Wilhelm-Raabe-Straße 15 Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	2.358.540,72	2.429.928,72
I. Sachanlagen	2.358.540,72	2.429.928,72
B. Umlaufvermögen	75.399,26	141.645,67
I. Vorräte	28.000,00	21.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.607,00	23.036,92
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	37.792,26	97.608,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	114,69
Aktiva	2.434.054,67	2.571.574,39

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	56.187,66	93.335,92
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	68.335,92	64.884,05
III. Jahresfehlbetrag	37.148,26	-3.451,87
B. Rückstellungen	3.000,00	5.188,53
C. Verbindlichkeiten	2.374.867,01	2.473.049,94
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.118.794,94	81.665,59
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.256.072,07	2.391.384,35
Passiva	2.434.054,67	2.571.574,39

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 206561 B

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen EUR 1.023.763,05 (Vorjahr: EUR 1.062.921,16).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 872.601,38 (Vorjahr: EUR 1.101.834,51).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 1.118.794,94 (Vorjahr: EUR 81.665,59).

Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 waren zu Geschäftsführern bestellt:

Lior Mamrud
Josif Smuskovics

Die Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten. Alle Geschäftsführer hatten und haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Berlin, den .............................

Lior Mamrud Josif Smuskovics
Geschäftsführer Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

gez. L. Mamrud

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.02.2024 festgestellt.