Delano Grundbesitz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	14.540.649,85	13.394.528,66
I. Vorräte	14.170.250,69	13.354.631,02
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	69.743,79	11.090,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	300.655,37	28.807,64
B. Rechnungsabgrenzungsposten	18.992,91
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	108.366,35	177.142,05
Aktiva	14.668.009,11	13.571.670,71

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	27.000,00	27.000,00
II. Verlustvortrag	204.142,05	7.001,58
III. Jahresüberschuss	68.775,70	-197.140,47
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	108.366,35	177.142,05
B. Rückstellungen	102.630,00	24.520,00
C. Verbindlichkeiten	14.555.853,74	13.547.150,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.870.986,90	2.457.523,17
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	11.684.866,84	11.089.627,54
D. Rechnungsabgrenzungsposten	9.525,37
Passiva	14.668.009,11	13.571.670,71

Anhang

Grundlagen und Methoden

Die Delano Grundbesitz GmbH mit Sitz in Berlin ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg, Registernummer HRB 158054 B.
Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2022 wurde nach den Grundsätzen und Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie nach den Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde Gebrauch gemacht.
Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und soweit abnutzbar um die planmäßige Abschreibung vermindert.
Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken aktiviert.
Sonstige Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.
Steuerrückstellungen sind nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelt.
Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die einzelnen Werte der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung inklusiv der langfristigen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren sind den dem Jahresabschluss beigefügten Kontennachweisen zu entnehmen.
Gem. § 288 (1) HGB wird auf die Aufgliederung der Verbindlichkeiten im Anhang verzichtet.
Im Wirtschaftsjahr 2022 waren keine Personen beschäftigt.

Sonstige Pflichtangaben
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch die alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführerin Stefanie Szisch geführt.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 19.06.2023

gez. Stefanie Szisch

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.06.2023 festgestellt.