Grundstücksgesellschaft Kablower Weg 89 mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	2.305.009,51	1.770.622,16
B. Umlaufvermögen	426.410,86	764.896,37
davon Forderungen gegen Gesellschafter	0,00	420.859,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	804,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.731.420,37	2.536.322,53

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	5.301,73	5.301,73
B. Rückstellungen	6.855,56	2.558,20
C. Verbindlichkeiten	2.718.773,84	2.528.372,60
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.412.921,32	1.242.508,87
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	2.718.773,84	2.528.372,60
D. Rechnungsabgrenzungsposten	489,24	90,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.731.420,37	2.536.322,53

sonstige Berichtsbestandteile

I. Erläuterungen zum Jahresabschluss

1. Allgemeines

Der Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2014 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt. Ergänzend wurden die Vorschriften des GmbHG beachtet.
Die Gesellschaft ist gemäß den Bestimmungen des § 267a HGB eine Kleinstkapitalgesellschaft.
Die Gliederung der Bilanz entspricht den § 266 HGB.
Auf die Aufstellung eines Lageberichtes gemäß § 264 Abs. 1 S. 4 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft verzichtet.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die beweglichen Anlagegüter werden nach Maßgabe ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer linear pro rata temporis abgeschrieben. Die Abgänge werden zu Anschaffungskosten abzüglich aufgelaufener Abschreibungen zum Zeitpunkt ihres Ausscheidens erfasst.
Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis € 410,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und zugleich im Jahr ihrer Anschaffung als Abgang behandelt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert bewertet.
Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nominalwerten angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtung notwendig ist.
Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

3. Sonstige Vermögensgegenstände

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden in Höhe von T€ 250 (Vorjahr: T€ 250) solche mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr ausgewiesen.

4. Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar.

	Gesamt	Unter 1 Jahr	1 - 5 Jahre	Über 5 Jahre
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten aus Lie- ferungen und Leistungen	50.984,44	50.984,44	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	2.667.789,40	2.667.789,40	0,00	0,00
(gegenüber Gesellschafter)	(1.412.921,32)	(1.412.921,32)	(0,00)	(0,00)
	2.718.773,84	2.718.773,84	0,00	0,00

III. Sonstige Angaben

5. Haftungsverhältnisse, Eventualverbindlichkeiten

Als Sicherheiten für zwei Darlehen der Österreich-Haus Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH (Gesellschafter), wurden im Grundbuch des Grundstücks Kablower Weg, 89, 12526 Berlin Gesamtgrundschulden in Höhe von € 600.000,00 und in Höhe von € 1.400.000,00 eingetragen Die Eintragungen erfolgen zu Gunsten der Berliner Volksbank eG. Aufgrund der wirtschaftlichen Lage der Österreich-Haus Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, erscheint eine Inanspruchnahme der Gesamtgrundschulden als unwahrscheinlich.

6. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtsjahr:
Herr Wolfgang Eisen, Kaufmann, Berlin.

Berlin, 12. August 2015

Berlin, den 12.08.2015
gez. Wolfgang Eisen

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.12.2015 festgestellt.