MARIM` Immobilien GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2012

MARIM` IMMOBILIEN GMBH, BREMEN

A K T I V A

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	562.976,02	577.264,02
I. Sachanlagen	562.976,02	577.264,02
B. UMLAUFVERMÖGEN	5.967,12	0,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.292,47	0,00
II. Guthaben bei Kreditinstituten	4.674,65	0,00
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	2.267,54	2.486,96
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG	59.146,34	50.039,61
	630.357,02	629.790,59

P A S S I V A

	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. EIGENKAPITAL	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	10.000,00	0,00
III. Verlustvortrag	-75.039,61	-45.634,07
IV. Jahresfehlbetrag	-19.106,73	-29.405,54
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	59.146,34	50.039,61
B. RÜCKSTELLUNGEN	6.000,00	2.000,00
C. VERBINDLICHKEITEN	624.357,02	627.483,81
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	0,00	306,78
	630.357,02	629.790,59

MARIM` IMMOBILIEN GMBH, BREMEN

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2012

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS UND ZU DEN BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2012 wurde bezüglich der Bilanzierung sowie der Bewertung der Vermögens- und Schuldposten entsprechend den geltenden handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt. Dabei wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Mit notariellen Kauf- bzw. Abtretungsvertrag vom 24. August 2012 des Notars Hermann Ströver, Bremen (UR.-Nr. 400/2012) und der Zustimmungsbeschlüsse der Gesellschafterversammlung vom 24. August 2012 wurden die Geschäftsanteile der Le Fiftytwo GmbH, Stuhr, im Gesamtwert von EUR 50.000,00, erworben.

Aufgrund des Verschmelzungvertrages vom 24. August 2012 (Verschmelzungsvertrag des Notars Hermann Ströver, Bremen, UR.-Nr. 402/2012) zwischen der Le Fiftytwo GmbH, Stuhr und der MARIM' Immobilien GmbH, Bremen, und der Zustimmungsbeschlüsse vom selben Tage ist die Le Fiftytwo GmbH, Stuhr, durch Übertragung ihres Vermögens unter Auflösung ohne Abwicklung als Ganzes auf die Gesellschaft verschmolzen worden.

Sämtliche Vermögensgegenstände der Le Fiftytwo GmbH, Stuhr, wurden der Gesellschaft übertragen und mit deren Buchwert fortgeführt.

Handelsrechtliche Ansatz- und Bewertungswahlrechte wurden wie in den Vorjahren dergestalt ausgeübt, dass eine größtmögliche Übereinstimmung zwischen Handels- und Steuerbilanz erzielt wird. Bilanz- und GuV-Posten sowie Geschäftsvorfälle mit zwingenden Abweichungen zwischen handels- und steuerrechtlichen Ansatz- und Bewertungsvorschriften ergaben sich nicht.

Angaben, die zulässigerweise in der Bilanz oder im Anhang aufgeführt werden können, sind im Anhang zu finden.

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Bewertungsmethoden

Vermögensgegenstände die im Zusammenhang mit der Verschmelzung mit der Le Fiftytwo GmbH, Stuhr stehen, wurden zum Buchwert fortgeführt.

Das Sachanlagevermögen ist grundsätzlich mit den Anschaffungskosten, abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen, bewertet. Den planmäßigen Abschreibungen liegen betriebsgewöhnliche Nutzungsdauern zwischen drei und fünf Jahren zugrunde.

Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich mit dem Nennwert bewertet, sie sind grundsätzlich innerhalb eines Jahres fällig.

Der Kassenbestand und das Guthaben bei Kreditinsituten sind ebenfalls mit dem Nennwert bewertet.

Das Stammkapital ist voll eingezahlt und beträgt EUR 25.000,00. Es ist zum Nennbetrag bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen, sie sind ausreichend bemessen und nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung in der Höhe mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet

II. ERLÄUTERUNGEN ZU DEN POSTEN DER BILANZ

Zugänge und Abgänge werden im jeweiligen Zugangs- bzw. Abgangsjahr zeitanteilig abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um Abschreibungen, angesetzt. Die Nutzungsdauern werden in Anlehnung an die steuerlichen Abschreibungstabellen der Finanzverwaltung festgelegt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen i. d. R. über die folgenden wirtschaftlichen Nutzungsdauern:

Nutzungsdauer in Jahren

Gebäude (gewerblich genutzt) 33 Jahre

Gebäude (zu Wohnzwecken) 50 Jahre

Außenanlagen 8 - 19 Jahre

Sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung 10 - 11 Jahre

Aktiv abgegrenzt werden Versicherungsprämien.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00. Es wurde nach § 272 Abs. 1 S. 2 HGB zum Nennbetrag angesetzt.

Trotz des negativen Eigenkapitals in Höhe von EUR 59.146,34 (Vorjahr: EUR 50.039,61) sieht die Geschäftsführung keine bilanzielle Überschuldung im insolvenzrechtlichen Sinne, da die Grundstücke ausreichend stille Reserven beinhalten.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beinhalten zwei Gesellschafterdarlehen für die Finanzierung der Grundstücke.

III. ERGÄNZENDE ANGABEN

Die Geschäftsführerin ist Frau Roselyne Frank-De Bruyne, Stuhr. Frau Frank-De Bruyne ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Angabe der Geschäftsführerbezüge unterbleibt nach § 288 Abs. 1 HGB.

Bremen, den 08. Juli 2013

MARIM` IMMOBILIEN GMBH

gez. Roselyne Frank-De Bruyne

Geschäftsführerin

MARIM`Immobilien GmbH