Oberland Immobilien u.Bauträger GmbH

Meerane

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	12.500,00	12.500,00
B. Anlagevermögen	16.452,00	18.272,00
I. Sachanlagen	16.452,00	18.272,00
C. Umlaufvermögen	106.048,56	171.163,77
I. Vorräte	30.176,04	76.594,40
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen (offen aktivisch abgesetzt)	785.856,90	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	75.872,52	85.730,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	1.272,51
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	8.838,41
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	175.959,89	13.169,88
Bilanzsumme, Summe Aktiva	310.960,45	215.105,65

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	38.169,88	-55.636,02
III. Jahresfehlbetrag	162.790,01	93.805,90
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	175.959,89	13.169,88
B. Rückstellungen	35.868,00	71.445,75
C. Verbindlichkeiten	275.092,45	143.659,90
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	275.092,45	143.659,90
Bilanzsumme, Summe Passiva	310.960,45	215.105,65

Anhang

Der vorliegende Jahresabschluß ist unter Beibehaltung der auf den Vorjahresabschluß angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für kleinen Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handesgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

1. Bilanzierungs- Bewertungs- und Umrechnungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden mit den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten bewertet. Diese wurden planmäßig, soweit abnutzbar abgeschrieben.

Die Bemessung der Abschreibung erfolgte nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Wirtschaftsgüter. Im Jahr 2007 wurde die Abschreibungsvereinfachung für GWG deren Anschaffungskosten 410 € nicht übersteigt nicht angewandt Ansonsten wurde grundsätzlich die lineare Abschreibungsmethode herangezogen mit insges. 3169 €

Sonderabschreibungen und Zuschreibungen auf absetzbare Wirtschaftsgüter erfolgten keine.

Die Bewertung der Forderungen und Verbindlichkeiten erfolgte grundsätzlich mit dem Nennwert- bzw. den Anschaffungs- oder Herstellungskosten. Die Vorräte des Umlaufvermögens waren keine vorhanden.

Mit den Käufern der zu sanierenden Wohnungen wurden Verträge abgeschlossen und nach der Makler- und Bauträgerverordnung abgerechnet. Nach Schlussabnahme der Wohnungen gehen diese in das Eigentum der Käufer über, der Gewinn wird jeweils zu diesem Zeitpunkt realisiert. Die Übergabe der Eigentumswohnungen erfolgt in 2009

Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und sind notwendig wie ausreichend eingestellt.

Vergleichszahlen mit dem oder den Vorjahren sind in der Bilanz dargestellt, der Betrieb wurde in 2004 gegründet.

2. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinnermittlung

Der Jahresabschluß vermittelt in vollem Umfang ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-Ertrags- und Finanzlage.

Die eingestellten Forderungen und Verbindlichkeiten bestanden rechtlich bereits zum Bilanzstichtag.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist mit beiliegendem Restwertverzeichnis dargestellt.

Forderungen od.Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern zum 31.12.2007 sind sep. ausgewiesen.

2. Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres 2007 lag die Geschäftsführung in den Händen des Gesellschafters Alexander Fischer.

Ausschüttungen auf das Ergebnis erfolgten in 2007 keine.

Beteiligungen an weiteren Firmen bestanden in 2007 keine.