Peter Fink Vermietungs GmbH

Dachau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	6.854.287,60	3.968.339,88
I. Sachanlagen	6.854.287,60	3.968.339,88
B. Umlaufvermögen	148.753,62	429.289,10
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	124.572,11	26.905,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	24.181,51	402.383,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten	850,00	6.358,04
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.003.891,22	4.403.987,02

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	3.793.833,99	3.119.631,25
I. Gezeichnetes Kapital	200.000,00	200.000,00
II. Gewinnvortrag	2.919.631,25	0,00
III. Jahresüberschuss	674.202,74	0,00
IV. Bilanzgewinn	0,00	2.919.631,25
B. Rückstellungen	40.807,81	15.693,33
C. Verbindlichkeiten	3.169.249,42	1.268.662,44
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.003.891,22	4.403.987,02

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Peter Fink Vermietungs GmbH,
Dachau
I. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Allgemeine Angaben und Gliederung

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma:	Peter Fink Vermietungs GmbH
Sitz laut Registergericht:	Dachau
Registergericht:	Amtsgericht München
Register-Nr.:	HRB 119473

Bei der Peter Fink Vermietungs GmbH handelt es sich zum Stichtag um eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 HGB.

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der Rechnungslegungsvorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Abweichungen zum Vorjahr sind nicht gegeben, Anpassungen im Ausweis waren daher nicht erforderlich.

Aus Gründen der Übersichtlichkeit werden Angaben zu den Restlaufzeiten der Forderungen und Verbindlichkeiten im Anhang dargestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert zum Vorjahr die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des deutschen Handelsgesetzbuches maßgebend.

Anlagevermögen
Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen werden unter Beachtung der erwarteten wirtschaftlichen Nutzungsdauer und der handelsrechtlichen Bestimmungen festgelegt. Die Abschreibungen erfolgen nach der linearen Methode.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, flüssige Mittel
sind mit den Nennwerten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet worden.

Rückstellungen
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten
sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
II. ERLÄUTERUNGEN UND ANGABEN ZU EINZELNEN POSTEN IN DER BILANZ
Forderungen gegen verbundene Unternehmen
Die Mitzugehörigkeit zu anderen Bilanzposten ist nachstehend angegeben:
a) Forderungen aus Lieferungen und Leistungen € 1.319,86 (Vj. € 0,00)
b) sonstige Vermögensgegenstände € 0,00 (Vj. € 0,00)
Summe € 1.319,86 (Vj. € 0,00)

Davon gegen Gesellschafter:
a) Forderungen aus Lieferungen und Leistungen € 0,00 (Vj. € 0,00)
b) sonstige Vermögensgegenstände € 0,00 (Vj. € 0,00)
Summe € 0,00 (Vj. € 0,00)

Verbindlichkeiten
Gesamtsumme der Verbindlichkeiten: T€ 3.169,2 (Vj. T€ 1.268,7)
davon bis 1 Jahr: T€ 2.402,6 (Vj. T€ 1.268,7)
davon über 1 Jahr: T€ 766,7 (Vj. T€ 0,0)
davon über 5 Jahre: T€ 0,0 (Vj. T€ 0,0)
davon gesichert durch Pfand- oder ähnliche Rechte: T€ 0,0 (Vj. T€ 0,0)

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Mitzugehörigkeit zu anderen Bilanzposten ist nachstehend angegeben:
a) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen € 11.016,28 (Vj. € 8.427,75)
b) sonstige Verbindlichkeiten € 2.394.167,01 (Vj. € 1.237.653,42)
Summe € 2.405.183,29 (Vj. € 1.246.081,17)

Davon gegenüber Gesellschaftern
a) Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen € 3.500,00 (Vj. € 4.000,00)
b) sonstige Verbindlichkeiten € 2.316.921,31 (Vj. € 1.173.627,66)
Summe € 2.320.421,31 (Vj. € 1.177.627,66)
III. ERGÄNZENDE ANGABEN
Haftungsverhältnisse

Es ist eine Grundschuld in Höhe von T€ 7.480 auf dem Grundstück Theodor-Heuss-Straße 111, Dachau eingetragen, die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten der verbundenen Unternehmen ROWE GmbH, Nürnberg und Fink Entsorgung GmbH, Dachau sichern.
Arbeitnehmer
Im Geschäftsjahr waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Angaben zu Leitungsorganen

Die Geschäftsführung wurde im Berichtsjahr von Herrn Detlef Thom wahrgenommen.
Ab dem 19.04.2024 erfolgt die Geschäftsführung von Frau Anke Knebel und Herrn Johannes Götz.

Auf die Angabe der Gesamtbezüge wurde nach § 286 Abs. 4 HGB zulässigerweise verzichtet.

Mutterunternehmen der Kapitalgesellschaft
Die Gesellschaft wird in den konsolidierten Jahresabschluss der ROWE GmbH, Nürnberg, (Mutterunternehmen) einbezogen.

Unterzeichnung des Jahresabschlusses gemäß § 245 HGB:

Dachau, den 15.08.2024

Peter Fink Vermietungs GmbH
Dachau
- Geschäftsführung -

gez. Anke Knebel

gez. Johannes Götz

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.09.2024 festgestellt.