DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern Alpha 15. mbH

Rostock

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Lagebericht zum 31.12.2007

1. Tätigkeit der Gesellschaft

Die Gesellschaft wird derzeit von der DKB Immobilien Beteiligungs GmbH als Vorratsgesellschaft gehalten.

2. Vermögenslage


	2007 Euro	2006 Euro	2007 %	2006 %
Aktiva
1. Langfristiger Bereich	0,00	0,00	0,0	0,0
Summe	0,00	0,00	0,0	0,0
2. Mittel- und kurzfristiger Bereich
Forderung und sonstige Vermögensgegenstände	8.024,00	620,55	31,0	2,2
Bankguthaben bei Kreditinstituten	17.886,42	27.879,45	69,0	97,8
Summe	25.910,42	28.500,00	100,0	100,0
Gesamt	25.910,42	28.500,00	100,0	100,0
Passiva
1. Langfristiger Bereich
Eigenkapital	25.000,00	25.000,00	96,5	87,7
Jahresüberschuss	910,42	0,00	3,5	0,0
Summe	25.910,42	25.000,00	100,0	87,7
2. Mittel- und kurzfristiger Bereich
Rückstellungen	0,00	3.500,00	0,0	12,3
Summe	0,00	3.500,00	0,0	12,3
Gesamt	25.910,42	28.500,00	100,0	100,0

Die Bilanzsumme hat sich im Wesentlichen durch die Verminderung des Bankguthabenbestandes reduziert.

3. Ertragslage


	2007 Euro	2006 Euro	2007 %	2006 %
Sonstige betriebliche Erträge	6.214,20	17.200,00	100,0	100,0
Sonstige betriebliche Aufwendungen	5.596,45	17.423,94	90,1	101,3
Betriebsergebnis	617,75	-223,94	9,9	-1,3
Zinserträge	428,19	452,32
Zinsaufwendungen	0,00	0,00
Finanzergebnis	428,19	452,32	6,9	2,6
Steuern vom Einkommen und Ertrag	135,52	0,00	2,2	0,0
Jahresergebnis (Vj. vor Ergebnisabführung)	910,42	228,38	14,7	1,3

Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von € 6.214,20 (Vj. € 17.200,00) betreffen Leistungen im Interesse der DKB Immobilien Beteiligungs GmbH, im Zusammenhang mit der Fungibilität dieser Vorratsgesellschaft.

Der Aufwand resultiert im Wesentlichen aus Prüfungs- und Beratungskosten in Höhe von € 5.046,20 (i. Vj. € 6.286,47).

Im Ergebnis hat sich der Jahresüberschuss von 228,38 EUR in 2006 auf 910,42 EUR in 2007 erhöht.

4. Finanzierungsmaßnahmen

Die Finanzierung erfolgt aus dem Bestand an flüssigen Mitteln. Fremdmittel wurden keine aufgenommen.

Die Gesellschaft konnte im Geschäftsjahr ihren Zahlungsverpflichtungen stets nachkommen.

Zum Bilanzstichtag verfügte die Gesellschaft über liquide Mittel in Höhe von 17.886,42 €.

5. Personal

Das Unternehmen hat im Jahr 2007 keine eigenen Mitarbeiter beschäftigt.

6. Wichtige Vorgänge nach Ende des Geschäftsjahres

Nach dem Bilanzstichtag sind keine im Lagebericht zu erwähnenden Vorgänge und Ereignisse eingetreten.

7. Risiken und Chancen der künftigen Entwicklung

Die Gesellschaft wird derzeit von der DKB Immobilien Beteiligungs GmbH als Vorratsgesellschaft gehalten.

