Greenmarck Prop4 GmbH (vormals: GLL Office II USA GmbH)

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2020 bis zum 30.09.2021

Bilanz

Aktiva

	30.9.2021 EUR	30.9.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	422.126,34	6.282.156,71
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	64.382,93	1.988.773,49
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	357.743,41	4.293.383,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva	422.126,34	6.282.156,71
Passiva
	30.9.2021 EUR	30.9.2020 EUR
A. Eigenkapital	380.923,66	6.199.398,69
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. Eigene Anteile - offen vom Gezeichneten Kapital abgesetzt	-24.026,00	-14.627,00
2. eingefordertes Kapital	974,00	10.373,00
II. Kapitalrücklage	0,00	105.152,02
III. Bilanzgewinn	379.949,66	6.083.873,67
davon Gewinnvortrag	683.599,35	5.753.525,13
B. Rückstellungen	28.284,36	82.758,02
C. Verbindlichkeiten	12.918,32	0,00
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	12.918,32	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	422.126,34	6.282.156,71

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Oktober 2020 bis zum 30. September 2021

Greenmarck Prop4 GmbH, München (vormals: GLL Office II USA GmbH, München

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 bis 256a HGB und §§ 264 bis 268 HGB aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB. Der Abschluss wird nach den für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB geltenden Vorschriften erstellt.

Bei der Aufstellung des Anhangs wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 5. Oktober 2021 wurde die Auflösung der Gesellschaft zum 30. September 2021, 24:00 Uhr, beschlossen. Danach ist bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden nicht mehr von einer Fortführung der Unternehmenstätigkeit auszugehen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht:

Firmenname laut Registergericht: Greenmarck Prop4 GmbH

Firmensitz laut Registergericht: München

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: München

Register-Nr.: HRB 188731

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden hinsichtlich des Ausweises und der Bewertung die Vorschriften des HGB und des GmbHG beachtet.

Bei der Bewertung der einzelnen Positionen wurden folgende Grundsätze angewandt:

Das Umlaufvermögen wird mit dem Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital und die Kapitalrücklage sind zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Fremdwährungsumrechnung der

•	Sonstigen Vermögensgegenstände zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag
•	Bankguthaben erfolgt zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag
•	sonstigen Steuern zum Devisenkassamittelkurs am Tag der Vereinnahmung bzw. Zahlung.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von TUSD 74 (TEUR 64) beinhalten Steuerforderungen aus den USA. Die Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen am Abschlussstichtag nicht.

2. Guthaben bei Kreditinstituten

Das Guthaben bei Kreditinstituten reduzierte sich im Geschäftsjahr um TEUR 3.936 auf TEUR 358. Im Wesentlichen resultiert die Reduzierung aus dem Kauf eigener Anteile in Höhe von TEUR 5.400 sowie einer Ausschüttung an die GLL GmbH & Co. Office II KG i. L., München, in Höhe von TEUR 115. Die Gesellschaft vereinnahmte zudem US-Steuererstattungen in Höhe von TEUR 1.832.

3. Eigenkapital

Das Eigenkapital besteht aus dem gezeichneten Kapital in Höhe von TEUR 25, welches in voller Höhe eingezahlt ist, aus eigenen Anteile in Höhe von TEUR -24, sowie einem Bilanzgewinn in Höhe von TEUR 380. Mit Beschluss vom 22. Dezember 2020 wurde der bestehende Gewinnvortrag in Höhe von TEUR 5.285 in die Kapitalrücklage eingebracht. Im Weiteren wurde die Kapitalrücklage durch den Rückkauf eigener Anteile auf TEUR 0 reduziert. Mit Beschluss vom 30. August 2021 wurde eine Ausschüttung in Höhe von TEUR 115 an die GLL GmbH & Co. Office II KG i. L., München, beschlossen.

4. Rückstellungen

Die Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen die voraussichtlichen Kosten für die Erstellung und Veröffentlichung des Jahresabschlusses sowie der Erstellung der Steuererklärungen.

5. Sonstige Verbindlichkeiten

Zum Abschlussstichtag bestehen sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 13 und entfallen auf an das Finanzamt abzuführende Kapitalertragsteuer sowie Solidaritätszuschlag. Es bestehen keine Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge resultieren im Wesentlichen aus einer nachträglichen Zahlung im Zusammenhang mit dem ehemaligen Investment "L-Street" in Höhe von TUSD 29 (TEUR 25).

Zudem beinhalten die sonstigen betrieblichen Erträge Erträge aus der Währungsumrechnung in Höhe von TEUR 4.

2. Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen Aufwendungen aus der Währungsumrechnung in Höhe von TEUR 196 sowie Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb eigener Anteile in Höhe von TEUR 25.

V. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Gemäß Gesellschafterbeschluss vom 5. Oktober 2021 wurde die Gesellschaft mit Wirkung zum 30. September 2021, 24:00 Uhr, aufgelöst und die bisherigen Geschäftsführer abberufen. Ihnen wird jeweils Entlastung erteilt.

Mitglieder der Geschäftsführung im Geschäftsjahr waren:

•	Herr Alexander Kratzel, Angestellter der GLL Real Estate Partners GmbH, Neukeferloh (bis 30. September 2021)
•	Frau Brigitte Schmale, Angestellte der GLL Real Estate Kapitalverwaltungs GmbH, Starnberg (bis 30. September 2021)
•	Herr Martin Müller, Angestellter der GLL Real Estate Kapitalverwaltungs GmbH, Odelzhausen (bis 30. September 2021)

Die Geschäftsführer waren von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zum Liquidator wurde Herr Martin Schoebe, München, bestellt. Er vertritt die Gesellschaft stets einzeln, auch wenn mehrere Liquidatoren bestellt sind, und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Beirat

Ein Beirat wurde nicht bestellt.

3. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse im Sinne von § 251 HGB i. V. m. § 268 Abs. 7 HGB und sonstige finanzielle Verpflichtungen im Sinne von § 285 Nr. 3 HGB bestehen nicht.

4. Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl

Die Gesellschaft beschäftigte keine Arbeitnehmer.

sonstige Berichtsbestandteile

München, den 28. Februar 2022

Greenmarck Prop4 GmbH

gez. Martin Schoebe, Liquidator

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 02.03.2022 festgestellt.