WALTER Projekt Virchow-Viertel GmbH (vormals: WALTER Projekt Stadtberger Markt GmbH)

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		38.522.949,82		0,00
I. Sachanlagen	38.522.949,82		0,00
B. Umlaufvermögen		2.160.053,84		20.762,22
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	108.987,02		0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.051.066,82		0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.405,43		0,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		100.117,43		0,00
Summe Aktiva		40.785.526,52		20.762,22

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		0,00		16.463,47
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-8.536,53		-3.904,07
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-116.580,90		-4.632,46
IV. Nicht gedeckter Fehlbetrag	100.117,43		0,00
B. Rückstellungen		5.262,50		3.897,25
C. Verbindlichkeiten		40.769.220,66		401,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten		11.043,36		0,00
Summe Passiva		40.785.526,52		20.762,22

ANHANG

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in der Böheimstraße 8 in 86153 Augsburg und ist unter der Handelsregisternummer HRB 32875 im Handelsregister des Amtsgerichts Augburg eingetragen.

In Höhe von TEUR 17.850 liegt zum Bilanzstichtag hinsichtich der ausgewiesenen Verbindlichkeiten ein Rangrücktritt vor, der den zum Bilanzstichtag nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag (von TEUR 100) übersteigt. Somit liegt im Sinne von § 19 Abs. 2 InsO keine Überschuldung vor.

Von den Verbindlichkeiten haben die Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von TEUR 17.850 (Vorjahr: TEUR 0) eine Laufzeit von über einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben in Höhe von TEUR 20.255 (Vorjahr: TEUR 0 eine Laufzeit von über einem Jahr. Alle übrigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

RECHTLICHE, STEUERLICHE UND WIRTSCHAFTLICHE VERHÄLTNISSE

Gesellschaftsrechtliche Verhältnisse

Firma WALTER Projekt Virchow-Viertel GmbH

Gründung 03.09.2018

Sitz Augsburg

Rechtsform GmbH

Gesellschaftsvertrag 03.09.2018 (mit letztem Nachtrag vom 05.12.2022)

Anschrift Böheimstraße 8 86153 Augsburg

Registergericht Amtsgericht Augsburg

Registernummer HRB 32875

Gegenstand des Unternehmens Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere Erwerb von bebauten und unbebauten Grundstücken, deren Bebauung und Vermietung.

Geschäftsjahr 01. Januar bis 31. Dezember

Geschäftsführer Dr. Roy Walter Jürgen Kolper

Prokuristen keine

Steuerliche Verhältnisse

Finanzamt Augsburg-Stadt

Steuernummer 103/117/02500

Bestehende Verlustvorträge zum 31.12.2021 734 EUR KSt 892 EUR GewSt

Zuletzt festgestelltes steuerliches Einlagekonto 0 EUR

Ertragsteuerliche Organschaft nein

Umsatzsteuerliche Organschaft ja

Organträger WALTER Beteiligungen und Immobilien AG

Letzte steuerliche Veranlagung 2021

Zeitraum der letzten Betriebsprüfung n/a

Wirtschaftliche Verhältnisse

Wesentliche Verträge - Grundstückskaufvertrag vom 10.05.2022 nebst Nachtrag vom 25.08.2022 (Kaufpreis gesamt: 37.200.000 EUR) - Darlehensvertrag mit der WALTER Beteiligun- gen und Immobilien AG über ursprünglich 38.650.000 EUR vom 01.09.2022 (Stand per 31.12.2022: 17.850.000 EUR; Verzinsung 3,00 % p.a.) - Darlehensvertrag mit der Kreissparkasse Augs- burg über 21.000.000 EUR (Verzinsung 2,49 % p.a.)

Anzahl Mitarbeiter 0

Augsburg, den 31. Mai 2023

gez. Dr. Roy Walter, Jürgen Kolper

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. September 2023