arnulfpark" in München gegenüber der Hypo Real Estate Bank AG der GBI Arnulfpark München GmbH & Co. KG hat die GBI KG als Drittsicherungsgeber unbegrenzte Kostenüberschreitungsgarantie auf erstes Anfordern über EUR 1.833.000,00 beizubringen, nach der insbesondere sämtliche Zinsen aus oder in Zusammenhang mit dem Darlehensvertrag erfasst sind. Die Garantie ist beschränkt auf einen Höchstbetrag von insgesamt EUR 1.833.000,00.

Mit Garantievertrag vom 31. Dezember 2007 gibt die GBI GmbH & Co. KG im Wege eines selbständigen Garantieversprechens gegenüber der Lloyd Objektgesellschaft Sylt GmbH & Co. KG und ihren neuen Gesellschaftern, für eventuelle noch anfallende Verbindlichkeiten, die vor Eintritt der neuen Gesellschafter in die Objektgesellschaft entstanden sind, einzustehen. Hierfür wurde im Berichtszeitraum eine Rückstellung in Höhe von EUR 15.000,00 ausgewiesen.

Mit Höchstpreisgarantievertrag vom 10. Juni 2008 gibt die GBI GmbH & Co. KG im Wege eines selbständigen Garantieversprechens gegenüber der Frankonia Hotel Nürnberg GmbH & Co. KG und ihren neuen Gesellschaftern, für eventuelle noch anfallende Verbindlichkeiten, die vor Eintritt der neuen Gesellschafter in die Objektgesellschaft entstanden sind, einzustehen. Hierfür wurde im Berichtszeitraum bereits eine Rückstellung gebildet.

Die Angabe über die sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Nr. 3 HGB unterbleibt nach § 288 Satz 1 HGB.

Erlangen, 28. August 2009