Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern Servicegesellschaft mbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1060,00		0,00
II. Sachanlagen		3040721,50		0,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		6267151,76		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		551393,00		0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		0,00		249998,44
Summe Aktiva		9860326,26		249998,44

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		250000,00		250000,00
II. Kapitalrücklage		2682753,86		0,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		-1217,74		0,00
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		-4425,20		-1217,74
B. Rückstellungen		11200,00		1216,18
C. Verbindlichkeiten		6922015,34		0,00
Summe Passiva		9860326,26		249998,44

ANHANG

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern Servicegesellschaft mbH

München

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2009

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den allgemeinen Gliederungsvorschriften des § 266 HGB (Bilanz) bzw. § 275 Abs. 2 HGB (Gewinn- und Verlustrechnung) aufgestellt. Um den Besonderheiten des Geschäftsfeldes der Gesellschaft Rechnung zu tragen, erfolgt aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit eine teilweise von § 266 HGB abweichende Bezeichnung der Posten der Bilanz.

Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gem. § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB in Anspruch und verzichtet auf die gesonderte Aufstellung eines Lageberichts. Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr. Für Zwecke der Offenlegung nimmt die Gesellschaft die ihr eingeräumten größenabhängigen Erleichterungen gem. § 326 HGB sowie gem. § 266 Abs. 1 Satz 3 (für die Bilanz) und gem. § 288 Satz 1 HGB (für den Anhang) i.V.m. § 326 HGB in Anspruch.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Neu erworbene immaterielle Vermögensgegenstände, technische Anlagen und Maschinen sowie die Gegenstände der Betriebs- und Geschäftsausstattung werden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die zum 01. Januar 2009 als Sacheinlage des Gesellschafters zugegangen technischen Anlagen und Maschinen wurden in Höhe der in der Bilanz des Gesellschafters ausgewiesenen Restbuchwerte eingebracht. Heizanlagen mit einem Alter von über 25 Jahre wurden ohne Buchwert übertragen, für diese wurde ein Erinnerungswert von € 1,00 je Heizanlage angesetzt.

Die Abschreibung der technischen Anlagen und Maschinen erfolgt planmäßig entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer. Sie liegt bei neu erstellten Heizanlagen bei 15 Jahren. Bei den mit Restbuchwerten übertragenen Heizanlagen erfolgt die Abschreibung auf die Restnutzungsdauer.

Für abnutzbare bewegliche Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von über € 150,00 bis € 1.000,00, die selbständig nutzbar sind, wird entsprechend § 6 Abs. 2a EStG ein Sammelposten gebildet. Dieser Sammelposten wird über die Dauer von 5 Jahren linear abgeschrieben. Für immaterielle Vermögensgegenstände in diesem Kostensegment wird ein ebensolches Verfahren gewählt.

Die unter den anderen Vorräten erfassten Heizölbestände werden nach der Fifo-Methode bewertet.

Die unfertigen Leistungen sind in Höhe der voraussichtlich abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nominalbeträgen bilanziert.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken.

Verbindlichkeiten sind zu Nominal- bzw. Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

In den technischen Anlagen und Maschinen sind Heizanlagen und Öltanks mit einem Restbuchwert in Höhe von T€ 2.385 enthalten, die vom Gesellschafter im Geschäftsjahr als Sacheinlage eingebracht wurden.

In der Position "Unfertige Leistungen" sind ausschließlich noch nicht abgerechnete Heizkosten des Geschäftsjahres 2009 enthalten, die im folgenden Geschäftsjahr gegenüber verbundenen Unternehmen und fremden Dritten abgerechnet werden.

Die Zuführung zur Kapitalrücklage erfolgte gemäß Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 22. Januar 2009 in Höhe von T€ 2.683 als Gegenwert der geleisteten Sacheinlage.

Die erhaltenen Anzahlungen beinhalten ausschließlich Heizkostenvorauszahlungen.

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten nach der Restlaufzeit, sowie der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, ergeben sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel.

			davon mit einer Restlaufzeit
		Gesamtbetrag	bis zu 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
		T€	T€	T€	T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten*		442	5	53	384
	Vorjahr	0	0	0	0
Erhaltene Anzahlungen		6.450	6.450	0	0
	Vorjahr	0	0	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		27	27	0	0
	Vorjahr	0	0	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		3	3	0	0
	Vorjahr	0	0	0	0
Gesamtbetrag		6.922	6.485	53	384
	Vorjahr	0	0	0	0

*) Durch Grundpfandrechte auf Grundstücke verbundener Unternehmen gesichert T€ 437 (Vorjahr T€ 0).

Die planmäßigen Abschreibungen betrugen im Geschäftsjahr für immaterielle Vermögensgegenstände € 30,04, für technische Anlagen und Maschinen € 130.340,37 und für andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung € 57,72.

D. Sonstige Angaben

Zum Stichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB i. V. m. § 268 Abs. 7 HGB.

Die Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern Servicegesellschaft mbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nr. HRB 176979 eingetragen.

Geschäftsführer der Gesellschaft im Geschäftsjahr waren Herr Günter Glasner, Diplom Bankbetriebswirt (ADG) Ismaning (HR - Eintrag: 2. Januar 2009) und Frau Sabine Doblinger, Kauffrau München (HR - Eintrag: 23. März 2009).

Arbeitnehmer

Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer setzt sich folgendermaßen zusammen:

	Vollzeitbeschäftigte	Teilzeitbeschäftigte
Kaufmännische Mitarbeiter	0	5
Technische Mitarbeiter	0	2
	0	7

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern Servicegesellschaft mbH wird in den Konzernabschluss der Doblinger Beteiligung GmbH, München, (HRB 2202), als Muttergesellschaft für den größten Kreis von Unternehmen, für das Jahr 2009 einbezogen.

Dieser Konzernabschluss wird beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers eingereicht und bekannt gegeben.

München, den 19. Februar 2010

Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern

Servicegesellschaft mbH

Die Geschäftsleitung

WEITERE DATEN

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München

Feststellung des Jahresabschlusses 2009

Die Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2009 erfolgte in der Gesellschafterversammlung am 5. März 2010.