Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH

Regensburg

Jahresabschluss mit Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit nach EntgTranspG als Anlage des Lageberichts zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

I. Gesamtwirtschaftliche Entwicklung

Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine belastete die Aussichten für die Weltwirtschaft und brachte große politische Unsicherheit mit sich. Anhaltend hohe Preise für Energie und Rohstoffe sowie der Ausfall von Nahrungsmittel- und Düngemittelexporten aus der Ukraine und Russland belasteten die weltweite konjunkturelle Entwicklung.

Die Weltkonjunktur hat sich im Verlauf des Jahres unter dem Druck hoher Energiepreise und großer Unsicherheiten deutlich abgeschwächt. Bremsend wirkte auch die Geldpolitik, die angesichts eines hohen Inflationsanstiegs rasch gestrafft wurde.

Das reale BIP-Wachstum in der EU überraschte in der ersten Jahreshälfte 2022 positiv, da die Verbraucher nach der Lockerung der COVID-19-Dämpfungsmaßnahmen ihre Ausgaben, insbesondere für Dienstleistungen, kräftig wiederaufnahmen. Die Expansion setzte sich im dritten Quartal fort, wenn auch in deutlich abgeschwächter Form.

Die deutsche Wirtschaft hat sich im Jahr 2022 gut behauptet. Trotz Energiekrise und Lieferkettenproblemen wuchs das Bruttoinlandsprodukt laut ersten Berechnungen des Statistischen Bundesamtes um 1,9 Prozent. Wichtigste Stütze war der private Konsum. Auch die Entlastungsmaßnahmen der Bundesregierung halfen.

Laut ifo Institut (Dezember 2022) hat sich die Stimmung in der deutschen Wirtschaft merklich aufgehellt. Der ifo Geschäftsklimaindex ist im Dezember auf 88,6 Punkte gestiegen, nach 86,4 Punkten (saisonbereinigt korrigiert) im November. Die Unternehmen bewerteten ihre aktuelle Lage wieder besser.

Im den für uns wichtigen Dienstleistungssektor hat sich das Geschäftsklima erneut markant verbessert. Dies war vor allem auf den schwindenden Pessimismus mit Blick auf das nächste halbe Jahr zurückzuführen. Die Dienstleister bewerteten zudem ihre aktuelle Lage besser.

Nach einem Wachstum im laufenden Jahr rechnen die Fachleute der Bundesbank 2023 mit einem Rückgang des Bruttoinlandsprodukts in Deutschland um 0,5 Prozent. Hohe Energiekosten infolge des russischen Angriffskrieges belasten Unternehmen und Verbraucher. Für das kommende Jahr rechnet die Bundesbank mit einem Rückgang der Inflation von 8,6 Prozent auf 7,2 Prozent - auch wegen der staatlichen Strom- und Gaspreisbremse.

Anders als die deutsche Notenbank haben führende deutsche Wirtschaftsforschungsinstitute dagegen ihren Ausblick für die deutsche Wirtschaft verbessert. Das Kiel Institut für Weltwirtschaft (IfW Kiel) geht sogar davon aus, dass es nächstes Jahr zu keiner Schrumpfung kommt. Das Bruttoinlandsprodukt werde voraussichtlich um 0,3 Prozent zulegen.

Auch das Ifo-Institut hat seine Prognose angehoben. Man erwartet mit minus 0,1 Prozent zwar noch eine Rezession im kommenden Jahr, jedoch war man zuvor von einem dreimal so hohen Rückgang ausgegangen.

Das Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung (RWI) rechnet für 2023 mit einem Wachstumsrückgang um 0,1 Prozent.

II. Darstellung von Lage und Geschäftsverlauf

1. Das Unternehmen und seine Geschäftstätigkeit

Die Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH bietet im Bundesland Baden-Württemberg infrastrukturelle Dienstleistungen, die weit über die herkömmliche Gebäudereinigung hinausgehen. Das Angebot unserer Gesellschaft erstreckt sich von der Gebäudegrobreinigung bis hin zur Desinfektion hochsensibler Hygienebereiche im Krankenhaus. Dabei hat sich die Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH als zuverlässiger und langjähriger Partner, insbesondere für Kommunen und andere öffentlichen Auftraggeber etabliert.

2. Umsatz- und Ertragsentwicklung, Finanzierung

Der Umsatz der Fa. Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH stieg im vergangenen Wirtschaftsjahr um ca. 12,2 %. Damit wurde das vorgegebenen Wachstumsziel deutlich übertroffen.

