Blue Capital Europa Immobilien GmbH & Co. Zweite Objekte Niederlande KG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

BILANZ

AKTIVA

	€	Gesamtjahr/Stand €	€	Vorjahr €
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke und Bauten		39.470.085,00		57.520.551,61
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	52.126,63			18.580,16
2. Sonstige Vermögensgegenstände	694.024,52	746.151,15		859.596,61
II. Guthaben bei Kreditinstituten		11.356.005,64		7.157.240,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		7.606,65
Summe Aktiva		51.572.241,79		65.563.575,60

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Kapitalanteile der Kommanditisten		27.946.124,79		27.432.626,52
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstelungen		33.886,01		42.886,01
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	23.274.016,72			35.943.851,51
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	310.993,94			1.758.400,45
3. Sonstige Verbindlichkeiten	7.220,33	23.592.230,99		0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		385.811,11
Summe Passiva		51.572.241,79		65.563.575,60

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

A. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und § 267 Abs. 1 HGB i. V. m. § 264a HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Gesellschaften.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Angaben und Erläuterungen zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, sofern eine dauerhafte Wertminderung eingetreten ist.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von EUR 410,00 werden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben; ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten wird durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Unter den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in der Höhe angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel dargestellt.

Für die planmäßige Abschreibung der Gebäude wurde eine Nutzungsdauer von 55 Jahren angesetzt. Die auf die Erbpachtrechte entfallenden Anschaffungskosten werden über ihre Restlaufzeit abgeschrieben. Die Abschreibung erfolgt linear.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

Das Eigenkapital beinhaltet das Festkapital der Kommanditisten in Höhe von TEUR 34.666 und das variable Kapital in Höhe von TEUR -6.719. Die Kommanditisten (Treugeber) sind im Wesentlichen über die Blue Capital Treuhand GmbH (Treuhandkommanditistin) mittelbar an der Gesellschaft beteiligt. Die Treuhandkommanditistin hält einen Kapitalanteil in Höhe von TEUR 33.878, die Blue Capital Fonds GmbH als geschäftsführende Kommanditistin hält ein Kapital in Höhe von TEUR 5. Die übrigen Kommanditisten halten Kapitalanteile in Höhe von TEUR 782.

Das ausgewiesene Kommanditkapital hat sich im Geschäftsjahr wie folgt entwickelt:

Stand 01.01.2007	EUR 27.432.626,52
Jahresüberschuss 2007	EUR 1.560.271,24
Entnahmen 2007	EUR -1.046.772,97
Stand 31.12.2007	EUR 27.946.124,79

Kommanditisten und Treugeber sind im Verhältnis ihrer Kapitalanteile am Vermögen und am Ergebnis der Gesellschaft beteiligt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Jahresabschlusserstellung und -prüfung sowie für ausstehende Lieferantenrechnungen gebildet.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Darlehen ist wie im Vorjahr durch eine Hypothek in Höhe von insgesamt TEUR 48.900 zugunsten der FGH Bank N.V. auf die folgenden Objekte gesichert:

"Multivest", Marten Meesweg 25, Rotterdam

"Diamantlaan", Diamantlaan 29, Amsterdam (im Geschäftsjahr veräußert)

"Ypsilon", Newtonweg 1, Leiden

"Poortweg A", Poortweg 12, Den Haag (im Geschäftsjahr veräußert)

"Poortweg B", Poortweg 14, Den Haag (im Geschäftsjahr veräußert).

D. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse werden im Wesentlichen aus der Vermietung der im Anlagevermögen ausgewiesenen Objekte der Gesellschaft erzielt.

Unter den sonstigen betrieblichen Erträgen sind im Wesentlichen Erträge aus dem Verkauf der Bürogebäude Poortweg 12 und 14 in Den Haag sowie des Bürogebäudes in der Diamantlaan 29 in Amsterdam (TEUR 2.171).

E. Sonstige Angaben

Die Blue Capital Fonds GmbH, Hamburg, ist für die Geschäftsführung der Gesellschaft verantwortlich. Ihr Stammkapital beträgt TEUR 512.

Geschäftsführer sind:

Herr Christian Brezina, Kaufmann, Hamburg,

Herr Joachim Mur, Juristischer Assessor, Riemerling,

Herr Dr. Dirk Steffen Marquardt, Kaufmann, München,

Herr Stephan Klemmer, Kaufmann, Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die Blue Capital Europa Immobilien Verwaltungs GmbH, Hamburg. Ihr Stammkapital beträgt TEUR 26.

Hamburg, den 04. August 2009

Christian Brezina Joachim Mur

Dr. Dirk Steffen Marquardt Stephan Klemmer

Blue Capital Fonds GmbH, Hamburg

Geschäftsführende Kommanditistin

Stephan Klemmer Joachim Mur

Blue Capital Europa Immobilien Verwaltungs GmbH, Hamburg

Persönlich haftende Gesellschafterin

WEITERE DATEN

		Anschaffungs- und Herstellungskosten
		Stand	Zugänge	Abgänge	Stand
		01.01.2007			31.12.2007
		EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
	Grundstücke,
	und Bauten
	einschließlich der Bauten
	auf fremden Grundstücken
	Diamantlaan, Diamantlaan 29, Amsterdam	6.679.518,00	0,00	6.679.518,00	0,00
	Ypsilon, Newtonweg 1, Leiden	15.260.618,00	0,00	0,00	15.260.618,00
	Portweg A und B, Portweg 12 und 14, Den Haag	12.779.079,00	0,00	12.779.079,00	0,00
	Multivest, Marten Meesweg 25, Rotterdam	30.938.681,85	0,00	0,00	30.938.681,85
Gesamt		65.657.896,85	0,00	19.458.597,00	46.199.299,85

	Kumulierte Abschreibungen
	Abschrei-	Zugänge	Abgänge	Abschrei-
	bungen			bungen
	01.01.2007			31.12.2007
	EUR	EUR	EUR	EUR
Grundstücke
und Bauten
Diamantlaan, Diamantlaan 29, Amsterdam	698.264,89	79.278,00	777.542,89	0,00
Ypsilon, Newtonweg 1, Leiden	2.043.509,00	269.120,00	0,00	2.312.629,00
Portweg A und B, Portweg 12 und 14, Den Haag	1.583.522,50	175.217,00	1.758.739,50	0,00
Multivest, Marten Meesweg 25, Rotterdam	3.812.048,85	604.537,00	0,00	4.416.585,85
	8.137.345,24	1.128.152,00	2.536.282,39	6.729.214,85
	Buchwerte
	Buchwert	Buchwert
	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR
Grundstücke
und Bauten
Diamantlaan, Diamantlaan 29, Amsterdam	0,00	5.981.253,11
Ypsilon, Newtonweg 1, Leiden	12.947.989,00	13.217.109,00
Portweg A und B, Portweg 12 und 14, Den Haag	0,00	11.195.556,50
Multivest, Marten Meesweg 25, Rotterdam	26.522.096,00	27.126.633,00
	39.470.085,00	57.520.551,61