CA Immo Frankfurt Karlsruher Straße Verwaltungs GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 12.02.2015 bis zum 31.12.2015

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr 2015

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft wurde mit Vertrag vom 12.02.2015 gegründet.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach handelsrechtlichen Vorschriften (§§242 ff. und 264 ff. HGB) sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG unter Berücksichtigung der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach § 266 HGB bzw. § 275 Abs. 2 HGB.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

1. Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der CA Immo Frankfurt Karlsruher Straße GmbH &Co. KG, Frankfurt am Main, ohne Kapitaleinlage. Wegen fehlender Anschaffungskosten werden keine Finanzanlagen ausgewiesen.

2. Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

3. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

4. Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen (Nennwerten) angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

1. Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Rückstellungen für Steuerberatungskosten.

2. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen ausschließlich gegenüber der CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main, und beinhalten die Geschäftsbesorgung für 2015. Die Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

3. Die sonstigen betrieblichen Erträge bestehen aus der Haftungsvergütung für das Geschäftsjahr 2015.

4. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen umfassen im Wesentlichen Kosten der Geschäftsbesorgung (T€ 2) sowie Steuerberatungs- und Rechtskosten (T€ 2).

IV. Sonstige Angaben und Erläuterungen

1. Die Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

―	Jakob Vowinckel, Frankfurt am Main, Niederlassungsleiter Frankfurt am Main, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main
―	Herr Matthias Schmidt, Berlin, Leiter Development, CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main

2. Alleinige Gesellschafterin der Gesellschaft ist:

CA Immo Deutschland GmbH, Frankfurt am Main

3. Die CA Immobilien Anlagen AG, Wien, (FN 75895 K; Firmenbuch: HG Wien) erstellt den Konzernabschluss nach IFRS (EU) für den größten Kreis von Unternehmen in den die CA Immo Frankfurt Karlsruher Straße Verwaltungs GmbH, Mainz, einbezogen wird. Der Konzernabschluss wird unter der Firmenbuchnummer FN 75895 K beim Firmenbuchgericht des Handelsgerichts Wien hinterlegt bzw. ist am Sitz der CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft, Wien, erhältlich.

Frankfurt am Main, 10. März 2016

Jakob Vowinckel

Matthias Schmidt

Bilanz zum 31.12.2015

Aktiva

		31.12.2015	12.02.2015
		EUR	EUR
Umlaufvermögen
	Guthaben bei Kreditinstituten	28.534,63	25.000,00
Summe		28.534,63	25.000,00

Passiva

		31.12.2015	12.02.2015
		EUR	EUR
A.	Eigenkapital
	I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
	II. Jahresüberschuss	316,94	0,00
		25.316,94	25.000,00
B.	Rückstellungen
	sonstige Rückstellungen	1.101,60	0,00
C.	Verbindlichkeiten
	Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.116,09	0,00
	davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.116,09 (Vorjahr: EUR 0,00)
	davon gegenüber Gesellschaftern EUR 2.116,09 (Vorjahr: EUR 0,00)
Summe		28.534,63	25.000,00

CA Immo Frankfurt Verwaltungs GmbH