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BS Real Estate GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	1.996.768,57	1.817.570,71
I. Vorräte	1.807.848,43	1.619.114,05
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	184.501,00	197.070,99
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.419,14	1.385,67
Summe Aktiva	1.996.768,57	1.817.570,71

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	177.347,13	167.566,89
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00	12.500,00
II. Kapitalrücklage	58.997,95	58.997,95
III. Gewinnvortrag	96.068,94	119.173,96
IV. Jahresüberschuss	9.780,24	-23.105,02
B. Rückstellungen	54.458,30	64.325,78
C. Verbindlichkeiten	1.764.963,14	1.585.678,04
Summe Passiva	1.996.768,57	1.817.570,71

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss der BS Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB vorgenommen. Dem stehen weder rechtliche noch tatsächliche Gegebenheiten entgegen.
Die Gesellschaft wird beim Handelsregister Regensburg unter der HR-Nummer B 16111 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Regensburg.
Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt keine Mitarbeiter.
Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.
Die folgenden Angaben entsprechen in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten werden.
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze, verschiedene Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung Die Bewertung der Vorräte erfolgte mit den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten gem. § 255 Abs. 1, Abs. 2 und Abs. 3 Satz 2 HGB i.V. mit § 253 HGB. Vom Wahlrecht die Bauzeitzinsen in die Herstellungskosten mit einzubeziehen wurde Gebrauch gemacht. Das strenge Niederstwertprinzip wurde berücksichtigt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Der Kassenbestand und die Bankguthaben sind mit dem Nennwert bewertet.
Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennwert bilanziert und entspricht dem Gesellschaftsvertrag. Das Kapital ist zur Hälfte einbezahlt.
Die Steuerrückstellungen beinhalten das Vorjahr betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gem. § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr liegen in Höhe von EUR 1.764.963,14 vor.
Die bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen EUR 0,00.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 1.464.235,87.
Zum Bilanzstichtag 31.12.2021 bestanden sonstige Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 0,00 und sonstige Verbindlichkeiten aus sozialer Sicherheit in Höhe von EUR 0,00.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von EUR 6.172,79. Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von EUR 175.000,00.
Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von derzeit ca. TEUR 0,00 jährlich.
Die Bilanzierung erfolgte vor der Verwendung des Jahresergebnisses.
Haftungsverhältnisse Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.
Angaben zu Geschäftsführung, Aufsichtsgremien und Gesellschaftern Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch folgende Personen geführt:
- Herrn Alexander Seger
Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde gem. § 286 Abs. 3 HGB verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Gez.
Alexander Seger Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 5.6.2023.

2d:T26be,

BS Real Estate GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Umlaufvermögen	1.817.570,71	4.368.347,32
I. Vorräte	1.619.114,05	463.034,02
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	197.070,99	294.924,43
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.385,67	3.610.388,87
Summe Aktiva	1.817.570,71	4.368.347,32

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	167.566,89	190.671,91
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00	12.500,00
II. Kapitalrücklage	58.997,95	58.997,95
III. Gewinnvortrag	119.173,96	-4.450,32
IV. Jahresfehlbetrag	23.105,02	-123.624,28
B. Rückstellungen	64.325,78	253.274,55
C. Verbindlichkeiten	1.585.678,04	3.924.400,86
Summe Passiva	1.817.570,71	4.368.347,32

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der BS Real Estate GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Die Bewertung wurde unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gem.
§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB vorgenommen. Dem stehen weder rechtliche noch tatsächliche Gegebenheiten entgegen.
Die Gesellschaft wird beim Handelsregister Regensburg unter der HR-Nummer B 16111 geführt. Sitz der Gesellschaft ist Regensburg.
Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt keine Mitarbeiter.
Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.
Die folgenden Angaben entsprechen in ihrer Reihenfolge dem Postenaufbau des gesetzlich vorgeschriebenen Gliederungsschemas.
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten werden.
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze, verschiedene Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung
Die Bewertung der Vorräte erfolgte mit den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten gem. § 255 Abs. 1, Abs. 2 und Abs. 3 Satz 2 HGB i.V. mit § 253 HGB. Das strenge Niederstwertprinzip wurde berücksichtigt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Der Kassenbestand und die Bankguthaben sind mit dem Nennwert bewertet.
Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennwert bilanziert und entspricht dem Gesellschaftsvertrag. Das Kapital ist zur Hälfte einbezahlt.
Die Steuerrückstellungen beinhalten das Vorjahr betreffende, noch nicht veranlagte Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gem. § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr liegen in Höhe von
EUR 253.134,76 vor.
Die bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen EUR 0,00.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 1.332.543,28.
Zum Bilanzstichtag 31.12.2020 bestanden sonstige Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von EUR 0,00 und sonstige Verbindlichkeiten aus sozialer Sicherheit in Höhe von
EUR 0,00.
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von
EUR 4.051,09. Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von EUR 175.000,00.
Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von derzeit ca. TEUR 0,00 jährlich.
Die Bilanzierung erfolgte vor der Verwendung des Jahresergebnisses.
Haftungsverhältnisse
Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.
Angaben zu Geschäftsführung, Aufsichtsgremien und Gesellschaftern
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch folgende Personen geführt:
- Herrn Alexander Seger
Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde gem. § 286 Abs. 3 HGB verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmern einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Gez.
Alexander Seger
Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.12.2021.

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BS Real Estate GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

BS Real Estate GmbH

Regensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang