TEGES Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

TEGES Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH, Berlin

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Bilanzrichtliniengesetzes sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des § 267 HGB für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Die gesetzlichen Erleichterungsvorschriften wurden genutzt.

Die Grundsätze der ordnungsmäßigen Buchführung wurden beachtet.

Die für die Gesellschaft geltenden handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften wurden unter Berücksichtigung der Fortführung der Unternehmenstätigkeit angewandt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden:

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert bilanziert.

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

Ausfallrisiken, soweit sie bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, bestehen nicht.

Erläuterungen zu Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung:

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen gegen die TEGES Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Berlin KG, Berlin.

Die sonstigen Vermögensgegenstände betreffen Forderungen gegen das Finanzamt aus einbehaltener Kapitalertragsteuer und Solidaritätszuschlag für 2007 und 2008 sowie im Folgejahr abzugsfähiger Vorsteuer.

Der Bankbestand stimmt mit dem Bankauszug zum Bilanzstichtag überein. Das Bankguthaben wird bei der Deutsche Kreditbank AG, Berlin, gehalten.

Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen gegenüber dem Finanzamt für Verbindlichkeiten aus der Umsatzsteuervoranmeldung für das vierte Quartal 2008.

Die Restlaufzeit liegt bei allen ausgewiesenen Posten unter einem Jahr.

Angaben über die Geschäftsführung und weitere Gremien:

Zum Geschäftsführer sind bestellt:

	Herr Dipl. - Kaufmann MBA Axel Bublitz, Berlin
	Frau Dipl. - Kauffrau (FH) Immobilienökonom (ebs) Claudia Hoyer, Berlin

Es gilt gemeinschaftliche Vertretung.

Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftender Gesellschafter der TEGES Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Berlin KG mit Sitz in Berlin.

Konzernmuttergesellschaft ist die Bayerische Landesbank, München, die den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen aufstellt. Der von der Bayerische Landesbank, München, aufgestellte Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht. Die Gesellschaft wird in Anwendung von § 296 Abs. 2 HGB nicht in den Konzernabschluss einbezogen. Konzernmuttergesellschaft, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, ist die Deutsche Kreditbank AG, Berlin. Der von der Deutsche Kreditbank AG, Berlin, aufgestellte Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht. Die Gesellschaft wird in Anwendung von § 296 Abs. 2 HGB nicht in den Konzernabschluss einbezogen.

Ergebnisverwendung :

Die Geschäftsführung schlägt folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 96,99

wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Berlin, 29. April 2009

Axel Bublitz, Geschäftsführer

Claudia Hoyer, Geschäftsführerin

Bilanz zum 31.12.2008

TEGES Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH, Berlin

AKTIVA

	31.12.2008		31.12.2007 EUR
	EUR	EUR	31.12.2007 EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	11.041,15		14.056,88
davon gegen den Gesellschafter: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
2. Sonstige Vermögensgegenstände			833,61
Forderungen gegen das Finanzamt	201,32
davon aus Steuern EUR 201,32 (Vorjahr: EUR 149,61)
		11.242,47	14.890,49
II. Guthaben bei Kreditinstituten
täglich fällig		12.208,91	9.151,44
davon beim Gesellschafter: EUR 0,00
(Vorjahr: EUR 0,00)
		23.451,38	24.041,93
PASSIVA
	31.12.2008		31.12.2007 EUR
	EUR	EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59		25.564,59
II. Jahresüberschuss	96,99		463,39
III. Verlustvortrag	-7.663,44		-8.126,83
		17.998,14	17.901,15
B. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	357,00		4.284,00
2. Sonstige Verbindlichkeiten	5.096,24		1.856,78
davon aus Steuern EUR 5.096,24 (Vorjahr: EUR 1.856,78)		5.453,24	6.140,78
		23.451,38	24.041,93

Berlin, 29. April 2009

Axel Bublitz, Geschäftsführer

Claudia Hoyer, Geschäftsführerin

Bilanz zum 31.12.2008

TEGES Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH, Berlin

	31.12.2008		2007 EUR
	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen an verbundene Unternehmen TEGES KG	11.041,15		14.056,88
		11.041,15	14.056,88
davon an den Gesellschafter		(0,00)	(0,00)
2. sonstige Vermögensgegenstände	201,32		833,61
Forderung aus Vorsteuer Aufwand 2007	0,00		684,00
Forderung FA KEST und Soli 2006	0,00		74,80
Forderung FA KESt und Soli 2007	74,90		74,81
Forderung FA KESt und Soli 2008	69,42		0,00
Forderung FA aus Vorsteuer Aufwand 2008	57,00		0,00
		201,32	833,61
		11.242,47	14.890,49
Umlaufvermögen
II. Guthaben bei Kreditinstituten
täglich fällig		12.208,91	9.151,44
davon bei verb. Unternehmen EUR 12.208,91 ( Vorjahr: EUR 9.151,44 )
		12.208,91	9.151,44

	31.12.2008			2007
	EUR		EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital			25.564,59		25.564,59
II. Jahresüberschuss		96,99		463,39
III. Gewinnvortrag	463,39
Verlustvortrag	8.126,83	-7.663,44		8.126,83
Bilanzgewinn			-7.566,45		-7.663,44
			17.998,14		17.901,15
		31.12.2008			2007 EUR
		EUR	EUR		2007 EUR
B. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen			357,00		4.284,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen
DKB Umsatzsteuer IV/2008		5.096,24			0,00
DKB Umsatzsteuer IV/2007		0,00			1.856,78
			5.096,24		1.856,78
			5.453,24		6.140,78