S-Bauland GmbH
Grunstückserschließungen im Siegerland

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

			31.12.2007	31.12.2006
			€	€

A.	Anlagevermögen

	-.	Sachanlagen	722,83	1.342,39


B.	Umlaufvermögen

	I.	Vorräte	2.109.608,75	1.395.642,45

	II.	Forderungen und sonstige
		Vermögensgegenstände	970.219,17	1.392.095,08

	III.	Guthaben bei Kreditinstituten	546.603,29	668.787,46


			3.627.154,04	3.457.867,38

					PASSIVA

			31.12.2007		31.12.2006
			€	€	€

A.	Eigenkapital
	I.	Gezeichnetes Kapital	250.000,00		250.000,00

	II.	Verlustvortrag	10.420,50		10.461,57

	III.	Jahresfehlbetrag/-überschuss	2.076,79		41,07
				237.502,71	239.579,50

B.	Rückstellungen			3.200,00	2.498,00


C.	Verbindlichkeiten			3.386.451,33	3.215.789,88



				3.627.154,04	3.457.867,38

Anhang

I. Form der Darstellung

Der Jahresabschluss wird in der Form für kleine Kapitalgesellschaften erstellt und unter Inanspruchnahme der Erleichterungen für Kapitalgesellschaften dieser Größe offengelegt. Die Offenlegung der Bilanz und des Anhangs zum 31.12.2006 erfolgte am 29.11.2007 im elektronischen Bundesanzeiger.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das bisher angewandte Gesamtkostenverfahren beibehalten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die Vorschriften des HGB über die Rechnungslegung unter Einbeziehung der Spezialvorschriften für Kapitalgesellschaften beachtet worden.

Ein Lagebericht wurde gemäß § 264 Abs. 1 S. 3 HGB nicht aufgestellt.

Die Bewertungsmethoden der Vorjahre wurden beibehalten. Vermögens- und Schuldposten wurden unter Berücksichtigung kaufmännischer Vorsicht bewertet.

III. Bilanzerläuterungen

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Abnutzbare Sachanlagen werden entsprechend ihrer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen planmäßig abgeschrieben.

Die unfertigen Leistungen wurden mit den tatsächlich angefallenen Erschließungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert bewertet.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

IV. Verbindlichkeitenspiegel

Die Verbindlichkeiten und ihre jeweiligen Restlaufzeiten und Sicherheiten sind in dem nachstehenden Verbindlichkeitenspiegel dargestellt.

		Davon mit einer
		Restlaufzeit von		Davon durch
Verbindlichkeiten	Davon mit einer	mehr als einem	Davon mit einer	Pfandrechte und
lt. Bilanzausweis	Restlaufzeit bis	Jahr und weniger	Restlaufzeit von	ähnliche Rechte
zum 31.12.2007	zu einem Jahr	als fünf Jahren	mehr als fünf Jahren	gesichert
€	€	€	€	€

3.386.451,33	3.386.451,33	0,00	0,00	0,00

V. sonstige Angaben

Die Geschäftsführung liegt in den Händen des Geschäftsführers Frank Henk.

Siegen, den 21. Februar 2008

gez.

Frank Henk

Geschäftsführer

Bestätigungsvermerk

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang unter Einbeziehung der Buchführung der S-Bauland GmbH Grundstückserschließungen im Siegerland für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis zum 31. Dezember 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer e. V. (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfungen vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Attendorn, den 21. Februar 2008

Hansa Treuhand + Revision KG

Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Steuerberatungsgesellschaft

gez. gez.

A. Hilgers K. Wilkmann

Wirtschaftsprüfer Wirtschaftsprüfer

Entsprechenserklärung

Bei dem vorstehenden Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007, bestehend aus Bilanz und Anhang, handelt es sich um die nach §§ 325 ff. HGB für Offenlegungszwecke verkürzte Fassung des Jahresabschlusses.

Der nachfolgende Bestätigungsvermerk bezieht sich jedoch auf den vollständigen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007.

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 04. April 2008.

Siegen, den 11. April 2008

S-Bauland GmbH

Grundstückserschließungen im Siegerland

Frank Henk

Geschäftsführer

Gewerbeerschließungen Südwestfalen GmbH