TERRAGON INVESTMENT GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	1.724.084,00	1.331.453,03
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	104.074,00	156.660,00
II. Sachanlagen	21.099,00	25.497,00
III. Finanzanlagen	1.598.911,00	1.149.296,03
B. Umlaufvermögen	2.318.102,45	2.670.141,21
I. Vorräte	667.866,12	268.631,12
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.577.924,33	2.230.914,36
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	72.312,00	170.595,73
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.496,04	6.722,50
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.048.682,49	4.008.316,74

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	920.497,85	783.678,55
I. gezeichnetes Kapital	512.000,00	512.000,00
II. Kapitalrücklage	651.613,35	651.613,35
III. Verlustvortrag	379.934,80	578.148,62
IV. Jahresüberschuss	136.819,30	198.213,82
B. Rückstellungen	11.144,17	15.046,55
C. Verbindlichkeiten	3.117.040,47	3.209.591,64
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.048.682,49	4.008.316,74

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist nach den in § 267a HGB bezeichneten Größenmerkmalen als Kleinstkapitalgesellschaft einzustufen. Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Soweit die Berichtspflichten wahlweise in der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung oder
im Anhang erfüllt werden können, wurden die Angaben in den Anhang aufgenommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen EUR 150,01 und
EUR 410,00 werden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt zu Anschaffung- oder Herstellungskosten.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Es wurden keine Wertberichtigungen gebildet.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, den Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag.

Die Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR 1.203 (Vorjahr: TEUR 1.342) haben eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht (Vorjahr: TEUR 124).

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.152 (Vorjahr: TEUR 215) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren bestehen nicht (Vorjahr: TEUR 2.800).

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von TEUR 545 (Vorjahr: TEUR 195).

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren
(§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

Im Folgenden werden die Angaben zu Unternehmen zusammengefasst, an denen die Gesellschaft Anteile von mehr als 20 % (Beteiligungsspiegel) hält:

Name	Sitz	Anteil am Kapital %	Eigenkapital zum 31.12.2014 TEUR	Jahresergebnis 2014 TEUR
TERRAGON PROJEKT-MANAGEMENT GmbH	Berlin	100,00	33	2
TERRAGON Wohnbau GmbH	Berlin	75,00	1.889	-48
Dörpfeldstraße 3+5 Projekt GmbH	Berlin	77,50	-1	-5
TERRAGON Dörpfeldstraße 1 GmbH	Berlin	75,00	23	-2
Raststätte A10/B1 Vogelsdorf GbR	Berlin	44,00	-981	341
Müggelpark GbR	Berlin	75,00	3	-32

Die Geschäftsführung erfolgte im Geschäftsjahr durch die Geschäftsführer

•	Herr Dr. Michael Held, Berlin
•	Herr Jörg Gunne, Berlin
•	Frau Dr. Annette Heilig, Königs Wusterhausen, OT Zernsdorf

Berlin, den 30. Juni 2015

TERRAGON INVESTMENT GmbH

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gez. Dr. Michael Held       gez. Jörg Gunne            gez. Dr. Annette Heilig
Geschäftsführer               Geschäftsführer             Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.09.2015 festgestellt.