Serafin 27. Verwaltungs GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	12.831.958,36
I. Finanzanlagen	12.831.958,36
B. Umlaufvermögen	2.080.334,05	24.278,46
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.012.907,40	162,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.012.907,40
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	67.426,65	24.116,00
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	790.373,80
Aktiva	15.702.666,21	24.278,46

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	22.023,50
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.976,50
III. Jahresfehlbetrag	812.397,30	2.976,50
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	790.373,80
B. Rückstellungen	3.597,50	1.237,50
C. Verbindlichkeiten	15.699.068,71	1.017,46
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	393,66	1.017,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.698.675,05
Passiva	15.702.666,21	24.278,46

Anhang

Serafin 27. Verwaltungs GmbH
München

Anhang zum Jahresabschluss für das Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma:	Serafin 27. Verwaltungs GmbH
Sitz:	München
Registergericht:	Amtsgericht München, HRB 279073

Der Jahresabschluss der Serafin 27. Verwaltungs GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 1 HGB. Die Erstellung des Anhangs nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB erfolgt freiwillig.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung.

Die Anteile an Unternehmen sind mit Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei sind alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Forderungen

Die ausgewiesenen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 2.012.907,40 EUR sind gleichzeitig Forderungen gegenüber dem Gesellschafter und haben eine Restlaufzeit von größer einem Jahr.

Eigenkapital

Das Stammkapital beträgt EUR 25.000 und ist vollständig eingezahlt.

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2023 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 790.373,80 aus. Die Geschäftsführung geht von einer positiven Fortführungsprognose für die Gesellschaft in den nächsten Wirtschaftsjahren aus.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden für die Kosten der Erstellung des Jahresabschlusses und Steuererklärungen bzw. noch nicht abgerechneter, aber erbrachter sonstiger Leistungen gebildet.

Verbindlichkeiten

In den ausgewiesenen Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt EUR 15.699.068,71 sind Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 4.193.849,61 (Vorjahr: EUR 1.017,46) enthalten.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr bestehen zum Abschlussstichtag in Höhe von EUR 393,66.

Die restlichen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 15.698.675,05 haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (Vorjahr: EUR 0,00).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Es existieren zum 31. Dezember 2023 keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz enthalten sind.

Außergewöhnliche Erträge und Aufwendungen

Im Geschäftsjahr ergaben sich keine Erträge oder Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung, die nicht von untergeordneter Bedeutung sind.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

5. Sonstige Angaben

5. 1 Rangrücktrittsvereinbarung:

Es besteht eine Rangrücktrittvereinbarung des Gesellschafters gegenüber der Serafin 27. Verwaltungs GmbH. Gemäß dieser tritt der Gesellschafter gegenüber der Serafin 27. Verwatungs GmbH mit seiner Darlehensforderung im Rang zurück.

5.2 Organe:

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch:
Herrn Mario Herrmann, Rechtsanwalt, Gräfelfing.

5.3 Konzernzugehörigkeit:

Serafin 27. Verwaltungs GmbH wird in den Konzernabschluss der Serafin GmbH, München einbezogen. Serafin GmbH stellt den Konzernabschluss für den größten Kreis der Unternehmen auf. Der Konzernabschluss wird im Unternehmensregister offengelegt.

Der Geschäftsführer der Serafin 27. Verwaltungs GmbH:

München, den 24.04.2024
Mario Herrmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.10.2024 festgestellt.