HANSA Real Estate Grafischer Hof GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Umlaufvermögen	5.925.384,60	2.916.613,45
I. Vorräte	5.520.799,69	2.414.868,49
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	281.441,98	48.288,22
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	123.142,93	453.456,74
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	942.661,26	852.496,72
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.868.045,86	3.769.110,17

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	877.496,72	234.201,28
III. Jahresfehlbetrag	90.164,54	643.295,44
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	942.661,26	852.496,72
B. Rückstellungen	47.892,58	188.729,38
C. Verbindlichkeiten	6.820.153,28	3.580.380,79
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.868.045,86	3.769.110,17

Anhang

HANSA Real Estate Grafischer Hof GmbH, Leipzig

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der HANSA Real Estate Grafischer Hof GmbH, Leipzig, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016 wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgsesetz (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige Erleicherungen wurden bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Durch die erstmalige Anwendung des BilRUG wurde die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung um den Posten "Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit" verkürzt und um den Posten "Ergebnis nach Steuern" erweitert.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firma laut Registergericht: HANSA Real Estate Grafischer Hof GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Leipzig

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Leipzig

Register-Nr.: HRB 28711

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte beinhalten unfertige Leistungen. Die Bewertung der unfertigen Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. In den Herstellungskosten sind auch angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung enthalten, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen. Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt mit ihrem Nominalbetrag.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2016	2015
	Euro	Euro
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	292.452,61	419.893,88

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 2.702.934,10).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 39.938,22).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 6.820.153,28 (Vorjahr: Euro 3.580.380,79).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Angaben

Nicht bilanzierte Verpflichtungen aus Sicherheitseinbehalten hinsichtlich der bezogenen Leistungen für das Bauvorhaben Hans-Poeche-Str. 2 betragen zum 31. Dezember 2016 ca. TEuro 170.

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung folgende Ergebnisverwendung vor: "Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016 in Höhe von Euro 90.164,54 wird zusammen mit dem Verlustvortrag in Höhe von Euro 877.496,72 auf neue Rechnung vorgetragen."

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Jörg Warschat, Rechtsanwalt
Herr Stefan Voges, Dipl. oec.
Herr Eckhard Stiegele, Dipl. Kaufmann
Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Unterschrift der Geschäftsleitung

Leipzig, den 10. August 2017

gez. Jörg Warschat                 gez. Stefan Voges                     gez. Eckhard Stiegele
Geschäftsführer                     Geschäftsführer                           Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.09.2017 festgestellt.