DIRAN Verwaltungsgesellschaft mbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2018

AKTIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	15.000,00	0,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
sonstige Vermögensgegenstände	4.304,98	4.304,98
II. Guthaben bei Kreditinstituten	4.534,40	15.713,35
	8.839,38	20.018,33
	23.839,38	20.018,33

PASSIVA

	31.12.2018		31.12.2017
	EUR		EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Ergebnisvortrag		-4.981,67	-2.989,56
III Jahresergebnis		-1.178,95	-1.992,11
B. VERBINDLICHKEITEN		18.839,38	20.018,33
1. Sonstige Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	5.000,00		0,00
		5.000,00	0,00
		23.839,38	20.018,33

ANHANG für das Geschäftsjahr 2018

der DIRAN Verwaltungsgesellschaft mbH Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach i. Isartal

Amtsgericht München, HRB 212674

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig die Gliederungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 3 HGB an. Ein Anhang wird freiwillig erstellt.

Für die Aufstellung des Anhangs werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB zum Teil und für die Offenlegung werden die größenabhängigen Erleichterungen des § 326 HGB zum Teil in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen wird gemäß §§ 253 Abs. 1, 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei einer voraussichtlich dauernden Wertminderung erfolgt nach § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB eine Abwertung auf den niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag. Bei Wegfall der Abschreibungsgründe wird eine Wertaufholung vorgenommen. Bei Anteilen an Personengesellschaften werden Kapitalrückzahlungen wie z. B. Kapitalherabsetzungen oder Liquiditätsausschüttungen nach IDW RS HFA 18 als ergebnisneutrale Minderungen des Beteiligungsbuchwerts behandelt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung des in der Bilanz erfassten Anlagevermögens im Jahr 2018 ist in einer Anlage zum Anhang dargestellt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzverlust zum 31.12.2018 in Höhe von EUR 6.160,62 auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Geschäftsführer der Gesellschaft gem. § 285 Nr. 10 HGB sind bzw. waren:

•	Klaus Steixner, Rottach-Egern, Abteilungsleiter Fondsmanagement HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG (bis 14.02.2018)
•	Stephan Wonneberger, München, Leiter Finanzierung HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG (bis 14.02.2018)
•	Marcus Menne, Dachau, Geschäftsführer der HANNOVER LEASING Verwaltungsgesellschaft mbH und HANNOVER LEASING Investment GmbH jeweils für die Marktfolge (ab 14.02.2018)
•	Michael Ruhl, München, Geschäftsführer der HANNOVER LEASING Verwaltungsgesellschaft mbH und HANNOVER LEASING Investment GmbH jeweils für den Markt (vom 14.02.2018 bis 10.01.2019)
•	Markus Müller, Lauf an der Pegnitz, Geschäftsführer der HANNOVER LEASING Verwaltungsgesellschaft mbH und HANNOVER LEASING Investment GmbH jeweils für den Markt (ab 10.01.2019)

Angaben zum Mutterunternehmen

Die Gesellschaft ist ein Tochterunternehmen der börsennotierten CORESTATE Capital Holding S.A., Luxemburg. Die CORESTATE Capital Holding S.A. stellt einen Konzernabschluss nach den International Financial Report Standards (IFRS), die gleichzeitig den größten und den kleinsten Kreis der Unternehmen bildet, auf. Der Sitz dieser Gesellschaft ist in 2180 Luxemburg, 4, Rue Jean Monnet, gelegen und der Konzernabschluss wird entsprechend Artikel 9 des Gesetzes vom 10. August 1915 über die Handelsgesellschaften in Luxemburg veröffentlicht.

Pullach i. Isartal, den 03.01.2019

DIRAN Verwaltungsgesellschaft mbH

Menne

Müller

Entwicklung des Anlagevermögens

	kumulierte Anschaffungskosten
	01.01.2018	Zugänge	Abgänge	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
ANSONICA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG	0,00	5.000,00	0,00	5.000,00
HL Invest Düsseldorf GmbH & Co. geschlossene Investment-KG	0,00	5.000,00	0,00	5.000,00
HL Quartier West Darmstadt GmbH & Co. geschlossene Investment-KG	0,00	5.000,00	0,00	5.000,00
	0,00	15.000,00	0,00	15.000,00

	kumulierte Abschreibungen
	01.01.2018	Zuführungen	Auflösungen	31.12.2018
	EUR	EUR	EUR	EUR
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
ANSONICA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG	0,00	0,00	0,00	0,00
HL Invest Düsseldorf GmbH & Co. geschlossene Investment-KG	0,00	0,00	0,00	0,00
HL Quartier West Darmstadt GmbH & Co. geschlossene Investment-KG	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00	0,00

	Nettobuchwerte
	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen
ANSONICA Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG	5.000,00	0,00
HL Invest Düsseldorf GmbH & Co. geschlossene Investment-KG	5.000,00	0,00
HL Quartier West Darmstadt GmbH & Co. geschlossene Investment-KG	5.000,00	0,00
	15.000,00	0,00

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2018 wurde mit Gesellschafterbeschluss vom 10.01.2019 festgestellt.