R.E.H. Nord Wohnungsgesellschaft mbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	3.372.840,30	3.467.359,40
I. Sachanlagen	3.362.840,30	3.457.359,40
II. Finanzanlagen	10.000,00	10.000,00
B. Umlaufvermögen	370.865,75	364.394,59
I. Vorräte	216.020,39	216.907,60
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	75.238,11	106.895,46
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	79.607,25	40.591,53
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.176,59	18.417,18
davon Disagio	9.524,25	11.765,25
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		67.954,51
Aktiva	3.756.882,64	3.918.125,68

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	109.463,42	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	92.954,51	210.321,49
III. Jahresüberschuss	177.417,93	117.366,98
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		67.954,51
B. Rückstellungen	30.966,00	20.000,00
C. Verbindlichkeiten	3.603.339,62	3.884.976,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	972.487,80	1.109.608,09
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.630.851,82	2.775.368,29
davon gegenüber Gesellschaftern	552.180,28	490.329,93
D. Rechnungsabgrenzungsposten	13.113,60	13.149,30
Passiva	3.756.882,64	3.918.125,68

Anhang

zum 31. Dezember 2022
der
R.E.H. Nord Wohnungsgesellschaft mbH

I. Allgemeine Angaben

Sitz der Gesellschaft ist Chemnitz. Die Gesellschaft ist beim Handelsregister des Amtsgerichts Chemnitz zur Registernummer 27871 eingetragen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht. Auf die Erleichterungen des § 266 Abs. 1 S. 3 HGB und des § 276 HGB wurde verzichtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Zur Erfüllung der Verpflichtung aus § 325 Abs. 1 S. 1 HGB wurden zusätzlich die Erleichterungen der §§ 274a, 326 HGB in Anspruch genommen.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches vollständig eingehalten. Zusätzlich wurden die ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet. Der Jahresabschluss vermittelt unter der Berücksichtigung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. In ihm sind alle Vermögensgegenstände und Schulden vollständig enthalten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter der Prämisse der Fortführung des Unternehmens aufgestellt.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen nach der voraussichtlichen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, angesetzt.
Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht angezeigt.

Das Umlaufvermögen wurde unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet. Im Regelfall wurden Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit dem Nennwert aktiviert. Die Guthaben bei Kreditinstituten sind ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden für im Geschäftsjahr oder einem früheren Geschäftsjahr geleistete Zahlungen gebildet, die Aufwand für folgende Geschäftsjahre betreffen.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten wurden daneben für im Geschäftsjahr oder einem früheren Geschäftsjahr erhaltene Zahlungen gebildet, die Ertrag für folgende Geschäftsjahre betreffen.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Sie berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das Geschäftsjahr betreffen. Ein Ansatz wurde nur für ungewisse Verbindlichkeiten getätigt.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren wurden in Höhe von 2.112.026,67 EUR (Vorjahr 2.280.391,92 EUR) passiviert. Darüberhinausgehende Fristangaben zu den Verbindlichkeiten sind aus der Bilanz ersichtlich.

Im Geschäftsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestehen nicht.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr

Herr Tilman Weigel, Niederweisa (Kaufmann),
Herr Jörg Heitmann, Berlin (Kaufmann).

Chemnitz, den 04. Dezember 2023

........................................... ……………………………
Tilman Weigel Jörg Heitmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.12.2023 festgestellt.