Münchener Baugesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	EUR	1.065.000,00	EUR	1.065.000,00
	EUR	1.065.000,00	EUR	1.065.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	EUR	5.808.513,80	EUR	6.149.821,53
2. Sonstige Vermögensgegenstände	EUR	25,07	EUR	0,00
	EUR	5.808.538,87	EUR	6.149.821,53
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	EUR	432,88	EUR	1.881,87
Summe Aktiva	EUR	6.873.971,75	EUR	7.216.703,40

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	EUR	500.000,00	EUR	500.000,00
II. Kapitalrücklage	EUR	5.500.000,00	EUR	5.500.000,00
III. Verlustvortrag	EUR	-776.014,20	EUR	-181.321,52
IV. Jahresfehlbetrag	EUR	-404.597,74	EUR	-594.692,68
	EUR	4.819.388,06	EUR	5.223.985,80
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	EUR	1.800,00	EUR	5.959,00
	EUR	1.800,00	EUR	5.959,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	EUR	0,00	EUR	832,46
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	EUR	2.052.783,69	EUR	1.985.926,14
3. Sonstige Verbindlichkeiten, davon aus Steuern EUR 0,00; Vj.: EUR 4.607,72	EUR	0,00	EUR	0,00
	EUR	2.052.783,69	EUR	1.986.758,60
Summe Passiva	EUR	6.873.971,75	EUR	7.216.703,40

ANHANG

1. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 ist unter Beachtung der Vorschriften der §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB aufgestellt worden. Dabei wurde teilweise von den gesetzlich zulässigen Vereinfachungen Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft wendet bei der Gliederung der Bilanz die für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der § 266 ff. HGB an.

Die Gesellschaft richtet sich bei der Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 275 ff. HGB und wendet hierbei das Gesamtkostenverfahren an.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter der positiven Fortführungsprämisse.

2. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind mit dem Betrag angesetzt, der unter Beachtung des Vorsichtsprinzips bei vernünftiger kaufmännischer Beurteilung anzusetzen ist. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten.

Sämtliche Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gliederung und Entwicklung der in der Bilanz ausgewiesenen Anlagepositionen ergibt sich aus dem als Anlage zum Anhang beigefügtem Anlagengitter.

Die Finanzanlagen wurden zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten mit TEUR 1.065,0 bewertet.

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Forderungen gegenüber verbunden Unternehmen betreffen mit TEUR 5.808,5 die zu verwaltenden Gesellschaften.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen mit sowie mit TEUR 1,8 die Erstellung der Steuererklärungen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von TEUR 2.052,7 bestehen mit TEUR 2.052,6 gegenüber der Gesellschafterin, der ADLER Real Estate AG sowie mit TEUR 0,1 gegenüber der MÜBAU Real Estate GmbH.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen mit TEUR 488,2 setzen sich wesentlich mit TEUR 478,6 aus der Ergebnisübernahme der MBG Moosburg GmbH & Co. KG, aus der Ergebnisübernahme der MBG Trachau GmbH & Co. KG, aus der Ergebnisübernahme der MBG Dallgow GmbH & Co. KG, aus der Ergebnisübernahme der MBG Großbeeren GmbH & Co. KG sowie mit TEUR 9,6 aus den übrigen Kosten zusammen.

5. Konzernabschluss

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der ADLER Real Estate Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main, zum 31. Dezember 2009 einbezogen. Der Konzernabschluss der ADLER Real Estate Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main, wird im Handelsregister Frankfurt am Main unter HRB 7287 offengelegt.

6. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer für das Geschäftsjahr 2009 waren bzw. sind bestellt:

- Herr Axel Harloff, Hamburg

- Frau Barbara Yaltrak, Hamburg

- Herr Peter Stommel, Fernwald

- Herr Dr. Ralph-René Lucius, Glashütten (bis 23. Juli 2009)

Hamburg, im Februar 2010

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
1. Sonstige betriebliche Erträge	EUR	852,65	EUR	2.694,79
	EUR	852.65	EUR	2.694,79
2. Materialaufwand	EUR	-20.071,40	EUR	-106.052,87
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen	EUR	-488.192,70	EUR	-769.625,34
4. Erträge aus Beteiligungen	EUR	0,00	EUR	0,00
5. Betriebliches Ergebnis	EUR	-507.411,45	EUR	-872.983,42
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	EUR	158.886,26	EUR	351.469,18
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	EUR	-56.072,55	EUR	-73.178,44
8. Finanzergebnis	EUR	102.813,71	EUR	-594.692,68
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	EUR	-404.597,74	EUR	-594.692,68
10. Außerordentliche Aufwendungen	EUR	0,00	EUR	0,00
11. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	EUR	-404.597,74	EUR	-594.692,68
12. Gewinnvortrag/Verlustvortrag aus dem Vorjahr	EUR	-776.014,20	EUR	-181.321,52
13. Bilanzgewinn/Bilanzverlust	EUR	-1.180.611,94	EUR	-776.014,20