Taekker Immobilienverwaltung GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2007 bis zum 30.06.2008

Bilanz zum 30. Juni 2008

Taekker Immobilienverwaltung GmbH 10999 Berlin

AKTIVA

	30.06.2008		30.06.2007
	EUR	EUR	EUR
A Anlagevermögen
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	205.897,00		238.972,00
		205.897,00	238.972,00
B Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00		2.266,44
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	276.092,04		90.540,25
3. sonstige Vermögensgegenstände	850.113,22		221.778,19
		1.126.205,26	314.584,88
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		18.694,92	41.444,81
C Rechnungsabgrenzungsposten		6.975,44	6.202,52
D Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	301.210,32
		1.357.772,62	902.414,53
PASSIVA
	30.06.2008		30.06.2007
	EUR	EUR	EUR
A Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage		900.000,00	0,00
III. Gewinnvortrag		0,00	1.068,81
IV. Verlustvortrag		326.210,32	0,00
V. Jahresfehlbetrag		564.368,54	327.279,13
Nicht gedeckter Fehlbetrag		0,00	301.210,32
		34.421,14	0,00
B Rückstellungen
sonstige Rückstellungen	101.087,17		45.091,86
		101.087,17	45.091,86
C Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	196.580,74		169.151,62
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 156.350,74 (Vj: 115.511,62)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	117.555,73		166.363,85
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 117.555,73 (Vj: 166.363,85)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	94.763,10		357.881,77
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 94.763,10 (Vj: 357.881,77)
4. sonstige Verbindlichkeiten	813.364,74		163.925,43
- davon aus Steuern EUR 148.481,02 (Vj: 20.799,74)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 232.490,38 (Vj: 1.618,92)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 813.364,74 (Vj: 163.925,43)
		1.222.264,31	857.322,67
		1.357.772,62	902.414,53

Anhang

1. Rechtliche Grundlagen

Die Gesellschaft wurde durch notariellen Vertrag vom 05.01.2007 gegründet (UR 6 Sch 2007 des Notars Dr. Scheel in Flensburg) und am 20.02.2006 im Handelsregister eingetragen (Amtsgericht Charlottenburg HRB 100625 B).

Zum Bilanzstichtag bestand folgender Rechtsstatus:

Firma:	Taekker Immobilienverwaltung GmbH
Sitz der Gesellschaft:	Berlin
Gegenstand des Unternehmens:	Die Vermietung und die Verwaltung eigenen und fremden Grundeigentums, der Ankauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, der Verkauf eigener Grundstücke und grundstücksgleicher Rechte.
Gezeichnetes Kapital:	Das gezeichnete Kapital in Höhe von 25.000 EUR wird gehalten von:
	Taekker Europa ApS Nordhavnsgade 4-6 (Pakhus 13) DK 8000 Århus C
	Das Stammkapital ist zu 100 v. H. eingezahlt.
Geschäftsführung:	Jørn Tækker Petersen Århus / Dänemark
Geschäftsjahr:	01. Juli bis 30. Juni

2. Wirtschaftliche Verhältnisse

Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung der deutschen Taekker Grundbesitz Gesellschaften mit Immobilien in Berlin.

Die Gesellschaft darf andere Unternehmen übernehmen oder vertreten; sie darf sich an anderen Unternehmen beteiligen und zwar auch als persönlich haftende Gesellschafterin. Die Gesellschaft darf Zweigniederlassungen unter gleicher oder anderer Firma errichten.

3. Buchführung

Die Geschäftsvorfälle werden in Dänemark geführt. Es besteht jederzeit die Möglichkeit sämtliche Buchführungsunterlagen in Deutschland vorzulegen.

Das interne Kontrollsystem der Gesellschaft haben wir nicht geprüft.

4. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Taekker Immobilienverwaltung GmbH auf den 30.06.2008 wurde entsprechend den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren zugrunde gelegt.

Die Gesellschaft ist im Geschäftsjahr 2007/2008 nach den Größenmerkmalen gemäß § 267 HBG als eine kleine Kapitalgesellschaft zu qualifizieren.

Der Grundsatz der Darstellungsstetigkeit gemäß § 265 Abs. 1 HGB wurde beachtet.

5. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um planmäßige Abschreibung angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Schecks, Kassenbestand und Bankguthaben wurden zum Nominal- bzw. Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips bilanziert.

In den Rückstellungen wurden alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte in der Höhe, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich war.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

6. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag von EUR 564.368,54 auf neue Rechnung vorzutragen.

In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von TEUR 276 ausgewiesen.

Die Position Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen beinhaltet Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 94.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten mit einer Restlaufzeit von unter 5 Jahren betragen TEUR 80.

Die weiteren Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Geschäftsführung ist konzernangehörig und steht unter der einheitlichen Leitung der Taekker Europa ApS, Aarhus, Dänemark. Die Konzernfinanzierung und deren Besicherung werden zentral gesteuert. In diesem Rahmen haften sämtliche Grundstücke der Tochtergesellschaften, auch der vorliegenden Gesellschaft, für die Verbindlichkeiten der anderen Konzerngesellschaften.

Nach Abschluss des Wirtschaftsjahres ist es im Konzern zu Liquiditätsengpässen gekommen. Die Konzernführung verhandelt seit April 2009 mit den kreditgebenden Banken über ein Moratorium.

Århus, den

Taekker Immobilenverwaltung GmbH

vertreten durch den Geschäftsführer

Jørn Tækker Petersen

Residea Immobilien Management GmbH