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F&L Invest GmbH (vormals: Investitionsverwaltung Klinik am Tharandter Wald GmbH )

Freital (vormals: Halsbrücke)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	22.450.580,23	35.103.339,72
I. Sachanlagen	15.858.270,41	31.511.029,90
II. Finanzanlagen	6.592.309,82	3.592.309,82
B. Umlaufvermögen	6.871.615,12	11.150.828,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.529.555,76	5.112.446,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	175.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.342.059,36	6.038.381,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.193,52	17.479,28
Aktiva	29.326.388,87	46.271.647,25

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	18.375.471,41	21.328.281,56
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Kapitalrücklage	2.137.087,48	4.200.000,00
III. Gewinnvortrag	16.078.281,56
IV. Jahresüberschuss	60.102,37
V. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		17.028.281,56
davon Gewinn-/Verlustvortrag		12.553.469,86
B. Rückstellungen	30.243,98	434.024,64
C. Verbindlichkeiten	10.920.673,48	24.509.341,05
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.093.669,08	2.453.567,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.827.004,40	22.055.773,98
Passiva	29.326.388,87	46.271.647,25

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter der Firmierung F&L Invest GmbH mit Sitz in Freital OT Pesterwitz beim Amtsgericht Dresden unter der Registernummer HRB 43627 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften unter Beachtung der Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft macht von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung keinen, bei der Aufstellung des Anhangs teilweise Gebrauch.

Der Jahresabschluss des Geschäftsjahres ist gemäß § 268 Abs. 1 HGB abweichend vom Vorjahr ohne Ergebnisverwendung aufgestellt. Gemäß § 268 Abs. 1 HGB trat im Vorjahr an die Stelle der Posten "Jahresüberschuss" und "Gewinnvortrag" der Posten "Bilanzgewinn". Eine Vergleichbarkeit der Zahlen des Geschäftsjahres mit den Vorjahreszahlen ist im Bereich des Eigenkapitals daher nur eingeschränkt gegeben.

Im Geschäftsjahr erfolgten eine Verschmelzung zur Aufnahme auf die Gesellschaft sowie die Abspaltung zur Aufnahme eines Teils des Vermögens der Gesellschaft als Gesamtheit; beides mit Wirkung zum 1. Januar 2022. Eine Vergleichbarkeit der Zahlen des Geschäftsjahres mit den Vorjahreszahlen ist insoweit nicht gegeben.

Für Zwecke der Offenlegung werden die Erleichterungen des § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

2.1 Sachanlagen

Grund und Boden

Der Grund und Boden ist in Höhe der Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten angesetzt.

Gebäude und bauliche Anlagen

Die Gebäude und Außenanlagen sind in Höhe der Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten nach Abzug von linearen Abschreibungen angesetzt. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer werden für die Gebäude 20, 33 bzw. 50 Jahre und für die Außenanlagen 10 Jahre angenommen.

Andere Anlagen und Betriebs- und Geschäftsausstattung

Die Vermögensgegenstände sind mit Anschaffungskosten abzüglich linearer Abschreibungen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bewertet.

Abnutzbare bewegliche Vermögensgegenstände, deren Anschaffungskosten im Einzelfall EUR 800,00 nicht übersteigen, werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

2.2 Finanzanlagen

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

2.3 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag angesetzt.

2.4 Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Die liquiden Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert.

2.5 Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen sind für erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

2.6 Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Forderungen

In den Forderungen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 0,00 (Vj. EUR 575,33) enthalten.

3.2 Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von insgesamt EUR 6.827.753,78 (Vj. EUR 13.433.478,98) enthalten.

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 10.525.076,23 sind durch Grundschulden sowie Abtretungserklärungen besichert.

3.3 Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen in Höhe von EUR 84.122,53 sonstige finanzielle Verpflichtungen.

4. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 3 Mitarbeiter beschäftigt.

Freital OT Pesterwitz, 20. September 2023

gez. Dr. Volker Friedrich, Geschäftsführer

gez. Amrei Schubert, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.09.2023 festgestellt.