Der Jahresüberschuss betrug 336.096 € und erfüllt damit ebenfalls die Vorgaben der Geschäftsplanung.

Im Mehrjahresvergleich ergibt sich folgende Entwicklung bei den Kennzahlen zur Ertragslage:

Kennzahlen (in %)	2022	2021	2020	2019	2018
Personalintensität	75,2	76,4	74,4	77,2	77,2
Eigenkapitalrentabilität	20,1	17,6	26,6	6,6	10,5

Wie aus der nachfolgenden Kapitalflussrechnung ersichtlich ist, war durch den Cash-Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit die Liquidität in 2022 gesichert.

Kapitalflussrechnung	2022 TEURO	2021 TEURO
= CASHFLOW AUS DER LAUFENDEN GESCHÄFTSTÄTIGKEIT	+559	-91
= CASHFLOW AUS DER INVESTITIONSTÄTIGKEIT	-336	-276
= CASHFLOW AUS DER FINANZIERUNGSTÄTIGKEIT	-2	-2
ZAHLUNGSWIRKSAME VERÄNDERUNGEN DES FINANZMITTELBESTANDES	+220	-368
+ Finanzmittelbestand am Anfang der Periode	+337	+706
= FINANZMITTELBESTAND AM ENDE DER PERIODE	+556	+337

3. Vermögens- und Finanzlage

Das Anlagevermögen der Gesellschaft besteht ausschließlich aus den technischen Anlagen und Maschinen sowie der Betriebs- und Geschäftsausstattung. Das Umlaufvermögen setzt sich überwiegend aus Forderungen aus dem laufenden Geschäftsbetrieb sowie gegenüber verbundenen Unternehmen zusammen. Das übrige Vermögen der Gesellschaft bilden im Wesentlichen Vorräte sowie flüssige Mittel.

Die vorhandenen Schulden betreffen weitgehend kurzfristige Verbindlichkeiten aus der laufenden Geschäftstätigkeit.

Die Kennzahlen im Bereich der Vermögens- und Finanzlage stellen sich im Mehrjahresvergleich wie folgt dar:

Kennzahlen (in %)	2022	2021	2020	2019	2018
Eigenkapitalquote	39,6	37,1	33,7	34,2	36,3
Anlagenintensität	9,2	8,0	6,4	7,2	7,2
Liquidität 2. Grades	148,9	145,4	139,9	139,5	144,4

4. Auftragsentwicklung

Gemessen an der Anzahl der neuen und gekündigten Aufträge stellt sich die Auftragsentwicklung im Jahr 2022 positiv dar. So konnten im Zuge von Neuausschreibungen 120 Objekte hinzugewonnen werden, während nur 77 verloren gingen.

5. Entwicklung des Personalbestandes

Der Personalbestand präsentiert sich analog zu der Auftragsentwicklung. So stieg die Anzahl der Mitarbeiter auf 1.161 (Vorjahr 1.113).

6. Kostenentwicklung

Der wichtige Bereich der Löhne und Gehälter reduzierte sich im Verhältnis zum Umsatz gegenüber dem Vorjahr um 1,3 %. Dagegen stieg der Materialaufwand im Verhältnis zum Umsatz um ca. 1,2 %. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen konnten im Verhältnis zum Umsatz um 0,7 % gesenkt werden, so dass damit eine Verbesserung beim Jahresüberschuss erzielt werden konnte.

7. Investitionen

In 2022 wurden Ersatz- und Erweiterungsinvestitionen im Sachanlagevermögen in Höhe von ca. 365 T€ vorgenommen.

8. Risiken der künftigen Entwicklung

Die Vermögens- und Finanzlage im Unternehmen war im Jahr 2022 von Stabilität geprägt. Eine ständige Kontrolle und Zeitnähe zeichneten alle Finanzprozesse aus. In diesem Zusammenhang war das Risikomanagement ein fester Bestandteil in unserer Organisationsstruktur. Als wesentliche externe Risiken wurden festgestellt:

• Preis- und Ergebnisrisiken bei unseren Kunden; insbesondere bei Großkunden, angesichts der Wettbewerbsintensität auf dem Dienstleistungsmarkt

• Preis- und Ergebnisrisiken im Zusammenhang mit dem internen Kostendruck der Kunden bei bestehenden Kundenverträgen, insbesondere bei Neuausschreibungen von Großkunden

In diesem Zusammenhang haben wir - soweit möglich - geeignete vorbeugende Maßnahmen eingeleitet. Dazu zählen beispielsweise:

• Fortführung eines konsequenten Kostenmanagements

• ständige Kontrolle aller notwendigen Managementprozesse

• verstärkte Akquirierung von Neukunden

Substanzgefährdende Risiken haben im Jahre 2022 nicht bestanden.

