MP Holding GmbH

Neu-Isenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	5.021.264,22	1.095.617,22
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	14.876,00	14.940,00
II. Sachanlagen	34.256,00	43.045,00
III. Finanzanlagen	4.972.132,22	1.037.632,22
B. Umlaufvermögen	1.688.082,94	1.426.827,60
I. Vorräte	0,00	100.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.619.158,80	1.144.760,68
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	68.924,14	182.066,92
C. Rechnungsabgrenzungsposten	379,88	391,44
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.709.727,04	2.522.836,26

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	3.416.306,13	1.219.687,53
I. gezeichnetes Kapital	500.000,00	500.000,00
II. Kapitalrücklage	1.757.406,49	7.406,49
III. Bilanzgewinn	1.158.899,64	712.281,04
B. Rückstellungen	240.879,69	256.023,28
C. Verbindlichkeiten	3.052.541,22	1.047.125,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	123.455,85	57.300,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.709.727,04	2.522.836,26

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Die MP Holding GmbH hat ihren Sitz in Neu-Isenburg und ist eingetragen in das Handelsregister B beim Amtsgericht Offenbach am Main (HRB 47022).

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) und des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gliederung der Bilanz erfolgt gemäß § 266 HGB, die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt gemäß § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren).

Die Gesellschaft macht von dem Wahlrecht des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB Gebrauch und stellt keinen Lagebericht auf.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die immateriellen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen, sofern abnutzbar, angesetzt.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode ermittelt. Für die Zugänge an beweglichen Anlagegütern werden die zeitanteiligen Jahresabschreibungen angesetzt.

Es werden folgende betriebsgewöhnliche Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
- immaterielle Vermögensgegenstände 5 Jahre;
- Betriebs- und Geschäftsausstattung zwischen 3 und 5 Jahre.

Seit dem Geschäftsjahr 2017 werden die geringwertigen Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis EUR 410,00 im Jahr des Zugangs sofort als Aufwand erfasst. Bis zum Geschäftsjahr 2016 wurden die geringwertigen Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis 150,00 EUR im Jahr des Zugangs sofort als Aufwand erfasst, für Anlagegüter mit Anschaffungskosten zwischen 150,01 EUR und 1.000,00 EUR wurde im Zugangsjahr ein Sammelposten gebildet, welcher über fünf Jahre linear abgeschrieben wurde.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten oder bei voraussichtlich dauerhaften Wertminderungen mit ihrem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten oder bei dauerhaften Wertminderungen mit ihrem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die unfertigen Leistungen sind zu Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten enthalten die aktivierungspflichtigen Bestandteile des § 255 Abs. 2 HGB sowie die angemessenen Teile der Kosten der allgemeinen Verwaltung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten angesetzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nennwert bewertet.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind zum jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Umsatzerlöse werden mit Erbringung der Dienstleistungen an die Kunden periodengerecht nach dem Realisationsprinzip erfasst.

Betriebliche Aufwendungen werden mit Inanspruchnahme der Leistung bzw. zum Zeitpunkt ihrer Verursachung ergebniswirksam erfasst.

Zinsaufwendungen und -erträge werden entsprechend ihrer Entstehung erfasst.

Im Jahresabschluss sind keine Posten enthalten, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.

C. ANGABEN ZUR BILANZ

Der Anteilsbesitz nach § 285 Nr. 11 HGB stellt sich wie folgt dar:

Gesellschaft und Sitz	Eigenkapital 31.12.2017	Anteil am Kapital	Jahresergebnis 2017
	€	%	€
Multi Park III GmbH, Neu-Isenburg	62.006,34	100,00	-47.193,97
MP Mönchhof Main GmbH & Co. KG, Neu-Isenburg	356.252,15	50,00	1.759.451,52
Multi Park Verwaltungs GmbH, Neu-Isenburg	25.284,22	50,00	87,39
Multi Park II Mönchhof GmbH, Neu-Isenburg	122.451,56	50,00	-6.547,37
Multi Park Mönchhof GmbH & Co. KG, Neu-Isenburg	-24.432,40	50,00	-4.619,69
Multi Park Mönchhof Dritte GmbH & Co. KG, Neu-Isenburg	340.202,05	50,00	67.754,79
Multipark Olching GmbH & Co. KG, Unterwattenbach	85.788,95	50,00	-12.732,68
Multipark München West GmbH, Unterwattenbach	29.107,71	50,00	332,86
M-Port Verwaltungs GmbH, Neu-Isenburg	23.790,45	50,00	-0,20
M-Port GmbH & Co. KG, Neu-Isenburg	3.057.973,37	50,00	-421.346,35
MP Dietzenbach GmbH & KG, Unterwattenbach	44.620,45	50,00	-5.379,55
MP Dietzenbach Verwaltungs GmbH, Unterwattenbach	22.846,09	50,00	-2.153,91
Multi Park Zweite Verwaltungs GmbH, Neu-Isenburg	20.247,96	50,00	-1.213,97

