RUBIN 42. GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	11.338.633,20	11.489.282,01
I. Sachanlagen	8.060.052,85	8.243.162,85
II. Finanzanlagen	3.278.580,35	3.246.119,16
davon Ausleihungen an Gesellschafter	3.278.580,35	3.246.119,16
B. Umlaufvermögen	396.688,25	676.439,55
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	16.595,80	16.070,52
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	380.092,45	660.369,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten	35.205,83	39.750,39
davon Disagio	23.111,09	25.777,76
Aktiva	11.770.527,28	12.205.471,95

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	662.761,43	780.297,91
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag		327.608,86
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		427.689,05
IV. Bilanzgewinn	637.761,43
davon Gewinnvortrag	755.297,91
B. Rückstellungen	139.799,73	86.114,75
C. Verbindlichkeiten	10.967.966,12	11.339.059,29
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	414.562,89	391.778,88
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	10.553.403,23	10.947.280,41
Passiva	11.770.527,28	12.205.471,95

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der RUBIN 42. GmbH wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes sowie den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.
Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 Satz 2, 266 ff. HGB).
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise die Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB in Anspruch genommen.
Zur Bilanzgliederung wurde von der Regelung des § 265 Abs. 5 HGB Gebrauch gemacht.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 275 Abs. 1 Satz 1 HGB das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Zahlen des Vorjahres wurden in ihren Wertansätzen unverändert übernommen.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Von der steuerlichen Bewertungsfreiheit für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis zu EUR 800,00 wurde Gebrauch gemacht (§ 6 Abs. 2 EStG). Diese Vermögensgegenstände wurden im Zugangsjahr vollständig abgeschrieben und zugleich wurde ihr Abgang unterstellt.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Bank- und Kassenguthaben wurden zu Nennwerten bewertet.
Das gezeichnete Kapital wurde zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet worden und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Die Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden, soweit vorhanden, entsprechend abgezinst.
Die Verbindlichkeiten wurden gemäß § 253 Abs. 1 HGB mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.
Forderungen und Verbindlichkeiten sowie Geschäftsvorfälle in fremder Währung lagen nicht vor.

Sonstige Pflichtangaben
Mit der Urkunde 0102/2019 vom 11. Januar 2019 des Notars Zapf in Leipzig wurde eine Sicherungshypothek auf das im Eigentum der RUBIN 42. GmbH stehende bebaute Grundstück in Höhe von EUR 4.415.580,00 zur Sicherung sämtlicher Zahlungsansprüche des Gläubigers Grundwert Living GmbH, Berlin, gegenüber dem Schuldner BBH Entwicklung AG, Luxemburg, bestellt.
Vorschüsse oder Kredite im Sinne des § 285 Nr. 9 Buchst. c HGB wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht gewährt und bestehen zum Abschlussstichtag nicht.
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Patrik Fahrenkamp, Bankkaufmann, Leipzig
Sebastian Jagiella, B.A. International Management, Groitzsch

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer.

Ergebnisverwendung
Mit Gesellschafterversammlung vom 07. Dezember 2023 wurde einstimmig eine Vorabausschüttung in Höhe von 750 TEUR beschlossen sowie die Einstellung etwaiger Gewinnvorträge in den Bilanzgewinn.

sonstige Berichtsbestandteile

Leipzig, 11. März 2024

gezeichnet Patrik Fahrenkamp und Sebastian Jagiella

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.09.2024 festgestellt.