Durch die Coronakrise mussten Objekte wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen geschlossen werden, was in diesen Bereichen zu spürbaren Umsatzeinbußen führte. Gleichzeitig wurden jedoch zusätzliche Desinfektionsreinigungen und Regieleistungen nachgefragt, so dass eine gewisse Kompensation erzielt werden konnte. Sollte es zu weiteren pandemiebedingten Einschränkungen kommen, muss in bewährter Form wiederum sehr flexibel und unverzüglich bei der Personaleinsatzplanung reagiert werden.

Im Bereich der Gebäudereinigung wird es darauf ankommen, die tariflichen Lohnsteigerungen in Höhe von 3,85 % zum 01.01.2024 in adäquaten Preiserhöhungen umzusetzen.

9. Finanzmanagement

Die berichtspflichtigen Finanzinstrumente der Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH betreffen die Forderungen, die liquiden Mittel sowie die Verbindlichkeiten. Derivate Finanzinstrumente werden nicht eingesetzt.

Das gesamte Finanzmanagement wird für die Gesellschaft von der Götz-Management-Holding AG durchgeführt. Zielvorgabe ist dabei eine weitgehende Risikominimierung im Bereich der Finanzinstrumente. Aufgrund der Tätigkeit der Gesellschaft kommen dabei im wesentlichen Ausfallrisiken bei den Forderungen sowie das Liquiditätsrisiko in Betracht. Das Adressausfallrisiko im Forderungsbereich ist als gering zu beurteilen. Dies wird zum einen durch das vorhandene Forderungsmanagement in Verbindung mit einem konsequenten Mahnwesen gewährleistet, zum anderen wird bei der Auswahl von Neukunden bereits der Aspekt der Zahlungsfähigkeit berücksichtigt. Nennenswerte Forderungsausfälle sind daher nicht zu verzeichnen. Das Liquiditätsrisiko wird durch die vorgenommene Planung der Geschäftszahlen, die laufende Überwachung der Liquidität sowie das Liquiditätsmanagement im Rahmen der Unternehmensgruppe begrenzt, in 2022 war die notwendige Liquidität stets sichergestellt.

III. Voraussichtliche Entwicklung - Ausblicke und Chancen

Wir erwarten für das Jahr 2023 ein Umsatzwachstum von ca. 10 %, verbunden mit einem stabilen Jahresergebnis.

Neben den gewonnenen Ausschreibungsverfahren soll auch das Auftragspotential bei bestehenden Kunden durch die Ausweitung des Dienstleistungsangebots noch stärker erschlossen werden. Dazu werden weiterhin zielgerichtete Projekte und Maßnahmen der Marketingabteilung durchgeführt werden.

Der Markt für Dienstleistungen wird sich auch im Jahr 2023 stabil präsentieren. Die Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH wird mit ihrem soliden Fundament, gekennzeichnet durch bestens ausgebildete Mitarbeiter mit sehr gutem Know-how, hohe Qualitätsstandards und durch eine effiziente Organisationsstruktur, ihre Marktstellung behaupten und mit klarer Ausrichtung ihre Ziele erreichen.

IV. Erklärung zur Unternehmensführung

Die Ziele nach §§ 36 und 52 GmbHG wurden bisher nicht festgelegt.

V. Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit gemäß § 21 Absatz 1 Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG)

Dem Lagebericht liegt folgend als Anlage der Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit gemäß § 21 Absatz 1 Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG) für die Jahre 2018 - 2022 bei.

Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit gemäß § 21 Absatz 1 Entgelttransparenzgesetz (EntgTranspG)

Veröffentlichung als Anlage zum Lagebericht 2022

Statistische Angaben

Am 6. Juli 2017 ist das Gesetz zur Förderung der Transparenz von Entgeltstrukturen (Entgelttransparenzgesetz, EntgTranspG) in Kraft getreten. Ziel des Gesetzes ist es, das Gebot des gleichen Entgelts für Frauen und Männer bei gleicher oder gleichwertiger Arbeit durchzusetzen. Wer als Arbeitgeber mehr als 500 Beschäftigte vorweist und zugleich einen Lagebericht nach den §§ 264 und 289 HGB aufstellt, hat nach §§ 21 f. EntgTranspG einen "Bericht zur Gleichstellung und Entgeltgleichheit" zu veröffentlichen. Als tarifgebundenes Unternehmen stellt die Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH den Entgeltbericht alle fünf Jahre auf. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden nachfolgend unter dem Plural "Mitarbeiter" zusammengefasst.

