DAIROS Property Management GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	95.575,23	63.260,23
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	9.350,00	13.755,00
II. Sachanlagen	86.225,23	49.505,23
B. Umlaufvermögen	154.509,82	208.501,54
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	129.202,42	158.575,18
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	25.307,40	49.926,36
C. Rechnungsabgrenzungsposten		1.188,37
Summe Aktiva	250.085,05	272.950,14

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	43.143,96	94.398,49
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	69.398,49	61.806,37
III. Jahresfehlbetrag	51.254,53	-7.592,12
B. Rückstellungen	11.596,60	33.587,90
C. Verbindlichkeiten	195.344,49	144.963,75
Summe Passiva	250.085,05	272.950,14

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2018 - 31.12.2018 EUR	1.1.2017 - 31.12.2017 EUR
1. Rohergebnis	672.715,19	652.282,38
2. Personalaufwand	483.021,87	382.339,68
a) Löhne und Gehälter	391.044,10	307.150,65
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	91.977,77	75.189,03
3. Abschreibungen	16.192,85	21.886,30
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	16.192,85	21.886,30
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	222.612,27	233.561,51
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	180,00	24,94
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	614,22	2.420,01
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	812,51	3.815,70
8. Ergebnis nach Steuern	-50.358,53	8.284,12
9. sonstige Steuern	896,00	692,00
Jahresfehlbetrag	51.254,53	-7.592,12

Anhang 2018

DAIROS Property Management GmbH

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet und, soweit abnutzbar, planmäßig linear in Anlehnung an die steuerrechtlich zulässigen Nutzungsdauern abgeschrieben.
Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet.
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert unter Berücksichtigung möglicher Ausfallrisiken bewertet.
In den sonstigen Rückstellungen sind alle erkennbaren Risiken und Verpflichtungen enthalten.
Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.
Die Gesellschaft wird im Handelsregister Berlin unter HRB 114050 geführt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Hinsichtlich der Entwicklung des Anlagevermögens wird auf den Anlagespiegel verwiesen

Umlaufvermögen
Das Umlaufvermögen besteht im Wesentlichen aus Forderungen der erbrachten Leistungen.
Die Restlaufzeiten aller Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände - beträgt weniger als ein Jahr.
Beim Bankguthaben handelt es sich um den Bestand der Girokonten.

Eigenkapital
Das Stammkapital beträgt 25.000,00€.
Das Jahresergebnis soll auf neue Rechnung vorgetragen werden. Ein förmlicher Beschluss steht noch aus.

Rückstellungen
Es handelt sichim Wesentlichenum Rückstellungen für zu erbringende Abrechnungsleistungen, Steuern sowie Abschluss- und Prüfungskosten.

Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr betragen 104T€.

Sonstige Angaben
Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB sowie sonstige, über die in der Bilanz ausgewiesenen hinausgehende, finanzielle Verpflichtungen haben nicht bestanden.

Die Geschäftsführung oblag Frau Cornelia Heine und bis zum 21. August 2018 ebenfalls Herrn Dominic Matuschak.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 29.12.2019.