SEVEN Suites GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Umlaufvermögen	17.743.905,94	2.560.533,77
I. Vorräte	17.577.161,27	2.172.894,29
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.853,90	134.478,17
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	160.890,77	253.161,31
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	203.732,27	86.246,23
Bilanzsumme, Summe Aktiva	17.947.638,21	2.646.780,00

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	111.246,23	21.320,68
III. Jahresfehlbetrag	117.486,04	89.925,55
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	203.732,27	86.246,23
B. Rückstellungen	4.000,00	17.263,24
C. Verbindlichkeiten	17.943.638,21	2.629.516,76
Bilanzsumme, Summe Passiva	17.947.638,21	2.646.780,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Auf Grund der erstmaligen Anwendung der Schwellenwerte nach dem Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) wurden auch die Vorjahreswerte angepasst, ein Vergleich mit dem Jahresabschluss des Vorjahres ist damit nicht möglich.

Werden die rechtlichen Bestimmungen des BilRUG nicht auf die Umsatzerlöse des Vorjahres angewandt, so betragen diese Euro 1.147.135,63.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: SEVEN Suites GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Grünwald

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Bamberg

Register-Nr.: HRB 6594

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Die Fremdkapitalzinsen wurden einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00)

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 17.624.000,00.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Erstrangige Buchgrundschuld am Grundstück München, Müllerstr. 7 über EUR 18.135.000,00.
Zweitrangige Buchgrundschuld am Grundstück München, Müllerstr. 7 über EUR 3.500.000,00.
Bürgschaften des Geschäftsführers der Berichtsgesellschaft, sowie des Geschäftsführers der Anteilseignerin Klappan GmbH in Höhe von je 1,0 Mio.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 17.943.638,21 (Vorjahr: Euro 2.629.516,76).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet. Die Geschäftsführung gibt unter Verweis auf die Rentabilität und Wertsteigerung der Immobilie in München eine positive Fortführungsprognose. Aufgrund der stillen Reserven liegt eine tatsächliche Überschuldung nicht vor.

Unterschrift der Geschäftsführung

Grünwald, den 19.6.2017
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	gez. Marcus Bauer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.06.2017 festgestellt.