2d:T2ce5,

F&L Invest GmbH (vormals: Investitionsverwaltung Klinik am Tharandter Wald GmbH)

Freital (vormals: Halsbrücke)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	22.440.071,53	22.450.580,23
I. Sachanlagen	15.312.761,71	15.858.270,41
II. Finanzanlagen	7.127.309,82	6.592.309,82
B. Umlaufvermögen	5.512.283,62	6.871.615,12
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	753.816,31	1.529.555,76
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	175.000,00	175.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.758.467,31	5.342.059,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.764,88	4.193,52
Aktiva	27.958.120,03	29.326.388,87

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	17.915.759,37	18.375.471,41
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Kapitalrücklage	2.152.251,41	2.137.087,48
III. Gewinnvortrag	15.738.383,93	16.078.281,56
IV. Jahresfehlbetrag	74.875,97	-60.102,37
B. Rückstellungen	34.614,89	30.243,98
C. Verbindlichkeiten	10.005.683,27	10.920.673,48
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	896.859,39	1.093.669,08
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.108.823,88	9.827.004,40
D. Rechnungsabgrenzungsposten	2.062,50
Passiva	27.958.120,03	29.326.388,87

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist unter der Firmierung F&L Invest GmbH mit Sitz in Freital OT Pesterwitz beim Amtsgericht Dresden unter der Registernummer HRB 43627 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften unter Beachtung der Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Die Gesellschaft macht von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung keinen, bei der Aufstellung des Anhangs teilweise Gebrauch.

Für Zwecke der Offenlegung werden die Erleichterungen des § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB in Anspruch genommen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

2.1 Sachanlagen

Grund und Boden

Der Grund und Boden ist in Höhe der Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten angesetzt.

Gebäude und bauliche Anlagen

Die Gebäude und Außenanlagen sind in Höhe der Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten nach Abzug von linearen Abschreibungen angesetzt. Als betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer werden für die Gebäude 20, 33 bzw. 50 Jahre und für die Außenanlagen 10 Jahre angenommen.

Andere Anlagen und Betriebs- und Geschäftsausstattung

Die Vermögensgegenstände sind mit Anschaffungskosten abzüglich linearer Abschreibungen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bewertet.

Abnutzbare bewegliche Vermögensgegenstände, deren Anschaffungskosten im Einzelfall EUR 800,00 nicht übersteigen, werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

2.2 Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

2.3 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalbetrag angesetzt.

2.4 Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten

Die liquiden Mittel sind zu Nominalwerten bilanziert.

2.5 Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind für erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

2.6 Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von insgesamt EUR 6.023.176,73 (Vj. EUR 6.827.753,78) enthalten.

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 9.827.004,40 sind durch Grundschulden sowie die Abtretung von Mietforderungen besichert.

3.2 Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen in Höhe von EUR 56.671,09 sonstige finanzielle Verpflichtungen.

4. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 4 Mitarbeiter beschäftigt.

Freital OT Pesterwitz, 22. Juli 2024

gez. Dr. Volker Friedrich, Geschäftsführer

gez. Amrei Schubert, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.10.2024 festgestellt.

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Die Gesellschaft hat im Wege der Abspaltung zur Aufnahme einen Teil ihres Vermögens als Gesamtheit gemäß Spaltungs- und Übernahmevertrag vom 09.11.2020 mit Nachträgen vom 15.12.2020 und 16.12.2021 und der Beschlüsse der Gesellschafterversammlungen beider Rechtsträger von denselben Tagen auf die KTW Klinik am Tharandter Wald GmbH mit Sitz in Halsbrücke (Amtsgericht Chemnitz HRB 32935) übertragen.","company_purpose":"Vermögensverwaltung, speziell Verwaltung von Beteiligungen sowie Verwaltung von 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F&L Invest GmbH (vormals: Investitionsverwaltung Klinik am Tharandter Wald GmbH )

Freital (vormals: Halsbrücke)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

F&L Invest GmbH (vormals: Investitionsverwaltung Klinik am Tharandter Wald GmbH)

Freital (vormals: Halsbrücke)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Handelsbilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile