Immobilienkontor Dr. Ugurlu und Kurnaz GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.033,00	2.904,00
I. Sachanlagen	3.033,00	2.904,00
B. Umlaufvermögen	10.915.803,54	1.378.762,02
I. Vorräte	10.898.831,55	1.359.491,93
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.565,85	406,47
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.406,14	18.863,62
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen	0,00	24.335,57
Summe Aktiva	10.918.836,54	1.406.001,59

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	414.525,22	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	49.335,57	0,00
III. Jahresüberschuss	438.860,79	-49.335,57
IV. Nachrichtlich: nicht gedeckter Fehlbetrag (Passivausweis)	0,00	24.335,57
B. Rückstellungen	190.299,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	10.314.012,32	1.401.311,59
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.723.310,13	169.421,59
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	8.590.702,19	1.231.890,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	690,00
Summe Passiva	10.918.836,54	1.406.001,59

Anhang

A. Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung

Registerdaten zum Unternehmen, Gliederung, Vorjahresbeträge

Der Jahresabschluss der Immobilienkontor Dr. Ugurlu und Kurnaz GmbH, Hamburg (Amtsgericht Hamburg, HRB 167003) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten bilanziert.

Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer zwei Jahre) angesetzt.

Waren werden zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert ausgewiesen.

Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages passiviert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken, drohenden Verluste und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

B. Weitere Angaben zur Bilanz

1. Eigenkapital

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von 439 T € auf neue Rechnung vorzutragen.

2. Sonstige Rückstellungen

In den sonstigen Rückstellungen sind Rückstellungen für ausstehende Rechnungen in Höhe von 2 T € und für Jahresabschlusskosten 2022 in Höhe von 2 T € enthalten .

3. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von weniger als 5 Jahren auf.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 8,5 Mio € durch Grundpfandrechte besichert

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von 394 T € und resultieren aus Darlehen.

C. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 4 Mitarbeiter beschäftigt.

2. Angaben zu den Mitgliedern der Geschäftsführung

Mitglieder der Geschäftsführung sind:
Dr. Bülent Ugurlu, Hamburg, Geschäftsführer im kaufmännischen Bereich
Mehmet Kurnaz, Hamburg, Geschäftsführer im kaufmännischen Bereich

Hamburg, den 30.06.2023

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 30.06.2023

gez. Dr. Bülent Ugurlu Geschäftsführer

gez. Mehmet Kurnaz Geschäftsführer, Rechtliche Verhältnisse

Firmenname laut Registergericht:	Immobilienkontor Dr. Ugurlu und Kurnaz GmbH
Ort des Firmensitzes:	20251 Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister Abteilung B
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.:	167003

Angaben zur Feststellung
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2023 festgestellt.