	2018	2019	2020	2021	2022
Durchschnittliche Anzahl weiblicher Beschäftigter:	798	759	814	839	873
davon in Vollzeit:	13	15	19	26	29
davon in Teilzeit:	785	744	795	813	844
Durchschnittliche Anzahl männlicher Beschäftigter:	236	208	247	274	288
davon in Vollzeit:	11	12	12	19	22
davon in Teilzeit:	225	196	235	255	266

Maßnahmen zur Förderung der Gleichstellung und ihre Wirkung

Selbstverständlich wird die Gleichstellung der Mitarbeiter verschiedener Geschlechter dadurch gewährleistet, dass die gesetzlichen Vorgaben, beispielsweise das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG), eingehalten werden.

Die Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH unterstützt ihre Mitarbeiter durch zahlreiche individuelle Teilzeit-Modelle. Ziel ist insbesondere berufstätigen Eltern einen ihren individuellen Ansprüchen entsprechenden Arbeitsplatz bieten zu können. Dies kann sowohl in Form von Reduzierung der Arbeitszeiten auf bestimmte Tage als auch auf eine Reduzierung der Stunden insgesamt erfolgen. Wie die obigen Zahlen zeigen, nutzen viele unserer Mitarbeiter diese Möglichkeit.

Zudem werden Mitarbeiter dadurch unterstützt, dass individuelle Home-Office-Lösungen gefunden werden, soweit dies nach der Eigenart der ausgeübten Tätigkeit möglich ist. Hierdurch können Mitarbeiter im Unternehmen tätig sein, die beispielsweise aufgrund familiärer Gegebenheiten den Wohnort wechseln. Aufgrund der hohen Anzahl gewerblich Beschäftigter in der Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH, die dienstleistungsbedingt ihre Arbeit im Kundenobjekt erbringen müssen, nutzen diese Möglichkeit jedoch nur wenige der Beschäftigten.

Durch ein intern angebotenes Kompakt-Seminar zur Mitarbeiterführung sollen insbesondere auch Frauen in ihrer Rolle als Führungskraft gefördert und gestärkt werden. Dies wird insbesondere dadurch gewährleistet, dass diese Seminare teils durch Frauen in Führungspositionen gehalten werden, die im Rahmen des Seminares aus ihrem Arbeitsalltag erzählen können.

Zudem gibt es ein internes Coaching-Angebot, bei dem auch der respektvolle Umgang mit Frauen intensiver behandelt wird, so dass Unsicherheiten im Umgang mit weiblichen Kollegen gemieden werden.

Maßnahmen zur Förderung der Entgeltgleichheit

Das Unternehmen ist tarifgebunden, so dass die Auszahlung der wesentlichen Arbeitsvergütung auf der Grundlage des allgemeinverbindlichen Rahmentarifvertrages für die gewerblich Beschäftigten in der Gebäudereinigung sowie den Tarifvertrag zur Regelung der Mindestlöhne für gewerbliche Arbeitnehmer in der Gebäudereinigung im Gebiet der Bundesrepublik Deutschland erfolgt. Dabei sind die Lohngruppen geschlechtsunabhängig nach Qualifikation der Mitarbeiter gestaffelt. Diese geschlechtsunabhängige Vergütung bedarf aus Sicht der Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH derzeit keiner weiteren Anpassung.

Im Rahmen der Bezahlung der nicht tariflich gebundenen Mitarbeiter, die den deutlich geringeren Anteil im Unternehmen ausmachen, erfolgt eine am Markt orientierte und die individuelle Leistung angepasste Vergütung, so dass sowohl neue Fachkräfte gewonnen werden als auch Bestandsmitarbeiter gehalten werden können. Die Vergütung beruht ausschließlich auf geschlechtsunabhängigen Kriterien, so dass auch hier derzeit eine weitere Anpassung nicht nötig ist.

