JFT Grundbesitz GmbH

Schönefeld (vormals: Berlin)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.601.789,41	1.601.789,41
I. Finanzanlagen	1.601.789,41	1.601.789,41
B. Umlaufvermögen	2.055.199,23	2.179.112,87
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.721.587,79	1.525.897,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.721.587,79	506.800,92
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	333.611,44	653.215,18
Aktiva	3.656.988,64	3.780.902,28

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	817.478,26	69.040,49
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	44.040,49	125.217,49
III. Jahresüberschuss	748.437,77	-81.177,00
B. Verbindlichkeiten	2.839.510,38	3.711.861,79
Passiva	3.656.988,64	3.780.902,28

Anhang

JFT Grundbesitz GmbH, Schönefeld

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 der JFT Grundbesitz GmbH mit Sitz in Schönefeld, eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Cottbus unter der Registernummer HRB 15823 CB, ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie des GmbHG aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft hat die größenabhängigen Erleichterungen des § 264 Abs. 1 S. 4 HGB für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet. Darüber hinaus hat die Gesellschaft von den größenabhängigen Erleichterungen zur Aufstellung gemäß § 288 Abs. 1 HGB und § 274a HGB teilweise Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die Gliederung und die Bewertungsgrundsätze entsprechen den Vorschriften der § 264 Abs. 2 S. 1, §§ 238 ff., § 266 und § 275 HGB.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Aktiva

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Bei der Bewertung von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen wurde den erkennbaren Risiken durch Wertberichtigung Rechnung getragen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Passiva

Das Gezeichnete Kapital wurde mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens für die Zeit vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 wird gesondert im Anlagenspiegel dargestellt.

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, belaufen sich auf T€ 1.721,6 (Vorjahr: T€ 1.525,7), resultieren aus Darlehen und haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

In den Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von T€ 130,0 (Vorjahr: T€ 77,4) enthalten.

Das gezeichnete Kapital beträgt T€ 25,0 und zum Bilanzstichtag voll eingezahlt.

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	Restlaufzeit
	bis zu 1 Jahr	von ein bis fünf Jahren	von mehr als fünf Jahren	Gesamt- betrag
	€	€	€	€
Verbindlichkeiten aus Lie-
ferungen und Leistungen	3.143,16	0,00	0,00	3.143,16
Vorjahr	(2.856,00)	(0,00)	(0,00)	(2.856,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	253.293,39	253.293,39
Vorjahr	(0,00)	(0,00)	(277.532,47)	(277.532,47)
Verbindlichkeiten gegenüber
Unternehmen, mit denen ein
Beteiligungsverhältnis besteht	0,00	0,00	0,00	0,00
Vorjahr	(0,00)	(0,00)	(941.487,10)	(941.487,10)
Sonstige Verbindlichkeiten	255.883,65	0,00	2.327.190,18	2.583.073,83
Vorjahr	(162.796,04)	(0,00)	(2.327.190,18)	(2.489.986,22)
Berichtsjahr	259.026,81	0,00	2.580.483,57	2.839.510,38
Vorjahr	(165.652,04)	(0,00)	(3.546.209,75)	(3.711.861,79)

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2020 keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird durch die alleinvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführern Herrn Julian Kunz sowie Herrn Gregor Kunz vertreten.

Durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 7. Oktober 2021 ist der Sitz der Gesellschaft von Berlin (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HRB 158887 B) nach Schönefeld verlegt und der Gesellschaftsvertrag geändert in § 1 (Firma,Sitz).

sonstige Berichtsbestandteile

Schönefeld, 23. Februar 2022

Julian Kunz Gregor Kunz
Geschäftsführer Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.02.2022 festgestellt.