ProInvest Immobilien GmbH

Wilsdruff

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	2.334.933,64	2.297.822,21
I. Vorräte	2.038.697,82	2.187.980,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	174.675,90	28.576,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	121.559,92	81.264,51
Aktiva	2.334.933,64	2.297.822,21

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	228.228,02	29.088,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	4.088,00	-1.161,96
III. Jahresüberschuss	199.140,02	5.249,96
B. Rückstellungen	90.099,40	3.990,40
C. Verbindlichkeiten	2.016.606,22	2.264.073,81
davon gegenüber Gesellschaftern	284.691,24	331.252,05
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	670,00
Passiva	2.334.933,64	2.297.822,21

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht:	ProInvest Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Wilsdruff
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Dresden
Register-Nr.:	HRB39462

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben unter der Bilanz

Aufgliederung der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Die nachfolgende Darstellung zeigt Restlaufzeiten und Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

	Stand	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Restlaufzeit	Betrag
	31.12.2021	bis 1 Jahr	> 1 Jahr	> 5 Jahren	gesichert
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegen-
über Kreditinstituten	400.000,00	0,00	400.000,00	0,00	400.000,00
Vorjahr	1.881.026,22	55.620,00	622.480,00	1.202.926,22	1.881.026,22
erhaltene Anzahlungen
auf Bestellungen	19.662,00	19.662,00	0,00	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lie-
ferungen und Leistungen	1.301.914,01	1.301.914,01	0,00	0,00
Vorjahr	36.845,42	36.845,42	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gg. Unter-
nehmen mit Beteiligungs-
verhältnis	1.839,01	1.839,01	0,00	0,00
Vorjahr	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gg.
Gesellschaftern	284.691,24	284.691,24	0,00	0,00
Vorjahr	331.252,05	331.252,05	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	8.499,96	8.499,96	0,00	0,00
Vorjahr	14.950,12	14.950,12	0,00	0,00
Summe	2.016.606,22	1.310.413,97	400.000,00	0,00
Vorjahr	2.264.073,81	107.415,54	622.480,00	1.202.926,22

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Herr Thomas Klyscz, Freital Herr Marcus Kreusch, Dresden
Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss beträgt 199.140,02 EUR.
Auf neue Rechnung werden 203.228,02 EUR vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Wilsdruff, den 06. Dezember 2022

Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.01.2023 festgestellt.