Luximo Wolfsburg, Poststrasse 6 GmbH

München

(vormals: Berlin)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	3.446.354,14	3.564.212,14
I. Sachanlagen	3.446.354,14	3.564.212,14
B. Umlaufvermögen	485.312,88	477.297,11
I. Vorräte	0,00	8.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	483.872,21	444.170,94
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.440,67	25.126,17
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.666,66
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.931.667,02	4.043.175,91

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	142.522,02	142.522,02
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	117.522,02	117.522,02
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	31.498,80	25.585,00
C. Verbindlichkeiten	3.757.646,20	3.875.068,89
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.931.667,02	4.043.175,91

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Luximo Wolfsburg, Poststraße 6 GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 3.682.565,56.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB	Betrag
aus Sicherheit für fremde Verbindlichkeiten	6.900.000,00	Euro

Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen

Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist aufgrund einer Patronatserklärung der Muttergesellschaft nicht zu rechnen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Name:	Thomas Eisenburger	ausgeübter Beruf:	Immobilienkaufmann
Name:	Hans-Ulrich Berendes	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Name:	Joachim Brandl-Peverali	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Die Geschäftsführer Hans-Ulrich Berendes und Joachim Brandl-Peverali wurden am 21.5.2010 abberufen. Herr Thomas Eisenburger wurde taggleich als Geschäftsführer bestellt.

Namen der Mitglieder des Aufsichtsrats

Dem Aufsichtsrat gehörten folgende Personen an:

Name:	Frank Wodsack	ausgeübter Beruf:	Rechtsanwalt
Name:	Klaus Christoph Weber	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Name:	Herbert Kahlich	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Die Aufsichtsratsmitglieder Klaus Christoph Weber und Herbert Kahlich wurden am 21.05.2010 abberufen. Herr Frank Wodsack wurde taggleich als Aufsichtsratmitglied bestellt.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
Forderungen	132.994,67	Euro

Konzernzugehörigkeit

Die Luximo Wolfsburg, Poststraße 6 GmbH wurde in den Konzernabschluss der Luximo (Luxembourg) S.à.r.l., mit dem Sitz in Luxemburg, einbezogen.

Die Luximo (Luxembourg) S.à.r.l., Luxemburg, stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf.

München,

Thomas Eisenburger (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.04.2011 festgestellt.

ELMO Wolfsburg, Poststr. 6 GmbH