Investa Holding GmbH

München

Bilanz zum 31. Dezember 2008

Investa Holding GmbH, München

AKTIVA

	EUR	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
Andere Anlagen, Betriebs und Geschäftsausstattung		5.882,91	1.558,34
B. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	20.229.478,97		9.303.153,60
2. Beteiligungen	411.851,00		15.375,00
3. Sonstige Ausleihungen	4.942.043,39		716.216,67
		25.583.373,36
		25.589.256,27	10.036.303,61
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	0,00		277.389,00
2. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	725.782,78		148.195,00
3. Forderungen gegenüber Gesellschafter	308,93		308,93
4. sonstige Vermögensgegenstände	1.297.158,87		48.722,32
		2.023.250,58	474.615,25
II. Guthaben bei Kreditinstituten		659.836,47	47.351,40
		2.683.087,05	521.966,65
C. Rechnungsabgrenzungsposten		39.011,62	1.082,91
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	78.801,74
		28.311.354,94	10.638.154,91
PASSIVA
		31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		-103.801,74	-29.630,29
III. Jahresüberschuss Wir Jahresfehlbetrag)		4.769.822,65	-74.171,45
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	78.801,74
		4.691.020,91	0,00
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellung	0,00		14.000,00
2. Sonstige Rückstellungen	25.850,00		19.000,00
		25.850,00	33.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	523.961,27		13.992,42
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundene Unternehmen	20.190.349,89		8.511.915,18
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	1.794.433,00		0,00
4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.085.739,87		2.079.247,31
(davon aus Steuern EUR 64.115,48; Vorjahr: EUR 123.600,45)
(davon aus Sozialer Sicherheit EUR 1.456,34; Vorjahr: EUR 0,00)
		23.594.484,03	10.645.154,91
		28.311.354,94	10.638.154,91

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

der Investa Holding GmbH, München

A. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches unter Berücksichtigung des GmbH- Gesetzes erstellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB und hat bei der Aufstellung des Abschlusses teilweise die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen (§§ 274a, 276 und 288 HGB)

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

B. Bilanzierung- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten unter Beachtung des gemilderten Niederstwertprinzips bewertet worden.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erkennbare Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen.

C. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt.

Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 11.328 (Vorjahr: TEUR 8.823) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, darin enthalten sind Steuerverbindlichkeiten in Höhe von TEUR 64. Verbindlichkeiten von TEUR 12.266 (Vorjahr: TEUR 1.982) haben eine Restlaufzeit von ein bis fünf Jahren.

D. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung beinhaltet Erträge aus Gewinnausschüttungen Verbundener Unternehmen in Höhe von 5.580 TEUR und Zinsen und ähnliche Aufwendungen Verbundener Unternehmen in Höhe von 774 TEUR.

E. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren im Berichtsjahr im Handelsregister eingetragen:

	Herr Rupprecht Rittweger, Kaufmann, München
	Herr Klaus Laminet, Kaufmann, München
	Herr Dr. Michael Hauf, Anwalt, München
	Herr Dr. Christian Femerling, Kaufmann, Pulheim
	Herr Dr. Bernd M. Spitz, Kaufmann, München

Die Gesellschaft hält folgende Finanzanlagen:

Name/Sitz des Unternehmens	Beteiligungsanteil	Eigenkapital 31.12.2008 EUR	Ergebnis 2008 EUR
e-shelter colocation GmbH, Frankfurt am Main	100%	24.999.131,58	-231.180,38 ⁴⁾
e-shelter facility services GmbH Frankfurt am Main	100%	4.654.329,30	3.730.641,29 ¹⁾
Datacenter Development SIF SICAV/SA Luxemburg	100%		⁵⁾
Investa Projektentwicklungsund Verwaltungsgesellschaft mbH, München	93%	18.168.083,71	9.835.999,56 ¹⁾
e-shelter facility services (Schweiz) AG Zürich	67%		⁵⁾
e-shelter security GmbH Frankfurt am Main	50%	473.504,91	59.059,19 ¹⁾
e-shelter Datacenter GmbH, Berlin	47,5 %	18.753,37	-3.326,58 ²⁾
e-shelter Berlin GmbH & Co. KG, Berlin	47,5 %	- 6.905.621,29	- 4.210.301,85 ¹⁾

¹⁾ Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 lag vor.
²⁾ Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007 lag vor.
³⁾ Jahresabschluss zum 30. September 2008 lag vor.
⁴⁾ vorläufiger Jahresabschluss zum 31.12.2008 lag vor.
⁵⁾ Bei Abschlusserstellung lag ein Jahresabschluss noch nicht vor.

München den 1. Dezember 2009

Rupprecht Rittweger

Klaus Laminet

Dr. Michael Hauf

Dr. Christian Femerling

Dr. Bernd M. Spitz