Grundstücksverwaltung Stieg Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Freiburg im Breisgau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz zum 31. 12. 2008

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen	858.782,58	905.519,58
I. Sachanlagen	858.782,58	905.519,58
B. Umlaufvermögen	2.290.735,90	2.318.527,79
I. Vorräte	2.234.537,28	2.234.537,28
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	53.902,18	80.323,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.809,47	17.670,34
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.296,44	3.667,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.444,88	6.889,44
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	25.282,77	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.178.246,13	3.230.936,81

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	43.688,04
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Kapitalrücklage	787.967,81	735.967,81
III. Gewinnrücklagen	81.277,16	81.277,16
IV. Verlustvortrag	799.556,93	730.847,93
V. Jahresfehlbetrag	120.970,81	68.709,00
VI. nicht gedeckter Fehlbetrag	25.282,77	0,00
B. Rückstellungen	3.700,00	3.700,00
C. Verbindlichkeiten	3.172.761,13	3.183.548,77
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	2.403.592,63	2.344.238,54
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.785,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.178.246,13	3.230.936,81

Anhang zum 31. 12. 2008

der Grundstücksverwaltung Stieg GmbH

A. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 wurde nach den handelsrechtlichen Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung erstellt. Dabei wurden die Ansätze in der Schlussbilanz zum 31. Dezember 2007 unverändert übernommen. Zum Bilanzstichtag am 31.12.2008 liegt eine bilanzielle Überschuldung vor. Eine Insolvenzantragspflicht liegt nicht vor, da im Vermögen der Gesellschaft ausreichend stille Reserven vorhanden sind.

B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind grundsätzlich, soweit handelsrechtlich zulässig, an den steuerrechtlichen Bestimmungen orientiert.
Anlagevermögen
Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Es wird, soweit möglich, die geometrisch degressive als auch die lineare Abschreibungsmethode angewandt. Die Nutzungsdauer der einzelnen Vermögensgegenstände wurde auf der Basis der steuerlichen AfA-Tabellen geschätzt. Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr ist dem Jahresabschluss beigefügt.

Umlaufvermögen
Die Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens sind unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Anlass zur Wertberichtigung bestand nicht.
Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Anlass zur Wertberichtigung bestand nicht.

Rückstellungen
Rückstellungen wurden unter vernünftiger kaufmännischer Beurteilung und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Hiervon sind 2.638 T€ (2.676 T€) durch Grundpfandrechte gesichert. In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschafter in Höhe von 248.788,85 € (229.706,47 €) enthalten.

Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

C. Sonstige Angaben
Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung des Vorschlags der Geschäftsführung erstellt, den Bilanzverlust auf neue Rechnung vorzutragen. Die Gewinnrücklage bleibt unverändert.

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr Herr Stefan Gisinger und Herr Karl-Jörg Gisinger.

Freiburg, den 3. April 2009

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(Karl-Jörg Gisinger) (Stefan Gisinger)