Checkpoint Charlie Commercial Property GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	10.055.291,00	10.138.607,00
I. Sachanlagen	10.055.291,00	10.138.607,00
B. Umlaufvermögen	289.117,75	484.992,22
I. Vorräte	184.681,59	153.491,42
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.001,92	24.330,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	100.434,24	307.169,82
C. Rechnungsabgrenzungsposten	14.172,95	15.584,83
Aktiva	10.358.581,70	10.639.184,05

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	648.661,25	470.798,59
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	445.798,59	382.088,12
III. Jahresüberschuss	177.862,66	63.710,47
B. Rückstellungen	17.723,00	7.500,00
C. Verbindlichkeiten	9.655.566,07	10.123.937,81
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	434.949,20	309.803,11
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	9.220.616,87	9.814.134,70
davon gegenüber Gesellschaftern	4.750.000,00	5.135.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	36.631,38	36.947,65
Summe Passiva	10.358.581,70	10.639.184,05

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Checkpoint Charlie Commercial Property GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden übernommen werden.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 4.001,92 Euro (Vorjahr 24.330,98 Euro).

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 426.613,31 Euro (Vorjahr: 309.803,11 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 5.046.163,50 (Vorjahr: 5.324.035,60). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte besichert.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Checkpoint Charlie Commercial Property GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Handelsregister:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB185308

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Menachem Jundef und Jan Taschlizki, Berlin, als Geschäftsführer wahrgenommen.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 09.11.2023 Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, 23.06.2025 gezeichnet

Menachem Jundef
Jan Taschlizki

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.06.2025 festgestellt.