Rhinstraße 84-88 Berlin Objekt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	15.748.775,87	16.214.985,87
I. Sachanlagen	15.748.775,87	16.214.985,87
B. Umlaufvermögen	1.488.874,80	1.341.284,00
I. Vorräte	273.432,22	547.262,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	191.097,01	22.106,02
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.024.345,57	771.915,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	20.221,96	18.096,33
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.173.051,92	1.591.135,65
Bilanzsumme, Summe Aktiva	19.430.924,55	19.165.501,85

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.616.135,65	206.331,10
III. Jahresfehlbetrag	581.916,27	1.409.804,55
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	2.173.051,92	1.591.135,65
B. Rückstellungen	7.327,22	95.610,81
C. Verbindlichkeiten	19.414.053,85	19.069.891,04
D. Rechnungsabgrenzungsposten	9.543,48	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	19.430.924,55	19.165.501,85

Anhang

Rhinstraße 84-88 Berlin Objekt GmbH, Berlin

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben

Die Rhinstraße 84-88 Berlin Objekt GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter HRB 186779 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Eigenkapital der Gesellschaft ist durch Verluste aufgebraucht, wodurch ein Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag entsteht, § 268 Abs. 3 HGB. Das Anlagevermögen beinhaltet den Fehlbetrag deckende stille Reserven und es wurden geeignete Maßnahmen ergriffen, wodurch die Fortführung der Gesellschaft mittelfristig sichergestellt wird.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Aufgrund der Corona-Pandemie besteht jedoch allgemein eine wesentliche Unsicherheit, die negativen Einfluss auf die Entwicklung des Unternehmens haben kann. Die Geschäftsführung kann konkrete finanzielle Auswirkungen der Pandemie auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft zum heutigen Zeitpunkt nicht abschließend prognostizieren, dennoch geht sie derzeit nicht davon aus, dass diese zusätzlichen Risiken ernsthafte Zweifel an der Fähigkeit des Unternehmens zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen. Die Gesellschaft sieht sich in der Lage, ihre Vermögenswerte im gewöhnlichen Geschäftsverlauf zu realisieren und ihre Schulden zu begleichen.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB einzeln bewertet. Der Grundsatz der Vorsicht nach § 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB mit seinen Ausprägungen, dem Realisationsprinzip und dem Imparitätsprinzip, wurde beachtet.

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer vermindert um planmäßige lineare Abschreibung, bilanziert. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes; diese beträgt für das Gebäude 33 Jahre.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Ausgaben, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, sind als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite ausgewiesen.

Das Gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgt zum Nennbetrag.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2020 wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Die Unfertigen Leistungen enthalten umlagefähige, noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sonstige Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen die Aufwendungen für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2020 sowie ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten

	Restlaufzeit von bis zu einem Jahr	Restlaufzeit über einem Jahr	Restlaufzeit über fünf Jahre
	€	€	€
gegenüber Kreditinstituten	69.403,77	12.800.000,00	0,00
(Vorjahr)	(24.391,32)	(12.800.000,00)	(0,00)
Erhaltene Anzahlungen	261.617,25	0,00	0,00
(Vorjahr)	(535.071,06)	(0,00)	(0,00)
aus Lieferungen und Leistungen	360.600,37	0,00	0,00
(Vorjahr)	(171.383,12)	(0,00)	(0,00)
Sonstige Verbindlichkeiten	139.043,68	5.783.388,78	0,00
(Vorjahr)	(60.399,62)	(5.478.645,92)	(0,00)
- davon aus Steuern	1.189,66	0,00	0,00
(Vorjahr)	(13.610,76)	(0,00)	(0,00)
Jahr	830.665,07	18.583.388,78	0,00
Vorjahr	(791.245,12)	(18.278.645,92)	(0,00)

In den Sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gemäß § 42 Abs 2 GmbHG in Höhe von € 5.783.388,78 enthalten (Vorjahr: € 5.478.645,92).

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2020 keine Mitarbeiter (Vorjahr: 0).

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 2020 durch Herrn Yeheskel Nathaniel, Kaufmann, Berlin, und Herrn Daniel Avner, Kaufmann, Berlin, vertreten.

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

Berlin, 1. November 2021

gez. gez.

Yeheskel Nathaniel                                            Daniel Avner
Geschäftsführer                                                 Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.12.2021 festgestellt.