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	386.409,09	285.688,58
I. Sachanlagen	386.409,09	285.688,58
1. technische Anlagen und Maschinen	364.587,94	247.753,63
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	21.821,15	37.934,95
B. Umlaufvermögen	3.821.367,52	3.301.895,41
I. Vorräte	38.804,73	16.101,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.225.704,06	2.948.493,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.045,00	2.873,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	556.858,73	337.299,97
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.843,89	6.292,15
Aktiva	4.210.620,50	3.593.876,14
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.669.137,18	1.333.040,70
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.308.040,70	1.072.655,39
III. Jahresüberschuss	336.096,48	235.385,31
B. Rückstellungen	368.245,60	411.961,62
C. Verbindlichkeiten	2.173.237,72	1.848.873,82
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.173.237,72	1.848.873,82
Passiva	4.210.620,50	3.593.876,14

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	16.722.310,68	15.077.164,44
2. Personalaufwand	13.710.990,68	12.405.203,72
a) Löhne und Gehälter	10.974.062,52	9.938.789,04
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	2.736.928,16	2.466.414,68
3. Abschreibungen	264.157,06	209.785,66
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	264.157,06	209.785,66
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	2.265.664,06	2.129.642,21
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	6.615,35	10.067,03
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	2.302,19	1.869,79
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	146.600,56	101.154,78
8. Ergebnis nach Steuern	339.211,48	239.575,31
9. sonstige Steuern	3.115,00	4.190,00
10. Jahresüberschuss	336.096,48	235.385,31

Anhang

Allgemeine Angaben und Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Allgemeine Angaben

Die Firma Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH mit Sitz in Regensburg ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB und beim Amtsgericht Regensburg unter der Registernummer HRB 9317 ins Handelsregister eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes erstellt. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen auf das bewegliche Anlagevermögen werden in Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer, die zwischen drei und dreizehn Jahren liegt, sowohl degressiv als auch linear vorgenommen.

Die Zugänge an selbständig nutzungsfähigen Anlagegütern mit Anschaffungskosten von 250,00 Euro bis 800,00 Euro wurden im Zugangsjahr aktiviert und als geringwertige Wirtschaftsgüter in voller Höhe abgeschrieben.

Auf die Zugänge von beweglichen Anlagegütern werden die Jahresabschreibungen pro rata temporis verrechnet.

Steuerliche Sonderabschreibungen oder außerplanmäßige Abschreibungen wurden nicht vorgenommen.

Vorräte

Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungspreisminderungen bewertet.

Für das Vorratsvermögen der Putzkammern wurde gemäß § 240 Abs. 3 i. V. m. § 256 Satz 2 HGB ein Festwert gebildet, da dieser Bestand regelmäßig ersetzt, der Gesamtwert für das Unternehmen von nachrangiger Bedeutung ist und der Bestand in seiner Größe, seinem Wert und seiner Zusammensetzung nur geringen Veränderungen unterliegt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit den Nennwerten bewertet. Dem allgemeinen Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1% auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen. Hierbei wurden Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gegen Unternehmen der Götz-Gruppe nicht berücksichtigt.

liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind mit den Nennwerten bewertet.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Bilanzerläuterungen

Anlagevermögen

Eine Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgenden Anlagenspiegel gemäß § 284 Abs. 3 HGB zu entnehmen.

	Anschaffungs-/Herstellungskosten
	Stand am 01.01.2022 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Stand am 31.12.2022 Euro
I. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	450.142,98	214.732,44	0,00	664.875,42
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	200.372,53	150.683,10	166.982,24	184.073,39
Sachanlagevermögen gesamt	650.515,51	365.415,54	166.982,24	848.948,81
Anlagevermögen gesamt	650.515,51	365.415,54	166.982,24	848.948,81

	kumulierte Abschreibungen
	Stand am 01.01.2022 Euro	Zugänge (= Abschreibungen des Geschäftsjahres) Euro	Abgänge Euro	Stand am 31.12.2022 Euro
I. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	202.389,35	97.898,13	0,00	300.287,48
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	162.437,58	166.258,93	166.444,27	162.252,24
Sachanlagevermögen gesamt	364.826,93	264.157,06	166.444,27	462.539,72
Anlagevermögen gesamt	364.826,93	264.157,06	166.444,27	462.539,72

	Buchwerte
	Stand am 01.01.2022 Euro	Stand am 31.12.2022 Euro
I. Sachanlagen
1. technische Anlagen und Maschinen	247.753,63	364.587,94
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	37.934,95	21.821,15
Sachanlagevermögen gesamt	285.688,58	386.409,09
Anlagevermögen gesamt	285.688,58	386.409,09

Umlaufvermögen

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern i. H. v. 6 T€ (Vj: 5 T€) enthalten.

