Matthias Große Grundbesitz und Beteiligungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	2.857.554,55	1.356.781,68
I. Sachanlagen	1.164.906,76	654.901,68
II. Finanzanlagen	1.692.647,79	701.880,00
B. Umlaufvermögen	7.125.672,99	2.979.314,92
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.051.187,55	2.969.848,38
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.752.718,80	2.525.438,56
II. Wertpapiere	7.411,60	7.705,60
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.067.073,84	1.760,94
C. Rechnungsabgrenzungsposten	647,57	3.839,61
Summe Aktiva	9.983.875,11	4.339.936,21
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	8.159.480,65	660.606,54
I. Gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto / Kapitalanteile	25.000,00	25.000,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	635.606,54	603.337,44
III. Jahresüberschuss	7.498.874,11	32.269,10
B. Rückstellungen	497.085,80	21.819,01
C. Verbindlichkeiten	1.326.498,66	3.656.760,66
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.028.976,76	1.591.505,89
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	297.521,90	2.065.254,77
D. Rechnungsabgrenzungsposten	810,00	750,00
Summe Passiva	9.983.875,11	4.339.936,21

Anhang

Allgemeine Angaben zu Bilanzierung, Bewertung, Währungsumrechnung und Konsolidierung

Die Matthias Große Grundbesitz und Beteiligungs GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister/Genossenschaftsregister beim:

Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Registernummer:	HRB 102941

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden nur bei der Erstellung des Anhangs in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2021 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt soweit nicht neue Erkenntnisse eine abweichende Bewertung erforderten.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Informationen zur Bilanz

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden. Die Nutzungsdauer wurde anhand der von der Finanzverwaltung veröffentlichten Abschreibungstabellen ermittelt. Soweit erforderlich sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurde auch in der Handelsbilanz vom Wahlrecht gemäß § 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht und im Jahr der Anschaffung zugleich ein Abgang unterstellt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von unter einem Jahr, soweit ein Davon-Vermerk nichts Gegenteiliges ausweist.

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie sind alle innerhalb eines Jahres fällig, soweit ein Davon-Vermerk nichts Gegenteiliges ausweist.

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen besteht der übliche Eigentumsvorbehalt.

Sonstige Angaben

Zum Abschlussstichtag bestanden folgende in der Bilanz nicht ausgewiesene Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB:

1. Grundschulden:

^* Romain-Rolland-Str. 78/80 - über 265.000 EUR und 750.000 EUR (sowie Abtretung aller Miet- und Pachtzinsforderungen)

2. Sonstiges:

^* Wohnrecht gemäß § 1093 BGB für Grundbuchbezirk Köpenick Blatt 1497N

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne des § 285 Nr. 3a HGB ist von unwesentlicher Bedeutung.

Im Geschäftsjahr wurde durchschnittlich ein Arbeitnehmer beschäftigt.

Das Unternehmen hält Anteile von folgenden verbunden Unternehmen:

Unternehmen	Höhe d. Anteils	Eigenkapital 2022	Ergebnis Wj 2022
Matthias Große Wohnprojekt Rahnsdorf GmbH	51%	17.454,57 EUR	11.730,61 EUR
Matthias Große Investments S.M.P.C.	100%	1.500.000,00 EUR	- 186.127,99 EUR
Wohnheim Haus Charlotte GmbH	100%	1.646.321,01 EUR	166.982,10 EUR
P.M.M.G. Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH	50%	- 221.243,53 EUR	- 325.062,01 EUR

Im Jahr 2022 waren durchschnittlich 2 Arbeitnehmer beschäftigt.

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Matthias Große, Kaufmann

Unterschrift der Geschäftsleitung

Berlin, den 27.05.2024

gez. Matthias Große

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 27.05.2024 von der Gesellschafterversammlung festgestellt.