Erfurt, den 24. Januar 2008

Harald Kintzel

Geschäftsführer

Bilanz zum 31.12.2007

A K T I V A
		EUR	EUR	Vorjahr EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen
	- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (im Vorjahr EUR 0,00)
	- davon gegen Gesellschafter EUR 6.835,62 (im Vorjahr EUR 620,55)	8.014,00		620,55
	2. Sonstige Vermögensgegenstände
	- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (im Vorjahr EUR 0,00)	10,00	8.024,00	0,00
II. Flüssige Mittel
	Guthaben bei Kreditinstituten		17.886,42	27.879,45
	- davon bei verbundenen Unternehmen EUR 17.886,42
	(im Vorjahr EUR 27.879,45)
			25.910,42	28.500,00
P A S S I V A
		EUR	EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
	1. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000
	2. Jahresüberschuss		910,42	0,00
B. Sonstige Rückstellungen			0,00	3.500,00
			25.910,42	28.500,00

Gewinn- und Verlustrechnung 01.01. bis 31.12.2007


		EUR	Vorjahr EUR
1.	Sonstige betriebliche Erträge	6.214,20	17.200,00
2.	Sonstige betriebliche Aufwendungen	5.596,45	17.423,94
3.	Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	428,19	452,32
	- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 428,19 (im Vorjahr EUR 452,32)
4.	Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	1.045,94	228,38
5.	Steuern vom Einkommen und Ertrag	135,52	0,00
6.	Aufwendungen aus Gewinnabführung	0,00	228,38
7.	Jahresüberschuss	910,42	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches, § 42 GmbH-Gesetz und der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen i. d. Fassung vom 6. März 1987 erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung fanden die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Anwendung:

Forderungen sind zu Nominalwerten angesetzt. Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Der Ausweis von Flüssigen Mitteln erfolgt zu Nominalwerten.

III. Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Bilanz

Das Bankguthaben in Höhe von € 17.886,42 (Vj. € 27.879,45) ist bei einem verbundenen Unternehmen hinterlegt.

Es bestehen Forderungen gegenüber dem Gesellschafter in Höhe von € 6.835,62 (Vj. € 620,55).

Das gezeichnete Kapital beträgt € 25.000,00 und wird von dem Gesellschafter DKB Immobilien Beteiligungs GmbH zu 100% gehalten.

IV. Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von € 6.214,20 (Vj. € 17.200,00) betreffen Leistungen im Interesse der DKB Immobilien Beteiligungs GmbH, im Zusammenhang mit der Fungibilität dieser Vorratsgesellschaft.

Sonstige betriebliche Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen € 5.064,20 Prüfungs- und Beratungskosten (i. Vj. € 6.286,47).

Für Bankguthaben wurden € 428,19 (Vj. € 452,32) Zinserträge bei verbundenen Unternehmen erzielt.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde am 12. November 2001 unter dem Namen DKB Wohnungsgesellschaft Thüringen mit Sitz in Erfurt gegründet und im Handelsregister des Amtsgerichts Erfurt unter HRB 112271 eingetragen.

Auf der Gesellschafterversammlung am 10. Oktober 2006 haben die Gesellschafter beschlossen, die Gesellschaft in Alpha 15. GmbH umzufirmieren.

Am 8. März 2007 ist die Umfirmierung in Alpha 15. GmbH handelsregisterlich vollzogen worden.

Die Gesellschaft wird derzeit von der DKB Immobilien Beteiligungs GmbH als Vorratsgesellschaft gehalten.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2007 kein eigenes Personal.

Die bezogenen Dienstleistungen basieren weitgehend auf Geschäftsbesorgungstätigkeiten.

Geschäftsführer: Herr Harald Kintzel, Berlin - Assesor jur. ; Immobilienökonom (ebs) ; ab 10.10.2006

VI. Angaben zum Mutterunternehmen und Konzernabschluss

Die Konzerngesellschaft, die den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen aufstellt, ist die Bayerische Landesbank, München. Der von ihr aufgestellte Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht. Die Konzerngesellschaft, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, ist die Deutsche Kreditbank AG, Berlin. Der von ihr aufgestellte Konzernabschluss wird ebenfalls im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht. Die Gesellschaft wird mit Verweis auf § 296 Abs. 2 HGB nicht einbezogen.

Erfurt, den 24. Januar 2008

Harald Kintzel

Geschäftsführer

DKB Wohnungsgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern Alpha fünfzehnte mbH