Rechnungsabgrenzungsposten

In den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind im Geschäftsjahr Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwand für das Folgejahr darstellen.

Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten ist dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel zu entnehmen:

Verbindlichkeitenspiegel	Gesamtbetrag	mit einer Restlaufzeit
	Euro	bis zu 1 Jahr Euro	1 bis 5 Jahre Euro	mehr als 5 Jahre Euro
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	500.765,37	500.765,37	0,00	0,00
(Vorjahr)	724.258,71	724.258,71	0,00	0,00
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.672.472,35	1.672.472,35	0,00	0,00
(Vorjahr)	1.124.615,11	1.124.615,11	0,00	0,00
	2.173.237,72	2.173.237,72	0,00	0,00
	1.848.873,82	1.848.873,82	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind durch geschäftsübliche Eigentumsvorbehalte gesichert. In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i. H. v. 20 T€ (Vj: 20 T€) enthalten.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Wesentliche finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB bestehen aus Mietverträgen für Grundstücke und Gebäude in Höhe von jährlich 47 TEUR bei festen Laufzeiten der Verträge bis zu 5 Jahren sowie aus Leasingverträgen für Kraftfahrzeuge und Reinigungsmaschine in Höhe von jährlich 43 TEUR bei festen Laufzeiten der Verträge zwischen 1 bis 4 Jahren.

Haftungsverhältnisse bestanden zum Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Anzahl der Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 21 (Vj: 20) Angestellte und 1.140 (Vj: 1.113) gewerbliche Arbeitnehmer.

Zusammensetzung der Organe

Geschäftsführer der Gesellschaft im Berichtsjahr war:

- Herr Alexander Götz, Regensburg

- Herr Reinhold Kuchenbäcker, Altomünster (ab 08.04.2022)

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Nachtragsbericht

Es sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres eingetreten.

sonstige Berichtsbestandteile

Regensburg, den 30.06.2023

gez. Alexander Götz, Geschäftsführer

gez. Reinhold Kuchenbäcker, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 16.01.2024 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

An die Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH, Regensburg

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH, Regensburg, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Götz-Gebäudemanagement Südwest GmbH, Regensburg, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 geprüft. Die Anlage zum Lagebericht, den Entgelttransparenzbericht, haben wir in Einklang mit den deutschen gesetzlichen Vorschriften nicht inhaltlich geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Unser Prüfungsurteil zum Lagebericht erstreckt sich nicht auf den als Anlage zum Lagebericht beigefügten Entgelttransparenzbericht.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Sonstige Informationen

Die gesetzlichen Vertreter sind für die sonstigen Informationen verantwortlich. Die sonstigen Informationen umfassen den als Anlage zum Lagebericht beigefügten Entgelttransparenzbericht, aber nicht den Jahresabschluss, nicht die inhaltlich geprüften Angaben im Lagebericht und nicht unseren dazugehörigen Bestätigungsvermerk.

Unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht erstrecken sich nicht auf die sonstigen Informationen, und dementsprechend geben wir weder ein Prüfungsurteil noch irgendeine andere Form von Prüfungsschlussfolgerung hierzu ab.

Im Zusammenhang mit unserer Prüfung haben wir die Verantwortung, die oben genannten sonstigen Informationen zu lesen und dabei zu würdigen, ob die sonstigen Informationen

• wesentliche Unstimmigkeiten zum Jahresabschluss, zu den inhaltlich geprüften Angaben im Lagebericht oder zu unseren bei der Prüfung erlangten Kenntnissen aufweisen oder

• anderweitig wesentlich falsch dargestellt erscheinen.

Falls wir auf Grundlage der von uns durchgeführten Arbeiten zu dem Schluss gelangen, dass eine wesentliche falsche Darstellung dieser sonstigen Informationen vorliegt, sind wir verpflichtet, über diese Tatsache zu berichten. Wir haben in diesem Zusammenhang nichts zu berichten.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Die Website des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW) enthält unter https://www.idw.de/idw/verlautbarungen/bestaetigungsvermerk/hgb-ja-non-pie eine weitergehende Beschreibung der Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Diese Beschreibung ist Bestandteil unseres Bestätigungsvermerks.

Regensburg, den 16. Januar 2024

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Hien, Wirtschaftsprüfer