arsago wohnen IV GmbH

München

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	40.646.809,65	41.285.034,14
I. Sachanlagen	40.646.809,65	41.285.034,14
B. Umlaufvermögen	3.970.976,99	2.562.399,66
I. Vorräte	1.728.428,29	1.298.143,91
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.915.973,36	360.416,58
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	326.575,34	903.839,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten	159.900,00	206.700,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	44.777.686,64	44.054.133,80

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	6.337.172,77	6.103.452,11
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	8.213.300,00	7.000.300,00
III. Bilanzverlust	1.901.127,23	921.847,89
B. Rückstellungen	472.327,77	455.801,45
C. Verbindlichkeiten	37.918.965,04	37.489.842,16
D. Rechnungsabgrenzungsposten	49.221,06	5.038,08
Bilanzsumme, Summe Passiva	44.777.686,64	44.054.133,80

Anhang

Allgemeine Angaben

Angaben, die wahlweise in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Firma arsago wohnen IV GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungs- vorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Die Bewertung der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert.

Die l iquiden Mittel wurden mit ihrem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahren bestehen nicht.

Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, die durch Pfand- und ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 35.248.816,88. Als Sicherheiten dienen Grundschulden. Die übrigen Verbindlichkeiten sind nicht durch Pfand- und ähnliche Rechte besichert.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte von folgenden Personen geführt:

Geschäftsführer:
Herr Roman Krulich, München
Herr Daniel Avner, Berlin
Herr Yeheskel, Nathaniel, Berlin
(Herr Krulich, Herr Avner und Herr Nathaniel sind jeweils gemeinsam mit dem Geschäftsführer Herrn Christoph Munte oder Herrn Tim Breitenstein vertretungsberechtigt)
Herr Boris Schran, München (gemeinsam vertretungsberechtigt) bis 20.09.07
Herr Christoph Munte, Frankfurt (gemeinsam vertretungsberechtigt) ab 20.09.07
Herr Tim Breitenstein, Frankfurt (gemeinsam vertretungsberechtigt) ab 20.09.07

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber dem Gesellschafter bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Forderungen:
arsago Grundstücks- und Beteiligungsgesellschaft mbH Euro 0,00
Zonnegloed Holding B.V., Netherlends Euro 0,00

Verbindlichkeiten:
arsago Grundstücks- und Beteiligungsgesellschaft mbH Euro 259.144,52
Zonnegloed Holding B.V., Netherlends Euro 259.307,64

München, den 07. Februar 2008
Die Geschäftsführer

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 2.670.148,16 EUR.

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.690.157,66 EUR.

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