Die Gesellschaften wurden zur Durchführung von einzelnen Bauvorhaben mit teilweise unterschiedlichen Partnern gegründet.

Die unfertigen Leistungen beinhalteten im Vorjahr die teilweise bereits erbrachten technischen und kaufmännischen Dienstleistungen für ein noch nicht abgerechnetes Bauprojekt. Die Leistungen wurden im Geschäftsjahr 2017 vollständig realisiert€ 0,00 (i. VJ. € 100.000,00).

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten im Wesentlichen die Steuererstattungsansprüche in Höhe von € 364.632,67 (i. Vj. € 3.566,76) .

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres zur Zahlung fällig.

Das Stammkapital beträgt unverändert € 500.000,00. Es ist vollständig eingezahlt. Aufgrund des Gesellschafterbeschlusses vom 21. Februar 2017 wurde eine Bareinlage in die Kapitalrücklage in Höhe von insgesamt EUR 1.750.000 gem. § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB geleistet.

Für die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen branchenübliche Eigentumsvorbehalte an den gelieferten Gegenständen. Es bestehen keine Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter.
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Gesellschafterdarlehen in Höhe von EUR 2.810.000,00 enthalten. Diese haben eine Laufzeit zwischen einem und fünf Jahren. Ansonsten haben alle anderen Verbindlichkeiten eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Es bestehen keine Verbindlichkeiten, die durch Grundpfandrechte oder ähnliche Rechte besichert sind.

D. ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Die Gesellschaft macht bei der Offenlegung von ihrem Wahlrecht des § 326 HGB Gebrauch und veröffentlicht die Gewinn- und Verlustrechnung sowie die Anhangsangaben zur Gewinn- und Verlustrechnung nicht.

E. SONSTIGE ANGABEN

1. Haftungsverhältnisse
Für die Tochtergesellschaft Multi Park Olching GmbH & Co. KG wurde zur Absicherung des Grundstückskäufers zwei Bürgschaften in Höhe von insgesamt EUR 800.000,00 gegeben. Die Bürgschaft laufen bis maximal 30.01.2019. Mit einer Inanspruchnahme ist aktuell aufgrund der Liquiditätssitutation nicht zu rechnen.

Weiterhin wurde für die Tochtergesellschaft Multi Park Mönchhof Main GmbH & Co. KG eine Bürgschaftserklärung m Rahmen der Bauausführungen an Lieferanten der Bauabschnitte 6.-8. in Raunheim in Höhe von EUR 442.500,00 sowie eine weitere in Höhe von EUR 529.000,00 gegeben. Die Bürgschaft läuft nach Zahlung aus.

Der Mitgesellschafter der Multi Park Mönchhof Main GmbH & Co. KG hat dem Käufer des Grundstücks (Bauabschnitte 6.-8. in Raunheim) eine Bürgschaft gegeben. Zur Absicherung hat die MP Holding GmbH ihren Gewinnanteil in Höhe von EUR 1.694.957,59an den Mitgesellschafter als Sicherheit für die Bürgschaftsverpflichtung abgetreten.

Die Entwicklung der Gesellschaft Multi Park Mönchhof Main GmbH & Co. KG verläuft planmäßig, insoweit ist mit einer Inanspruchnahme nicht zu rechnen.

Darüber hinaus bestehen über die bilanzierten Verpflichtungen hinaus keine weiteren Haftungsverhältnisse.

2. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigt sechs Mitarbeiter.

3. Organe
Mitglieder der Geschäftsführung sind:

•	Herr Jens Herbert, Projektentwickler, Frankfurt;

•	Herr Ralph Gumb, Projektentwickler, Bensheim;
•	Herr Andreas Roemer, Projektentwickler, München;

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt.

Neu-Isenburg, den 22.10.2018
	Die Geschäftsführung	Ralph Gumb	Andreas Roemer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.10.2018 festgestellt.