KB Düsseldorf Komplementär GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

AKTIVA

	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	20.349,00	8.687,00
- davon gegen verbundene Unternehmen EUR 20.349,00 (EUR 8.687,00)
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	25.933,46	28.133,04
	46.282,46	36.820,04
PASSIVA
	31.12.2015	31.12.2014
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-1.437,98	-4.431,93
III. Jahresüberschuss	3.383,60	2.993,95
	26.945,62	23.562,02
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	1.020,00	0,00
2. sonstige Rückstellungen	14.950,00	10.800,00
	15.970,00	10.800,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	789,45
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 789,45)
2. sonstige Verbindlichkeiten	3.366,84	1.668,57
	3.366,84	2.458,02
- davon aus Steuern EUR 3.366,84 (EUR 1.668,57)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 3.366,84 (EUR 1.668,57)
	46.282,46	36.820,04

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar 2015 bis 31. Dezember 2015

	2015	2014
	EUR	EUR
1. sonstige betriebliche Erträge	10.490,10	9.800,00
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	-6.086,50	-6.806,05
3. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	4.403,60	2.993,95
4. Steuern vom Einkommen und vorn Ertrag	-1.020,00	0,00
5. Jahresüberschuss	3.383,60	2.993,95

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2015 bis 31. Dezember 2015

Rechtliche Verhältnisse

Die KB Düsseldorf Komplementär GmbH wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 12.10.2012 unter dem Namen aptus 770. GmbH gegründet. Durch Gesellschafterbeschluss vom 29.11.2012 wurde die Satzung neu gefasst und die Gesellschaft in KB Düsseldorf Komplementär GmbH umfirmiert. Mit Beschluss vom 25.03.2013 wurde der Sitz nach Köln verlegt und wird seit dem 25.04.2013 beim Amtsgericht Köln unter der Nummer HRB 78320 geführt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung der handelsrechtlichen Vorschriften gemäß § 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften hat die Gesellschaft Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss wurde in EURO aufgestellt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Rechnungslegungsgrundsätze

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Soweit Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

In Fremdwährungen bestehende Forderungen und Verbindlichkeiten bestehen zum Abschluss-Stichtag nicht.

Bilanzerläuterung

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen betreffen Forderungen aus Haftungs- und Geschäftsführungsvergütungen 2014 gegenüber der KB Düsseldorf Holding GmbH & Co.KG.

Kapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EURO 25.000,00 und ist vollständig einbezahlt. Das Kapital wird von folgenden Gesellschaftern gehalten:

	EURO	%
Art-Invest Real Estate Funds GmbH	25.000,00	100,00
	25.000,00	100,00

	31.12.2015	31.12.2014
I. Kapitalanteile der Kommanditisten
Gezeichnetes Kapital	25.000,00 €	25.000,00 €
Summe Haftkapital	25.000,00 €	25.000,00 €
III. Verlustvortragskonten	-1.437,98 €	-4.431,93 €
IV. Gewinn	4.403,52 €	2.993,95 €
Eigenkapital	27.965,54 €	23.562,02 €

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen umfassen im Wesentlichen den zu erwartenden Aufwand für Prüfung und Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen aus dem Vorjahr haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen vollumfänglich aus Umsatzsteuer.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Zusammensetzung der Organe und deren Gesamtbezüge

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

	Herrn Jan Dührkoop, Diplom-Ökonom, Bonn
	Herrn Philipp Jürgen Henkels, Rechtsanwalt, Düsseldorf.

Für die Geschäftsführung wurde keine Vergütung gezahlt.

Anzahl der Mitarbeiter

Es wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin ohne Einlage der KB Düsseldorf Beteiligungs GmbH & Co.KG, Köln und der KB Düsseldorf Holding GmbH & Co.KG, Köln.

Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, 17. Mai 2016

Philipp Jürgen Henkels

Jan Dührkoop

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

An die KB Düsseldorf Komplementär GmbH, Köln

Wir haben den Jahresabschluss --bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang-- unter Einbeziehung der Buchführung der KB Düsseldorf Komplementär GmbH, Köln für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2015 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung des Jahresabschlusses nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung und Jahresabschluss überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung auf Grund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der KB Düsseldorf Komplementär GmbH, Köln.

Hamburg, 17. Mai 2016

TGW Treuhand-Gesellschaft Wandsbek GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Ansgar Schoenfeld, Wirtschaftsprüfer