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BNS Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	2.430.610,19	1.919.635,39
I. Finanzanlagen	2.430.610,19	1.919.635,39
B. Umlaufvermögen	128.980,50	1.036.239,55
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	61.000,00	61.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	67.980,50	975.239,55
Aktiva	2.559.590,69	2.955.874,94

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	1.735.208,89	1.389.345,97
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	1.710.208,89	1.364.345,97
davon Gewinnvortrag	1.364.345,97	-19.301,27
B. Rückstellungen	428.726,36	342.303,03
C. Verbindlichkeiten	395.655,44	1.224.225,94
Passiva	2.559.590,69	2.955.874,94

Anhang

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Invest GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	145393

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2022 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist, ausgehend von den Anschaffungskosten, in einer gesonderten Anlage zu diesem Anhang dargestellt.

Die Verbindlichkeiten haben Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr.

In den Sonstigen Verbindlichkeiten sind zwei Unterbeteiligungen an dem Kommanditanteil mit jeweils 5 % enthalten.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist Kommanditistin bei der Projektgesellschaft Gartenstadt Berlin-Adlershof GmbH & Co. KG.

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2022:

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 2. Februar 2024

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.02.2024 festgestellt.

2d:T1f0f,

BNS Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	959.474,75	881.253,23
I. Finanzanlagen	959.474,75	881.253,23
B. Umlaufvermögen	46.673,98	49.687,16
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	22.905,83
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	46.673,98	26.781,33
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.006.148,73	930.940,39

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	12.033,20	18.027,49
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	12.966,80	6.972,51
B. Rückstellungen	4.462,50	3.570,00
C. Verbindlichkeiten	989.653,03	909.342,90
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.006.148,73	930.940,39

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2019 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Ausleihungen haben in Höhe von TEUR 681 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten haben in Höhe von TEUR 685 eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 149 (Vorjahr: TEUR 144) enthalten.

Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2019:

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Invest GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	145393

Hamburg, den 20. Juli 2020

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2020 festgestellt.

2e:T1ffd,

BNS Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	1.919.635,39	734.838,36
I. Finanzanlagen	1.919.635,39	734.838,36
B. Umlaufvermögen	975.239,55	14.429,92
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	975.239,55	14.429,92
Aktiva	2.894.874,94	749.268,28

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	1.389.345,97	5.698,73
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	1.364.345,97	-19.301,27
davon Verlustvortrag	19.301,27	12.966,80
B. Rückstellungen	342.303,03	3.570,00
C. Verbindlichkeiten	1.163.225,94	739.999,55
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	154.666,53
Passiva	2.894.874,94	749.268,28

Anhang

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Invest GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	145393

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2021 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist, ausgehend von den Anschaffungskosten, in einer gesonderten Anlage zu diesem Anhang dargestellt.

Die Verbindlichkeiten haben Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft ist Kommanditistin bei der Projektgesellschaft Gartenstadt Berlin-Adlershof GmbH & Co. KG.

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2021:

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 22. Dezember 2022

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.01.2023 festgestellt.

2f:T216c,

BNS Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	734.838,36	959.474,75
I. Finanzanlagen	734.838,36	959.474,75
B. Umlaufvermögen	14.429,92	46.673,98
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.429,92	46.673,98
Aktiva	749.268,28	1.006.148,73

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	5.698,73	12.033,20
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	19.301,27	12.966,80
davon Verlustvortrag	12.966,80	6.972,51
B. Rückstellungen	3.570,00	4.462,50
C. Verbindlichkeiten	739.999,55	989.653,03
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	293.499,55	274.753,03
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	446.500,00	714.900,00
davon gegenüber Gesellschaftern	154.666,53	149.329,03
Passiva	749.268,28	1.006.148,73

Anhang

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Invest GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	145393

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2020 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist, ausgehend von den Anschaffungskosten, in einer gesonderten Anlage zu diesem Anhang dargestellt.

Die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten haben Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 155 (Vorjahr: TEUR 149) enthalten.

Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2020:

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 8. Dezember 2021

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.12.2021 festgestellt.

30:T1f54,

BNS Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	881.253,23	836.087,25
I. Finanzanlagen	881.253,23	836.087,25
B. Umlaufvermögen	49.687,16	133.466,41
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	22.905,83	9.315,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	26.781,33	124.151,41
Bilanzsumme, Summe Aktiva	930.940,39	969.553,66

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	18.027,49	20.375,67
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-4.624,33
III. Bilanzverlust	6.972,51	0,00
B. Rückstellungen	3.570,00	2.380,00
C. Verbindlichkeiten	909.342,90	946.797,99
Bilanzsumme, Summe Passiva	930.940,39	969.553,66

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2018 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 74 (Vorjahr: TEUR 576) enthalten.

Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2018:

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Hamburg, den 13. Dezember 2019

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Invest GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	145393

Hamburg, den 13. Dezember 2019

gez. Dr. Gisbert Beckers, Hamburg

gez. Klaus Schröder, Stapelfeld

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.12.2019 festgestellt.

31:T1ee3,

BNS Real Estate Invest GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.03.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	1.3.2017 EUR
A. Anlagevermögen	836.087,25	0,00
I. Finanzanlagen	836.087,25	0,00
B. Umlaufvermögen	133.466,41	25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.315,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	124.151,41	25.000,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	969.553,66	25.000,00

Passiva
	31.12.2017 EUR	1.3.2017 EUR
A. Eigenkapital	20.375,67	25.000,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	4.624,33	0,00
B. Rückstellungen	2.380,00	0,00
C. Verbindlichkeiten	946.797,99	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	969.553,66	25.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2017 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.
Die Gesellschaft wurde in 2017 gegründet, sodass es sich um ein Rumpfgeschäftsjahr handelt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert und Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Die Entwicklung des Anlagevermögens ist, ausgehend von den Anschaffungskosten, in einer gesonderten Anlage zu diesem Anhang dargestellt.
Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen sowie die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben
Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

Name und Sitz	Anteile am Kapital	Eigenkapital des Geschäftsjahres 2017	Ergebnis des Geschäftsjahres 2017
creareal Projektgesellschaft Ottobrunn mbH, Gräfelfing	25 %	EUR 19.643,22	-EUR 5.356,78

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2017:

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Hamburg, den 4. Dezember 2018

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 12. Dezember 2018

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2018 festgestellt.

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BNS Real Estate Invest GmbH

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