PRO CONSULT Immobilien Consulting & Invest GmbH

Kempten

(vormals: Oberhaching)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	1.500,00	1.500,00
davon eingefordert	1.500,00	1.500,00
B. Anlagevermögen	211,00	0,00
I. Sachanlagen	211,00	0,00
C. Umlaufvermögen	285.205,77	107.612,35
I. Vorräte	24.906,70	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	254.505,85	107.507,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.793,22	104,45
Bilanzsumme, Summe Aktiva	286.916,77	109.112,35

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	88.001,25	29.738,33
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	4.738,33
III. Bilanzgewinn	63.001,25	0,00
B. Rückstellungen	21.210,60	4.476,63
C. Verbindlichkeiten	177.704,92	74.897,39
Bilanzsumme, Summe Passiva	286.916,77	109.112,35

Anhang

Allgemeine Hinweise
Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.
Die zur Veröffentlichung bestimmte Fassung des Jahresabschlusses enthält lediglich die verkürzte Bilanz nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten der Bilanz werden im Anhang gemacht, wenn dies zur Aufstellung eines klaren und übersichtlichen Jahresabschlusses erforderlich erscheint.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen sind auf der Grundlage anerkannter Höchstsätze bemessen. Soweit steuerlich zulässig, wird für bewegliche Anlagegüter die degressive Abschreibungsmethode angewandt. Der Übergang zur linearen Methode erfolgt in dem Jahr, in dem die lineare Methode erstmals zu höheren Jahresabschreibungsbeträgen führt. Die übrigen Anlagegüter werden linear abgeschrieben.
Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von € 150,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Anlagegüter bis zu einem Wert von € 1.000,00 werden aufgrund ihrer vergleichsweise untergeordneten Bedeutung ab dem Jahr 2008 analog der seitdem geltenden steuerrechtlichen Regelung des § 6 Abs. 2a EStG in einem jährlichen Sammelposten zusammengefasst und unabhängig von ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer und Ihres Vorhandenseins im Vermögen der Gesellschaft über fünf Jahre linear abgeschrieben.
Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Allen risikobehafteten Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenständen wird - soweit erforderlich - durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wird durch pauschale Abschläge berücksichtigt. Ansonsten erfolgt der Ansatz zum Nennwert.
In den übrigen Rückstellungen sind alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit den Beträgen berücksichtigt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich sind.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem jeweiligen Rückzahlungsbetrag bilanziert.
Die Aufwendungen und Erträge sind hinsichtlich des Geschäftsjahres abgegrenzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände weisen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf. Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten Forderungen gegenüber dem Alleingesellschafter in Höhe von € 234.770,59 (Vorjahr € 94.571,14).

Bilanzgewinn
Der Bilanzgewinn beinhaltet einen Gewinnvortrag in Höhe von € 4.738,33.

Verbindlichkeiten
Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt
€ 77.704,92 (Vorjahr 74.897,39). Keine der Verbindlichkeiten weist eine Restlaufzeit von ein bis vier Jahren, bzw. von mehr als fünf Jahren auf.

Haftungsverhältnisse
Eventualverbindlichkeiten und aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung
Als Geschäftsführerin ist bestellt:
Frau Monica Ruepp, kaufmännisch-technische Assistentin, Durach

Ergebnisverwendung
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

Deisenhofen, den 9. April 2013

Die Geschäftsführung

Monica Ruepp

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.04.2013 festgestellt.