pure medici beteiligungsgesellschaft mbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

			31.12.2021
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen		48.946,11	46.522,61
2. Beteiligungen		3.430.014,66	3.430.014,66
		3.478.960,77	3.476.537,27
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Sonstige Vermögensgegenstände	162.319,27		149.603,02
		162.319,27	149.603,02
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		2.896,02	12.970,23
		165.215,29	162.573,25
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		3.154.973,44	2.050.867,08
		6.799.149,50	5.689.977,60

PASSIVA

			31.12.2021
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		-2.696.708,71	-2.075.867,08
III. Jahresfehlbetrag		-483.264,73	-620.841,63
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		3.154.973,44	2.050.867,08
		0,00	-620.841,63
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Sonstige Rückstellungen	136.640,91		48.390,91
		136.640,91	48.390,91
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00		226,89
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	6.662.508,59		6.262.201,43
		6.662.508,59	6.262.428,32
		6.799.149,50	5.689.977,60

Köln, 19.12.2023

gez. Bernd Hasse

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2022

A. ALLGEMEINES

Die pure medici beteiligungsgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Köln. Die Gesellschaft ist beim zuständigen Amtsgericht Frankfurt am Main im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nummer 109556 eingetragen. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB und richtet sich bei der Bilanzierung und Bewertung nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB sowie nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 264 HGB und den Vorschriften des GmbHG. Die Gesellschaft wendet bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren an. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs gemäß § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch. Die Gesellschaft verzichtet gemäß § 264 Abs. 1 HGB auf die Aufstellung eines Lageberichtes.

B. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern Sacheinlagen erbracht werden, entsprechen die Anschaffungskosten dem Zeitwert der eingelegten Vermögensgegenstände. Sofern notwendig werden Abschreibungen gem. §§ 253 Abs. 1, Abs. 3 S. 3 HGB vorgenommen. Zuschreibungen erfolgen nach § 253 Abs. 5 HGB.

Sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Liquide Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag gemäß § 253 Abs. 1 S. 2 HGB angesetzt.

C. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DES JAHRESABSCHLUSSES

C1. Anlagevermögen

In den Ausleihungen an verbundene Unternehmen sind Ausleihungen an Gesellschafter in Höhe von EUR 48.940,11 (Vorjahr: EUR 46.516,61) enthalten.

C2. Überschuldung

Die Bilanz weist zum 31. Dezember 2022 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 3.154.973,44 (Vorjahr EUR 2.671.708,71) aus.

Die Finanzierung der Gesellschaft erfolgt aus bestehenden Verbindlichkeiten von Seiten der Gesellschafter.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2022 erfolgte daher unter dem Grundsatz der Unternehmensfortführung.

C3. Rückstellungen

	01.01.2022	Inanspruchnahme	Auflösung	Zuführung	31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Sonstige Rückstellungen
Ausstehende Rechnungen	44.140,91	0,00	0,00	84.500,00	128.640,91
Jahresabschlusskosten	4.250,00	249,01	42,13	4.041,14	8.000,00
	48.390,91	249,01	42,13	88.541,14	136.640,91

Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr und werden nicht abgezinst.

C4. Verbindlichkeiten

	31. Dezember 2022
		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag	bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahrer
Art der Verbindlichkeit	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	6.662.508,59	6.662.508,59	0,00	0,00
	6.662.508,59	6.662.508,59	0,00	0,00

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 6.447.782,97 (Vorjahr: EUR 6.047.475,81) sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 214.725,62 (Vorjahr: EUR 214.725,62). Die mittelfristigen Verbindlichkeiten der Gesellschafter sind mit einer Call-Option im Hinblick auf Anteile der pure invest GmbH besichert gewesen. Die Option wurde in Vorjahren bereits ausgeübt. Darüber hinaus besteht eine persönliche Bürgschaft des ehemaligen Geschäftsführers, soweit die Inanspruchnahme der Call-Option als Besicherung nicht ausreicht. Zusätzlich hat die pure invest GmbH ein selbstständiges Garantieversprechen abgegeben, für die Rückzahlung der ausstehenden Darlehensbeträge einzustehen.

Die übrigen Verbindlichkeiten sind zum Bilanzstichtag nicht besichert.

D. SONSTIGE ANGABEN

D1. Personal

Im Geschäftsjahr 2022 wurden keine Mitarbeiter (Vorjahr: 1 Mitarbeiter) beschäftigt.

D2. Geschäftsführung

•	Bernd Hasse, Pulheim, geboren am 23.01.1968, Geschäftsführer

Herr Hasse ist hauptberuflich Geschäftsführer der Property Ventures GmbH.

Auf die Angabe von Organbezügen wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

D3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Stichtag bestehen insgesamt künftige Zinsverpflichtungen gegenüber verbundenen Unternehmen aus bestehenden Darlehensvereinbarungen während der voraussichlichen Projektlaufzeit der damit finanzierten Projektentwicklung bis zum 31.12.2023 in Höhe von EUR 480.302,24.

Die übrigen sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

Köln, 19. Dezember 2023

gez. Bernd Hasse